天津市公建驗(yàn)收都涉及哪些內(nèi)容，辦公樓竣工驗(yàn)收有哪些

來源：整理時(shí)間：2023-01-14 17:22:46 編輯：天津生活手機(jī)版

1，辦公樓竣工驗(yàn)收有哪些

電梯那個(gè)有當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備研究所檢測。消防有當(dāng)?shù)氐南谰烛?yàn)收，辦公樓完工有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局驗(yàn)收，

在土建工程施工時(shí)涉及到的一些公共部位一次施工到位或者是土建裝修同步施工，滯后共同竣工驗(yàn)收。

辦公樓竣工驗(yàn)收有哪些

2，房屋建筑驗(yàn)收涉及哪些規(guī)程規(guī)范和地方法規(guī)

《城市住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收管理辦法》、（新建物業(yè)承接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）、（民用住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）要是滿意就頂一下！

你好！國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)國標(biāo)GB50180－93《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》地方法規(guī)就太多了，你可以針對地區(qū)在網(wǎng)上查一下如有疑問，請追問。

房屋建筑驗(yàn)收涉及哪些規(guī)程規(guī)范和地方法規(guī)

3，竣工驗(yàn)收主要看哪些內(nèi)容

1、主體分部驗(yàn)收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實(shí)，并作隱蔽工程驗(yàn)收記錄：未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。4、工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。5、施工合同和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗(yàn)、檢測報(bào)告應(yīng)符合現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。7、主體分部工程驗(yàn)收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改(停工)通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報(bào)告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容1、對實(shí)體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定(1)抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；(2)重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；(3)抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測報(bào)告。2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況3、實(shí)體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。4、對主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。不符合主體分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的處理辦法1、主體分部工程驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收程序、不具備驗(yàn)收條件的情況應(yīng)責(zé)令重新組織驗(yàn)收。2、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)簽發(fā)書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗(yàn)收。3、驗(yàn)收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并將情況及時(shí)上報(bào)行政主管部門予以處罰。4、主體分部工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，責(zé)任方擅自進(jìn)行上部施工的，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并按有關(guān)規(guī)定處理。這樣可以么？

《建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》有標(biāo)準(zhǔn)文本，可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取。主要內(nèi)容有工程名稱、項(xiàng)目報(bào)建編碼、施工許可證編碼、建設(shè)單位名稱、開工竣工日期、工程概況、施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程竣工驗(yàn)收意見及結(jié)論、竣工驗(yàn)收組人員簽名等。各地質(zhì)監(jiān)站要求均不一樣。主要是表格不太一樣，質(zhì)監(jiān)站均有例表。磚哥你的貼子該更新了啊。最近母親怎么樣了？？

竣工驗(yàn)收主要看哪些內(nèi)容

4，房地產(chǎn)項(xiàng)目驗(yàn)收的流程怎樣

驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）規(guī)劃要求是否落實(shí)；（2）配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；（3）單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備；（4）拆遷補(bǔ)償安置方案是否落實(shí)；（5）物業(yè)管理是否落實(shí)；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》第17條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。

一、竣工驗(yàn)收概要：竣工驗(yàn)收是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目運(yùn)營過程的最后一個(gè)程序，是全面考核建設(shè)工作、檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，同時(shí)也是確保房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。《城市房地產(chǎn)管理法》第26條和2款規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向主管部門提出綜合驗(yàn)收申請，主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請后一個(gè)月內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。綜合驗(yàn)收不合格的，不準(zhǔn)交付使用。綜合驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）規(guī)劃要求是否落實(shí)；（2）配套建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施是否建設(shè)完畢；（3）單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)是否完備；（4）拆遷補(bǔ)償安置方案是否落實(shí)；（5）物業(yè)管理是否落實(shí)；（6）其他。《城市房地產(chǎn)管理法》第17條還規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與設(shè)計(jì)、施工單位的質(zhì)量責(zé)任關(guān)系，按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》第17條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。該《條例》還規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，應(yīng)當(dāng)依照下列要求進(jìn)行綜合驗(yàn)收：（1）城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況；（2）城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況；（3）單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況；（4）拆遷安置方案的落實(shí)情況；（5）物業(yè)管理的落實(shí)情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。二、竣工驗(yàn)收部門項(xiàng)目總體竣工驗(yàn)收具體涉及到的單位有：天津市規(guī)劃和國土資源局、天津市建委、天津市技術(shù)監(jiān)督局、房管局、環(huán)保局、安全監(jiān)督部門、消防部門、氣象部門、水、電部門、電信部門、郵政部門、地名等各有關(guān)單位。

5，單位工程質(zhì)量竣工時(shí)驗(yàn)收的內(nèi)容有哪些

一、竣工驗(yàn)收備案表（封面）由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。二、備案目錄由備案部門填寫。（表一）三、工程概況（表二）1.其中備案日期：由備案部門填寫。2.竣工驗(yàn)收日期：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）公安消防部門出具的驗(yàn)收意見書建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告四、單位工程驗(yàn)收通知書（表三）由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。

6，房地產(chǎn)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收

環(huán)境影響評價(jià)的主要內(nèi)容（1）項(xiàng)目選址周圍社會、經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查和評價(jià)，重點(diǎn)為地表水環(huán)境、大氣環(huán)境、噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測評價(jià)；（2）工程概況和工程分析，重點(diǎn)內(nèi)容為水平衡分析、生產(chǎn)工藝和產(chǎn)污工序分析，工程各階段污染物產(chǎn)生和排放情況分析；（3）建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過程和建成投產(chǎn)后對環(huán)境的影響預(yù)測、評價(jià)和分析。重點(diǎn)內(nèi)容為項(xiàng)目建成投產(chǎn)后污染氣象參數(shù)收集整理分析、水文資料收集整理分析、大氣環(huán)境影響評價(jià)、水環(huán)境影響評價(jià)評價(jià)和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析；（4）建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的經(jīng)濟(jì)損益分析。重點(diǎn)內(nèi)容為項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)投資、運(yùn)行費(fèi)用及對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益影響分析；（5）提出減緩建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境不利影響的措施及其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)論證。重點(diǎn)內(nèi)容為污水治理和水回用措施、大氣污染防治措施、固體廢物綜合利用措施和清潔生產(chǎn)措施；（6）對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施環(huán)境管理和監(jiān)測的建議；（7）建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)政策符合性、城市整體規(guī)劃符合性、環(huán)境符合性和土地利用符合性分析；（8）公眾參與；（9）環(huán)境影響評價(jià)結(jié)論。

7，單位工程驗(yàn)收的規(guī)定內(nèi)容

a.質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 b.單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 c.主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定 d.觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求e.單位（子單位）工程所含單項(xiàng)工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。

中文詞條名：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收英文詞條名：基本規(guī)定 1．施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按表31-57的要求進(jìn)行檢查記錄。表31-57 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期： 2．建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。（2）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。（3）相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。 3．建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：（1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。（3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。（4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（5）隱蔽工程在隱蔽...中文詞條名：建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收英文詞條名：基本規(guī)定 1．施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。施工現(xiàn)場質(zhì)量管理可按表31-57的要求進(jìn)行檢查記錄。表31-57 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄開工日期： 2．建筑工程應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量控制（1）建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可。（2）各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查。（3）相關(guān)各專業(yè)工種之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并形成記錄。未經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。 3．建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：（1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。（3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。（4）工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。（5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。（6）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。（7）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。（8）對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。（9）承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。（10）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 4．檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：（1）計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量-計(jì)數(shù)等抽樣方案。（2）一次、二次或多次抽樣方案。（3）根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，尚可采用調(diào)整型抽樣方案。（4）對重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，可選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。（5）經(jīng)實(shí)踐檢驗(yàn)有效的抽樣方案。 5．在制定檢驗(yàn)批的抽樣方案時(shí)，對生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)（或錯(cuò)判概率Α）和使用方風(fēng)險(xiǎn)（或漏判概率Β）可按下列規(guī)定采取：（1）主控項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的Α和Β均不宜超過5%。（2）一般項(xiàng)目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的Α不宜超過5%，Β不宜超過10%。