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天津市建筑高度100米遮陽范圍，100米高的建筑物 能遮掉離它多遠的建筑物的陽光

來源：整理 時間：2023-01-11 03:03:01 編輯：天津生活 手機版

1，100米高的建筑物 能遮掉離它多遠的建筑物的陽光

156米！冬至最短的一天
冬至太陽在南回歸線，大約23度，濟南在北緯36度，太陽光照方向與濟南垂線成60度角，此時1米建筑物影子理論上為1.732米。

100米高的建筑物 能遮掉離它多遠的建筑物的陽光

2，建筑日照分析 天津

日照計算都是按照南側樓棟遮擋北側樓棟窗臺上檐的冬至或者大寒日時間來判斷，所以你指的這當面應該是北側建筑的南立面
日照分析是前排建筑一年內對后排建筑的日照影響，日照分析的主要目的是前排建筑對后排建筑日照影響盡可能小的情況下，能多建住宅。

建筑日照分析 天津

3，急問天津樓間距及陽光遮擋樓層問題

長春（緯度43.88）冬至日正午太陽高度約為22.6度tan22.6度＝不被遮住部分樓高/樓間距0.697＝不被遮住部分樓高/74不被遮住部分樓高＝51.578被被遮住部分樓高＝74－51.578＝22.422以每層樓高3米算，被被遮住樓層為22.422/3＝7.47層所以要買8層樓及以上考慮到一般樓層沒有3米高，買7層樓及以上就可以
間距沒有達到1：1.2啊

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4，你好占地100畝容積率25建筑密度25綠地率35建筑限

100畝×666.67（平方米/畝）×2.5（容積率）=166667.5平方米（可建建筑面積）100畝×666.67（平方米/畝）×25%（建筑密度）=16666.75平方米（最大底層建筑總面積）166667.5平方米÷16666.75平方米=10層（最小平均層數，如有高于此層數的建筑就能有低于此層數的建筑的可能）100米（建筑限高）÷3米（平均層高）=33層（取整數）因此，建議公共建筑取1—4層，居住建筑可分為多層：在5—6層；高層建筑取12—25層之間。總建筑面積在166667.5以內，建筑密度要低于25%取20左右，這樣有利于達到35%或高于綠地率，同時有足夠的寬的道路和停車場（你達不到小區規模但是現在車輛多，這個很重要，可結合其他設施用地，如運動場等硬質地面）
解：容積率2.5，綠地率40%，建筑密度20%；建筑密度稍微大了點，一般多層/高層在22%-15%左右。

5，天津市城市規劃管理技術規定的第十八章 建筑高度和環境景觀控制

第一百四十條 建筑物、構筑物的高度除必須符合凈空、建筑間距、消防、城市設計導則等要求外，還應當符合本章的規定。第一百四十一條 沿城市主要道路兩側的建筑，應當注重建筑界面的完整性和連續性。沿河道兩岸的建筑，應當保持生態景觀廊道的通透性。沿綜合公園和專類公園周邊的建筑，應當符合城市設計要求，并不影響公園景觀。第一百四十二條 新建住宅、寫字樓等建筑物的面寬，一般應當符合下列規定：（一）建筑主體高度大于100米小于或者等于150米的，高寬比一般不小于3.2︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（二）建筑主體高度大于80米小于或者等于100米的，高寬比一般不小于2.7︰1，寬厚比一般不大于1.3︰1。（三）建筑主體高度大于50米小于或者等于80米的，高寬比一般不小于2.0︰1，寬厚比一般不大于2.0︰1。（四）建筑主體高度大于32米小于或者等于50米的，高寬比一般不小于1.3︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。（五）建筑主體高度大于24米小于或者等于32米的，高寬比一般不小于0.8︰1，寬厚比一般不大于3.2︰1。第一百四十三條 容積率為用地范圍內，地上各類建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽臺、閣樓以及市政工程建筑設施，應當計入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計算值計算：（一）住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標準層層高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但躍層式住宅、低層住宅起居室（廳）層高為戶內通高以及住宅坡屋頂部分除外。（二）辦公建筑、寫字樓、酒店型公寓建筑標準層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳除外。（三）商業建筑標準層層高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算；標準層層高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不論層內是否設置隔層，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算。但門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳除外。超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業用房，單一空間達到2000平方米以上的，建筑高度可以根據功能要求適當提高。（四）倉儲、工業廠房等建筑物層高大于8米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積的2倍計算，有特殊要求的除外。（五）建筑物地下部分頂板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積計算；建筑物地下部分的頂板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面積不計入容積率。（六）利用地下部分屋頂作為綠地或者室外場地的，覆土或者場地上皮一般不應當高出室外地坪1米。地下部分結構上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面積計算值按照該層水平投影面積計算；地下部分結構上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面積不計入容積率。前款第（五）、（六）項涉及建筑室外地坪標高不一致的，以周邊最近城市道路標高加0.2米作為室外地坪。第一百四十四條 沿城市道路的圍墻高度不大于1.8米，并應透空設置。有特殊要求的項目除外。

6，天津市城市規劃管理技術規定的第十六章 建筑間距

第一百二十二條 建筑間距是指兩棟建筑物或構筑物外墻之間的水平距離。外墻應當包括保溫層和外加裝飾層，但不包括勒腳。居住建筑的計算間距是指遮擋建筑的計算遮擋線與被遮擋建筑外墻之間的距離。遮擋建筑的計算遮擋線為遮擋建筑物的外墻線，不包括挑檐、建筑物樓梯間、陽臺等突出部分，但有下列情況之一的除外：（一）建筑屋面挑檐挑出寬度大于或者等于0.8米的，挑檐計入計算遮擋線。（二）建筑物樓梯間、陽臺等突出部分累計總長度超過同一面建筑外墻總長度三分之一的，突出部分計入計算遮擋線。（三）坡屋面建筑應當分別計算屋脊頂面和檐口頂的遮擋因素，以影響大的為計算遮擋線。退層建筑應當根據退層情況分別確定計算遮擋線。第一百二十三條 低層建筑為高度小于或者等于10米的建筑。多層建筑為高度大于10米，小于或者等于24米的建筑。高層建筑為高度大于24米的建筑。確定建筑間距、退界距離和后退道路、建筑物面寬、建筑限高時，建筑高度按下列規定計算：（一）平屋面建筑，有挑檐屋面的，自室外地面計算至檐口頂；有女兒墻的，自室外地面計算至屋面面層，但確定建筑間距、后退道路時，自室外地面計算至女兒墻頂。（二）坡屋面建筑，確定建筑間距時，按照屋脊頂面和檐口頂分別計算，以影響大的計算建筑間距；確定其他情況時，屋面坡度小于或者等于45度的，自室外地面計算至檐口頂，坡度大于45度的，自室外地面計算至屋脊頂。（三）樓梯間、電梯機房、水箱間等局部突出屋面的輔助用房，水平面積之和小于屋頂平面面積四分之一的，不計入建筑高度；通風道、煙囪、裝飾構件、花架、通信設施等其他屋面突出部分，不計入建筑高度。有關規定對建筑高度有限制的，從其規定。第一百二十四條 多、低層建筑與被遮擋居住建筑平行布置的，應當符合下列要求:（一）朝向為正南、南偏東或者南偏西≤15度的，與北側居住建筑的計算間距不小于多、低層建筑高度的1.61倍；屬于舊區改建的，建設項目內的新建住宅計算間距不小于多、低層建筑高度的1.58倍，且均不得小于6米。（二）朝向為其他方向的，與被遮擋居住建筑的計算間距應當按照下表不同方位間距折減系數換算：第一百二十五條 多、低層建筑與居住建筑垂直布置的，應當符合下列要求：（一）多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向為正南向、南偏東或者西≤45度檐墻的計算間距不小于12米；山墻寬度大于12米的，計算間距不小于山墻的寬度；山墻寬度大于14米的，按照檐墻計算。（二）多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向為南偏東或者西>45度檐墻的計算間距按照檐墻計算。第一百二十六條 多、低層居住建筑與北側多層非居住建筑間距不小于10米，與北側低層非居住建筑的間距，按照北側低層非居住建筑高度的1倍計算，且不小于6米。第一百二十七條 多、低層建筑與居住建筑既非平行也非垂直布置的，兩幢建筑的夾角≤45度的，按平行布置的建筑控制計算間距；夾角>45度的，按垂直布置的建筑控制計算間距。第一百二十八條 多、低層建筑與多、低層居住建筑的山墻間距不小于8米。其中，對應山墻一側均開有窗戶且其中一個為居室窗戶的，屬于舊區改建的，間距不小于10米；其他區域的，間距不小于12米。第一百二十九條 高層建筑與處于其日照遮擋客體范圍內的居住建筑的間距應當通過日照分析確定，一般應當滿足被遮擋居住建筑每戶至少一個居室在大寒日有效日照時間不低于2小時的要求；屬于舊區改建的，項目內新建住宅在大寒日有效日照時間不低于1小時；且還應按遮擋建筑的對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度計算，同時滿足本規定對建筑間距的其他要求。居住單元具有兩個或兩個以上接受日照方向窗的居室，只計算日照主方向檐墻一個方向窗。居住建筑山墻開窗或者北向檐墻開窗的，不計入遮擋因素。日照遮擋客體范圍由市規劃行政主管部門另行規定。第一百三十條 高層建筑與其北側朝向為南偏東或者南偏西≤30度居住建筑的間距，舊區改建的改建區為高層建筑對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的1倍，其他區域為1.2倍。高層建筑與其東、西側朝向為南偏東或者南偏西>30度的居住建筑的間距，改建區為高層建筑對應被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的0.8倍，其他區域為1倍。高層建筑與其他居住建筑間距不小于14米。第一百三十一條 被遮擋居住建筑底部為非居住性質的，計算遮擋建筑高度可以減除室外地坪至最低居住層室內地坪的高度，但最小計算間距不得小于14米。第一百三十二條 被遮擋的臨時建筑不計入遮擋因素。本規定沒有規定的，不計算日照間距。

7，建筑高度100米以上的建筑有哪些限制

建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層(間)，并應符合下列規定：1、避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。3、避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/每平方計算。擴展資料：超高層建筑的影響：1、城市峽谷效應城市峽谷效應是指由于幾何效應，高層建筑尤其摩天大樓的玻璃幕墻會吸收、反射大量陽光，導致周圍的溫度比其它區域更高。2、光污染在夜晚不能打開窗戶，對面高樓的霓虹燈會閃爍一整個晚上，極大的影響人們的睡眠質量，對光污染影響最大的，就是全玻璃建筑，本來閃爍的霓虹燈就已影響人們的生活，再加上全玻璃建筑的反射，將時光污染變得更加嚴重。參考資料來源：百度百科-避難層
建筑高度超過100m的高層建筑，應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層(間)，并應符合下列規定：1、避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。3、避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/㎡計算。4、避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置5、避難層應設消防電梯出口。6、避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。7、封閉式避難層應設獨立的防煙設施。8、避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小于1.00h照度不應低于1.00lx。擴展資料：從首層到第一個避難層之間的高度不大于50m，以便對火災時不能經樓梯疏散而要停留在避難層的人員可采用消防云梯車進行救援。此外，根據普通人爬樓梯的體力消耗情況，結合各種機電設備及管道等的布置和使用管理要求，兩個避難層之間的高度以不大于50m較為適宜。50m的救援高度主要是考慮了目前國內主戰舉高消防車，如50m高云梯車的操作要求。功能設置要求，火災時需要集聚在避難層的人員密度較大，為不至于過分擁擠，結合我國的人體特征，避難層的使用面積按每平方米平均容納5人確定。為使需要避難的人員不錯過避難層，要求防煙樓梯間在避難層錯動位置或上下層斷開，使人員均可經避難層方能上下。當建筑內的避難人數較少而不需將整個樓層用作避難層時，可以采用防火墻將該樓層分隔成不同的區域。此時，從非避難區進入避難區的部位．要采取措施防止非避難區的火災和煙氣進入避難區，如設置防煙前室等。為了保障人員安全．減輕人員的恐懼，應在避難層設置應急照明，并設置消防專線電話和應急廣播，以便和消防控制室及地面消防部門互通信息。參考資料來源：百度百科——避難層
建筑高度超過100m的高層建筑，應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層(間)，并應符合下列規定：1、避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。3、避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/㎡計算。4、避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置5、避難層應設消防電梯出口。6、避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。7、封閉式避難層應設獨立的防煙設施。8、避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小于1.00h照度不應低于1.00lx。擴展資料：避難層，是建筑內用于人員暫時躲避火災及其煙氣危害的樓層，同時避難層也可以作為行動有障礙的人員暫時避難等待救援的場所。要求設置避難層的建筑包括：建筑高度大于 100m 的住宅；建筑高度大于 100m 的公共建筑：高層病房樓二層及以上的病房樓層和潔凈手術部。該類建筑由于使用人員多、豎向疏散距離長或因人員自身不具備疏散的條件因素，易導致人員的疏散時間長。一座建筑是設置避難層還是避難間，主要根據該建筑的不同高度段內需要避難的人數及其所需避難面積確定。當需要設置避難層時，除火災危險性小的設備用房外，該避難層不能用于其他使用功能。參考資料來源：百度百科-避難層
建筑高度超過100m的高層建筑，應在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。建筑高度超過100m的公共建筑，應設置避難層(間)，并應符合下列規定：1、避難層的設置，自高層建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15 層。2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。 3、避難層的凈面積應能滿足設計避難人員避難的要求，并宜按5.00人/㎡計算。4、避難層可兼作設備層，但設備管道宜集中布置5、避難層應設消防電梯出口。6、避難層應設消防專線電話，并應設有消火栓和消防卷盤。7、封閉式避難層應設獨立的防煙設施。8、避難層應設有應急廣播和應急照明，其供電時間不應小于1.00h照度不應低于1.00lx。
超過100米算是超高層建筑，執行的規范，審批的程序都不一樣，甚至有很多地方限高（航線區域） 一般來說，從成本和省事兩個角度來說，要么就低于100米，要么就做成地標，所以一般都控制在100米以內 希望我的回答對你有幫助
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