天津市公租房建設銀行經(jīng)辦網(wǎng)點，天津公租房坐落地點

來源：整理時間：2022-12-03 09:39:41 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津公租房坐落地點
2，天津公租房什么部門負責搖號
3，天津公租房怎么申請
4，我在天津能申請公租房嗎流程是怎樣的
5，天津公租房在哪里申請有什么條件
6，想在天津申請公租房
7，寶坻的人怎么在天津市申請公租房

1，天津公租房坐落地點

北辰的公租房坐落地點

天津公租房坐落地點

2，天津公租房什么部門負責搖號

您好，如果有房源會搖號，或者您關注建委網(wǎng)站會發(fā)布的。

天津公租房什么部門負責搖號

3，天津公租房怎么申請

哎，說句公道話，真心覺得公租房不怎么樣。我也申請過，申請過程倒不是特別的繁瑣，但是要經(jīng)過漫長的時間，資格證好辦理，一個月就好。然后就得等搖號，條件稍差機會就會更小。另外，2個人是吧？一居室，數(shù)量少，每次搖號也少。總之就是公租房很不合適。首先是地點，現(xiàn)在所有建好可以入住的公租房基本都在外環(huán)以外，前不著村后不著店的，公交也就一趟，去哪都不方便，車次也少。據(jù)我所知外環(huán)以內的好像就有個朗庭園什么的，23一平米，租個60平米得多少錢？還有物業(yè)費亂七八糟費什么的，不比你直接租個房子便宜多少。再有，就目前政策來說，公租房可以租用5年，后續(xù)還能不能繼續(xù)租暫時未知，而且前三年之后沒一年都要年檢，也就是那些申請材料重辦理一遍，麻煩。最后，如果你要是非"三種補貼人群"（具體看公告，外地人都是“非”），每平米還要交200塊押金，60平米的房子就得一萬多。綜上，公租房真是大大的不合適，只能說保證5年國家不會哄你走人，其他方面并不比直接在外租房好到哪里去。反正我是不辦理了~純手打，希望可以幫到你~~

同上，說的很好

天津公租房申請條件主要面向三類群體：一是具有本市市內六區(qū)和環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼,廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼資格，且尚未租賃住房的家庭；二是上年人均年收入3萬元(含)以下\人均住房建筑面積12平方米(含)以下，且尚未享受其他住房保障政策的家庭；三是經(jīng)市政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津有工作的無房人員。

天津公租房怎么申請

4，我在天津能申請公租房嗎流程是怎樣的

不能申請天津市公租房申請條件明確規(guī)定必須是天津市市內六區(qū)和環(huán)城四區(qū)的常住正式非農(nóng)業(yè)戶籍才能申請你是3縣2區(qū)的戶籍不符合

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的，我現(xiàn)在在廣東省中山市西區(qū)，馬上也租房了可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

5，天津公租房在哪里申請有什么條件

天津市現(xiàn)在還沒有公租房，但看你這朋友的條件，應該可以申請廉租房.辦法如下一、申請廉租住房保障應當同時符合下列條件：　　（一）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住；　　（二）家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均資產(chǎn)凈值低于7萬元；　　（三）無自有產(chǎn)權住房，或現(xiàn)自有產(chǎn)權住房人均居住面積低于10平方米；　　（四）未享受過以下購房優(yōu)惠政策：　　1.按房改成本價或標準價購買公有住房;　　2.購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;　　3.參加單位內部集資建房;　　4.落實僑房政策專用房;　　5.拆遷安置新社區(qū)住房；　　6.政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。　　（五）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產(chǎn)。　　二、申請廉租住房保障按照以下程序進行：　　（一）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領取《天津市廉租住房保障申請表》（以下簡稱申請表）；　　（二）申請：申請人應當如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表和相關資料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府按本辦法第十條的規(guī)定受理申請；　　（三）初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應當在受理申請之日起20個工作日內，采取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對申請人的戶籍、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調查和初審。申請人及有關組織或個人應當接受調查，如實提供有關情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調查核實后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應配合調查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮(zhèn)政府應當在2個工作日內將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區(qū)分局；　　（四）復核：市國土房管局各區(qū)分局應當自收到初審資料起15個工作日內會同區(qū)民政局完成復核并按本辦法規(guī)定對申請人情況進行評分（評分標準按本辦法附件2執(zhí)行）；評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應同時將申請資料報市民政局備案；　　（五）批準和公示：市房改辦住建辦應當自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內會同市民政局將經(jīng)復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個工作日。對公示的情況有異議的組織和個人，應當在公示期內書面向市房改辦住建辦提出異議，市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市房改辦住建辦應當在2個工作日內批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進入輪候。　　三、如果您準備的資料齊全，住房保障部門將在規(guī)定的時間內辦理完畢。

一、申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：（一）具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口；（二）上年人均月收入低於800元（含）；（三）家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米（含）以下；（四）未享受廉租住房、經(jīng)濟租賃房（含實物配租和租房補貼）、經(jīng)濟適用房等住房保障政策。（五）低收入住房困難家庭到戶籍所在地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提出申請。二、我市今年計劃出臺公共租賃房政策，相關事宜正在研究制定中，請關注相關信息，如有疑問請撥打23394500諮詢。天津市國土資源和房屋管理局 2010年10月20日

6，想在天津申請公租房

——————————————————————————————————————————我就是3.16號租房在東莞長安鎮(zhèn)中心附近租房的可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400 好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區(qū)工作過基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什么房子因為我可能對當?shù)氐牟皇呛芰私猓抡`導了你這個我只能把自己曾經(jīng)租房的經(jīng)驗和你分享希望能對你有用和幫組到你有多網(wǎng)上的租房的公司都是中介或者是騙子發(fā)的下面我就和你分享我這幾年的租房經(jīng)歷把一、如果你想租房先大概的確定下方位1、你要知道當?shù)啬莻€地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當?shù)牡椒诸愋畔⒒蛘呤巧鐓^(qū)貼吧還有當?shù)氐娜簡栂?、去租房子的地方看的時候不要帶太多現(xiàn)金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當?shù)挠袀€照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。2、樓層如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎么樣了3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發(fā)潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱4、進了房子的里面就要看水電煤氣是不是都好用5、水是包括上水和下水的廚房衛(wèi)生間都要看看，電源的插頭。6、如果家里有家電要看看好不好用（這是在你看完房子以后真的決定租之前看的）7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的8、如果這些我說的已經(jīng)構成了問題，在房租方面就要適當?shù)淖尣健Ｈ⑷タ捶孔雍妥夥康臅r候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產(chǎn)權歸誰4、還有這個房東的身份真?zhèn)涡枰屑毐鎰e5、以免別人偽造身份證房產(chǎn)證把房子租給你撈一票走了6、身份證房產(chǎn)證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下9、要看環(huán)境是否有危險的高壓線等10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。 4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責任和違約的補償標準。 7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。曾經(jīng)我也為租房子而奔波，不過現(xiàn)在住公司了，希望你能租住到合適的房子在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題但是我還是很高興的能為你解答，你的采納和好評就是我最大的動力雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。—————————覺得好就請點采納答案把，給個好評，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

天津公租房的相關規(guī)定是依據(jù)出臺的《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》而定的。根據(jù)天津公租房申請條件的要求，其公共租賃住房主要面向三類群體，首批推出的3個公共租賃住房項目擬訂平均月租金標準為16至24元左右/平方米。天津公租房的申請條件 (一)具有市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。 (二)具有市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。公共租賃房申請流程市國土房管局根據(jù)房源供應情況，指導區(qū)房管局調控受理申請家庭的范圍和數(shù)量。目前，根據(jù)首批推出的公共租賃住房房源情況，各區(qū)房管局暫時只受理符合“三種補貼”條件家庭的申請。申請人持本人身份證、補貼資格證明(《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》)到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。區(qū)房管局對“三種補貼”資格證明有效的，且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，認定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區(qū)房管局在《申請審核表》上填寫。《符合承租條件通知單》上標注可供選擇的公共租賃住房項目，標注的項目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。

7，寶坻的人怎么在天津市申請公租房

目前，天津市的公租房只面向市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍居民，老五縣居民暫不能申請。你的戶口如果是寶坻區(qū)的就不能申請。

天津公租房申請條件與程序申請公共租賃住房條件： (一) 具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼 (以下簡稱“三種補貼”) 資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。 (二) 具有本市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元(含）以下、人均住房建筑面積 12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。 (三) 經(jīng)市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員。天津市公共租賃住房申請審核程序一、申請審核 (一) 已取得“三種補貼”資格的申請人 “三種補貼”指廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼。取得 “三種補貼”資格且尚未租賃住房的申請人申請公共租賃住房，須驗證更換資格證明。已取得廉租住房實物配租補貼資格的申請人申請公共租賃住房相關程序，按照《關于調整廉租住房實物配租保障方式的通知》 (津國土房保〔2011〕38號)規(guī)定執(zhí)行。已取得廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼資格尚未租賃住房的申請人，到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出換證申請。 1申請公共租賃住房申請人須為《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》注明的申請人，申請時須攜帶以下要件到發(fā)放資格證明的區(qū)房管局提出申請，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》 (附件1，以下簡稱《申請審核表》，編碼規(guī)則見附件2) ： (1) 本人身份證 (原件和復印件); (2) 《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經(jīng)濟租賃房租房補貼資格證明》 (原件); (3) 本人、配偶或共同申請的家庭成員繳存住房公積金1年以上的，還需提供住房公積金管理部門開具的連續(xù)繳存證明(原件)。因疾病等特殊情況不能親自申請的，申請人可委托具有完全民事行為能力的家庭成員辦理申請手續(xù)，被委托人須持本人、申請人及家庭成員身份證、申請家庭成員共同簽字確認的委托書 (附件3)。 2、審核區(qū)房管局在5日內完成審核換證工作。對“三種補貼”資格證明有效的 , 且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，在其《申請審核表》上簽署意見、加蓋公章并開具《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》(附件4,以下簡稱《符合承租條件通知單》)，同時收回申請人所持的資格證明原件。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區(qū)房管局在《申請審核表》上填寫。《符合承租條件通知單》標注項目出租完畢或開具之日一年以上，《符合承租條件通知單》自行廢止。對不符合申請條件的，區(qū)房管局出具《不符合公共租賃住房承租條件通知單》 (附件5，以下簡稱《不符合條件通知單》)，并退還申請人提供的相關要件。 (二)未取得“三種補貼”資格的申請人 1、申請申請人或申請人委托的具有完全民事行為能力的家庭成員到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶也可單獨申請。申請人須攜帶以下要件： (1)本人及家庭成員身份證(原件和復印件); (2)家庭成員戶口簿(原件和復印件); (3)家庭現(xiàn)住房情況有關證明材料(原件和復印件)。住房情況證明材料：擁有私產(chǎn)住房的，提供《天津市房地產(chǎn)權證》 ; 承租公有住房的，提供《天津市公有住房租賃合同》 ; 將住房出售或置換的，提供出售或置換該住房的買賣合同或置換協(xié)議 ; 房屋已拆遷的，提供《天津市房屋拆遷補償安置協(xié)議書》 ; 從市場租賃住房的，提供有效的《天津市房屋租賃合同》及《天津市房屋租賃登記備案證明》 ; 有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關證明。申請人按要求填寫《申請審核表》，區(qū)房管局對申請人提供的信息、資料進行核對，原件與復印件一致的，退回原件留存復印件。 2、審核 (1) 住房審核區(qū)房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內進行審核，對符合條件的，向其開具《天津市公共租賃住房申請家庭收入核查單》(附件6, 以下簡稱《收入核查單》); 不符合條件的，區(qū)房管局向其開具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。申請家庭戶籍的認定。申請家庭戶籍以戶口簿記載為準，按具有天津市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)的非農(nóng)業(yè)家庭戶籍(含因就業(yè)在本市落戶的單位城鎮(zhèn)戶籍集體戶口)認定。申請家庭人口的認定。申請家庭人口按申請人、配偶及未婚子女認定。申請人同戶籍父母也可作為家庭人口認定。申請家庭人口數(shù)量以2010年12月31日之前戶口簿記載為準。因結婚新增人員、新出生人員、支援外地建設退休(職)回津定居人員、退出現(xiàn)役人員、在外地上學畢業(yè)人員、離婚人員、知青及其子女、刑滿釋放人員遷入申請人戶籍的，或按政策在津新落戶的不受落戶時間限制。申請家庭住房面積的認定。申請家庭成員名下均無住房的，視為無房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認定; 申請家庭有私產(chǎn)住房的按房屋權屬證明記載面積認定;承租公有住房的，現(xiàn)住房面積按《天津市公有住房租賃合同》記載的使用面積(計租面積加陽臺面積)乘以相應系數(shù)計算。高層和多層成套住房系數(shù)為1.3;平房和非成套住房系數(shù)為1.15; 申請家庭原住房出售或置換，且家庭成員名下沒有其他住房的，現(xiàn)住房面積按已出售或置換住房面積核定計算;住房出售或置換三年以上的，已出售或置換住房不認定面積; 申請家庭原住房拆遷實行貨幣安置，且家庭成員名下沒有其他住房的，現(xiàn)住房面積按房屋拆遷補償安置協(xié)議記載的面積核定計算;住房拆遷三年以上的，被拆遷住房不認定面積; 離婚人員住房以法院判決或離婚協(xié)議及履行結果為依據(jù)認定。離婚人員須在離婚1年以上( 以判決書或調解書日期為準)，方可申請公共租賃住房。 (2) 收入審核申請人持區(qū)房管局開具的《收入核查單》及與其共同申請的家庭成員收入證明材料，到戶籍所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)進行收入審核。街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、區(qū)民政部門按照《天津市申請住房保障家庭收入核對暫行辦法》(津政辦發(fā)〔2008〕47號)及有關規(guī)定核查申請人家庭收入情況，并在《收入核查單》上注明核查結果，經(jīng)辦人簽字并加蓋公章后，送區(qū)房管局。區(qū)房管局根據(jù)收入核查結果，補充填寫《申請審核表》，對符合條件的，納入公示范圍 ;不符合條件的，區(qū)房管局向其出具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。 3、公示區(qū)房管局將符合條件的申請家庭人口、收入、住房等情況通過政務網(wǎng)、區(qū)房管局受理窗口等渠道進行公示(附件7)，公示期為5日。對公示有異議的，由區(qū)房管局會同有關部門在5日內進行核實。對經(jīng)核實不符合申請條件的，區(qū)房管局向其開具《不符合條件通知單》，并退還申請人提供的相關要件。申請人可在5日內自行舉證，逾期不舉證的，視為認同;自行舉證的，經(jīng)復核符合申請條件的，可恢復其申請資格。 4 、開具通知單對經(jīng)公示符合公共租賃住房申請條件的，區(qū)房管局在《申請審核表》上簽署意見，加蓋公章，開具《符合承租條件通知單》。申請人須持《符合承租條件通知單》參加項目登記。 (三) 相關規(guī)定已承租公共租賃住房的家庭，符合其他住房保障條件的，可申請其他類型的住房保障。二、租賃入住 (一)選房公共租賃住房登記選房具體操作程序按照相關規(guī)定執(zhí)行。 (二)開具《繳存租房保證金通知書》申請人確定所選住房后，經(jīng)營單位向申請人開具《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書》 (附件8)。 (三)繳存租房保證金申請人在選定住房7日內，持《天津市公共租賃住房繳存租房保證金通知書》，按規(guī)定標準到指定銀行繳存租房保證金，銀行收款后代市國土房管局所屬公共租賃住房管理單位為申請人開具租房保證金繳款憑證。逾期未繳存租房保證金的，視為放棄，自《符合承租條件通知單》開具之日起1年內不接受重新申請。 (四)簽訂委托代扣、委托提取協(xié)議書享受廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼的申請人可與補貼發(fā)放單位簽訂《委托代扣租房補貼交納公共租賃住房租金協(xié)議書》(附件9);繳存住房公積金的申請家庭可與繳存住房公積金承辦銀行簽訂《委托提取住房公積金交納公共租賃住房租金協(xié)議書》。 (五)簽定合同、辦理入住手續(xù) 申請人按約定日期持租房保證金繳款憑證與經(jīng)營單位簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》(附件10)和《承租人公約》(附件11)，明確雙方的權利和義務，并辦理入住手續(xù)。公共租賃住房承租人姓名須與《符合承租條件通知單》中申請人姓名一致