天津市北辰區(qū)控制規(guī)劃圖，天津北辰區(qū)2022年拆遷規(guī)劃北辰紅光農(nóng)場碧野新苑洋房拆嗎

來源：整理時間：2022-11-30 07:48:48 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，天津北辰區(qū)2022年拆遷規(guī)劃北辰紅光農(nóng)場碧野新苑洋房拆嗎
2，2022天津市北辰區(qū)津圍線改建了嗎
3，北辰區(qū)北部新區(qū)的規(guī)劃是什么樣的情況呢
4，天津的北部新區(qū)規(guī)劃是什么樣子的呢
5，北辰小淀板塊有什么規(guī)劃么

1，天津北辰區(qū)2022年拆遷規(guī)劃北辰紅光農(nóng)場碧野新苑洋房拆嗎

天津北。辰區(qū)2022年。拆遷。規(guī)劃。北辰。紅光農(nóng)場。畢業(yè)興奮。洋房拆嗎，我認為，應(yīng)該是拆的。畢竟這是規(guī)劃之內(nèi)，一定要拆除的。

天津北辰區(qū)2022年拆遷規(guī)劃北辰紅光農(nóng)場碧野新苑洋房拆嗎

2，2022天津市北辰區(qū)津圍線改建了嗎

已改建。按照《國家公路網(wǎng)規(guī)劃》，津圍公路已升級為國道克黃線，其中北辰段16.4km，外環(huán)線至豐產(chǎn)河段3.25km已實現(xiàn)規(guī)劃，其余路段現(xiàn)狀路面寬16m。截止2022天津市北辰區(qū)津圍線已改建，截止2018年已組織武清、北辰公路管理部門就津圍公路改建方案進行研究，方案還在進一步深化中。下一步，將積極推進項目前期工作，視各區(qū)財政資金情況盡早將該項目納入建設(shè)計劃，同時按照天津普通公路建設(shè)補貼原則給予資金支持。

2022天津市北辰區(qū)津圍線改建了嗎

3，北辰區(qū)北部新區(qū)的規(guī)劃是什么樣的情況呢

市十次黨代會報告中，首次提出為中心城區(qū)拓展新的發(fā)展空間，規(guī)劃建設(shè)“北部新區(qū)”，并在“十二五”期間全面啟動。連日來，北辰區(qū)和市規(guī)劃部門為貫徹落實市十次黨代會精神，正在優(yōu)化完善“北部新區(qū)”規(guī)劃方案。據(jù)悉，“北部新區(qū)”規(guī)劃定位為“一個中心、兩個基地、一個新區(qū)”、生態(tài)的宜居宜業(yè)示范新區(qū)。“北部新區(qū)”規(guī)劃面積104平方公里，東至外環(huán)線東北部調(diào)整線、西南至外環(huán)北路、北至永定新河、高科技產(chǎn)業(yè)、旅游度假為主導(dǎo)功能。打造一個中心、兩個基地（高新技術(shù)基地和生態(tài)居住及旅游基地）、一個新區(qū)（面向未來的、、科技型、生態(tài)型新城區(qū)）。結(jié)構(gòu)布局“三區(qū)、四帶、一心、三核”。三區(qū)：以河道與快速路為邊界，結(jié)合現(xiàn)狀資源，劃分成北、中、南三個片區(qū)，包括“北部休閑與生活片區(qū)”、“中部科研與文創(chuàng)片區(qū)”和“南部休閑與生活片區(qū)”；四帶實現(xiàn)北部新區(qū)和中心城區(qū)一體化發(fā)展，在規(guī)劃中形成四條城市發(fā)展帶，包括北部的“龍門東道發(fā)展帶”（串聯(lián)北辰區(qū)京津路地區(qū)中心、北辰區(qū)行政中心、、銀河風景區(qū)）、中部的“普濟河道發(fā)展帶”（串聯(lián)西站副中心、科技研發(fā)與文化創(chuàng)意中心、高新技術(shù)園區(qū)）、南部的“金鐘路發(fā)展帶”（串聯(lián)樓主中心、金鐘河大街地區(qū)中心）以及貫穿北部新區(qū)南北的“新區(qū)發(fā)展帶”（串聯(lián)大張莊、、科技研發(fā)與文化創(chuàng)意中心、南淀風景區(qū)、津濱路地區(qū)中心、天鋼柳林副中心）；一心：（中心城區(qū)地區(qū)級中心）。依托便利的交通和區(qū)位條件，綜合發(fā)展企業(yè)總部型商務(wù)辦公、商業(yè)、餐飲、文化娛樂等功能；三核：依托生態(tài)與產(chǎn)業(yè)資源，形成三個專業(yè)型核心。包括“科技研與文化創(chuàng)意中心”、“銀河生態(tài)休閑中心”和“南淀生態(tài)休閑中心”。

北辰區(qū)北部新區(qū)的規(guī)劃是什么樣的情況呢

4，天津的北部新區(qū)規(guī)劃是什么樣子的呢

北部新區(qū)，對天津人來說是一個既陌生又熟悉的概念。北部新區(qū)最早由天津市十次黨代會中首次提出，在為天津市中心城區(qū)拓展發(fā)展空間的發(fā)展思路下應(yīng)運而生。借由外環(huán)線外擴補園的契機，有著“天津第七區(qū)”之稱的北部新區(qū)備受矚目，而由“環(huán)外”部分躋身于“環(huán)內(nèi)”的北辰在北部新區(qū)的建設(shè)規(guī)劃中又可謂重中之重。去年北辰樓市漲聲一片今年天津城北或?qū)⒏吲什黄鹪谔旖驑鞘腥婊嘏?016年里，表現(xiàn)最搶眼的要數(shù)北辰區(qū)：一年之內(nèi)房價漲幅為15.12%，位居天津各區(qū)之首，也是全市各區(qū)漲幅**上雙的區(qū)域。而此前，北辰樓市一直不溫不火，少有人問津。論區(qū)位條件，不如南邊的紅橋；論價格優(yōu)勢，不如北邊的武清。因此，這一區(qū)域近幾年的樓市表現(xiàn)并不搶眼。然而，在環(huán)城四區(qū)當中，北辰的房價雖然一直不算高，但十年來的上漲趨勢一直是最快的，從2005年均價3007元/平米到2016年均價10142元/平米，房價是十年前的3.37倍。2005-2015環(huán)城四區(qū)成交均價走勢圖從近期北辰的新盤亮相以及二手房成交來看，一些區(qū)域的單價已經(jīng)直逼市區(qū)。比較有代表性的項目例如年前開盤的洋房項目金地藝城華府，均價已達18000元/平米左右；金僑辰公館的多數(shù)房源已**，僅剩部分大戶型，總價大多超過200萬。北辰樓市的“暖”不僅體現(xiàn)在價格上。天津人有個習俗：“正月不買房”。但就在春節(jié)的放假的七天當中，北辰賣出了7套新房，與其接壤的河北區(qū)成交6套，占全市總成交量的一半。不得不說，這樣的開局預(yù)示著2016年天津城北樓市在成交量上即將崛起。高端需求不斷釋放北部新區(qū)或成改善置業(yè)主場雖說北辰地處京津之間的交通要道，占據(jù)一定的區(qū)位優(yōu)勢，但與市內(nèi)六區(qū)甚至其他環(huán)城區(qū)域相比，雖然不少板塊均有相應(yīng)生活配套，但一直無法跟上不斷增長的居住需求，且缺少獨占鰲頭的亮點。不過，隨著京津冀一體化政策步入正軌，天津北部將成為政策利好的最大受益者。第二兒童醫(yī)院的遷址，多條地鐵線路的貫穿，以及即將開建的京津城際鐵路二線等優(yōu)勢資源入駐，已經(jīng)使北辰區(qū)的區(qū)域價值得到顯著提升。據(jù)小道消息，紅星美凱龍和愛琴海購物中心年內(nèi)也將在北辰開店。看來，北辰區(qū)即將告別商業(yè)氛圍缺失的歷史。與周邊配套之相呼應(yīng)的居住功能，也逐漸從剛需過渡到改善。從目前的房價來看，市內(nèi)六區(qū)的改善型項目價格均在3萬元/平米以上，結(jié)合面積不小的戶型，總價已不能讓普通工薪階層輕松承擔。而正處于價格洼地的北部新區(qū)，既擁有可與市區(qū)相媲美的居住條件，又將釋放大量高端項目，能極大滿足這部分人群的改善需求。多宗土地掛牌地價連續(xù)走高實力房企輸入新鮮血液2010年以前，以北辰區(qū)為代表的天津北部片區(qū)一直較少受到政府和開發(fā)商的關(guān)注，無論是整體開發(fā)還是配套建設(shè)，在各區(qū)發(fā)展中都較為落后，入市新盤不多，區(qū)內(nèi)房源以老舊社區(qū)、還遷房、經(jīng)適房為主，發(fā)展較為緩慢。但時至2013年，北辰區(qū)多宗地塊連續(xù)出讓，高樓面價、高溢價率點燃了北辰樓市的星星之火。特別是去年春節(jié)的前一天（2015年2月17日），淮河道地塊的掛牌吸引了眾多業(yè)內(nèi)人士的眼球。一個月之后的3月25日，這塊地被天津農(nóng)墾金安有限公司（以下簡稱農(nóng)墾金安）以20.42億元摘得，純住宅部分樓面價5578元/平。超過20億的成交總價，不僅讓天津土地市場迎來開年以來最貴宅地，同時還刷新了三年來環(huán)城區(qū)域土地成交的紀錄。而就在20分鐘之后，同樣位于北辰區(qū)的高峰路地塊以6739元/平米的純住宅部分樓面價出讓，這一地塊周邊新房價格在13000-16000元/平米不等，這一樓面價讓人們猜測：北辰即將迎來兩萬時代？這一猜測在半年之后得到印證：8月7日，北辰47中學西南側(cè)一宗微型宅地，樓板價約合7452元/平方米。之后的11月5日，中儲發(fā)展股份有限公司以11億元買獲天津北辰區(qū)南倉道南側(cè)住宅用地，該地塊前身為中儲股份天津倉儲用地，與前文所述的金僑宸公館隔街相望。至此，歲末年初的北辰土地市場并沒有鳴金息鼓，而是百花齊放：12月31日傍晚，北辰環(huán)內(nèi)再推1宗宅地，緊鄰金地藝城華府，于1月29日由恒大以溢價率38.5%競得；緊跟其后掛牌的包括職業(yè)大學板塊5號線上蓋的“潞江東路地塊”、北辰道朝陽路地塊和南倉道中儲地塊東側(cè)的“南倉道朝陽路地塊”，這三個地塊分別將于2月25日、3月2日、3月3日摘牌，土地用途均包括住宅、商服、科教、公共設(shè)施。2月24日，北辰道又掛出一塊起始總價高達26.279億元的大體量宅地，該地塊體量及起始總價均突破周邊板塊近年賣地紀錄。截至目前計算，2016年第一季度北辰區(qū)賣地收入或破70億。可以預(yù)見，未來一至兩年間，以南倉道地塊為中心，不但將出現(xiàn)約10“盛景”，所涉及開發(fā)企業(yè)包括金僑、振業(yè)、星河、天房、金地、仁恒、中儲等實力房企，還將擁有齊全豐富的生活配套，開發(fā)力度之大前所未見。此外，這一區(qū)域內(nèi)的經(jīng)適房項目主體已接近完工，未來大量還遷居民的入住也能聚攏不少人氣。

5，北辰小淀板塊有什么規(guī)劃么

區(qū)域概述：北辰區(qū)位于天津市北部，面朝北京的“北大門“，京津冀一體化交通腹地，也是天津市政府重點發(fā)展區(qū)域。區(qū)域距離市區(qū)較近，且重點板塊均分布在新外環(huán)線內(nèi)①。北辰區(qū)在環(huán)城四區(qū)中屬于發(fā)展較慢的區(qū)，新房價格較低，但因為規(guī)劃完善，政策支持力度大②，發(fā)展?jié)摿^大，購房性價比高（外環(huán)線以內(nèi)，在售新房住宅價格基本都是2萬元/㎡起步）。當前，北辰區(qū)正處在產(chǎn)業(yè)向高端、城郊向都市轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，手握95平方公里改革試點、68平方公里產(chǎn)城融合示范區(qū)、71平方公里北部新區(qū)建設(shè)，“三張好牌”，而區(qū)域目前的重點工程，是拆遷修整土地。預(yù)計拆遷結(jié)束、新外環(huán)線修建完成，土地價格會進一步上漲，新房價格也會進一步抬升，而區(qū)域配套將會隨著各項規(guī)劃的落地而進一步完善。熱門板塊：北部新區(qū)、淮河道、劉園板塊樓市情況：區(qū)域均價約1.5萬-2.5萬元/㎡，其中淮河道板塊發(fā)展較早，配套相對成熟，均價在2萬-2.5萬之間，北部新區(qū)（小淀鎮(zhèn)），發(fā)展較晚，均價在1.5-2萬之間。區(qū)域交通：區(qū)域內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)正快速升級，目前有津韋路、外環(huán)線、京津塘高速連接市區(qū)、環(huán)城區(qū)以及北京、濱海區(qū)等地，已開通3號線，貫穿市區(qū)，連接天津站、天津南站，沿途可任意換成其他地鐵。其中道路交通方面的升級，外環(huán)線正在重修，津圍路預(yù)計2020年底改造完畢，屆時將更便捷連接市區(qū)和周邊區(qū)域。軌道交通的升級，還包括地鐵7、10號線規(guī)劃，以及京濱城際高鐵的建設(shè)，未來將形成交錯的交通網(wǎng)絡(luò)，區(qū)域出行交通將更加便捷。區(qū)域配套：區(qū)域內(nèi)發(fā)展較不均衡，淮河道板塊起步較早，大型商場永旺夢樂城和地鐵5號線今年年底將投入使用，北部新區(qū)起步較晚，現(xiàn)有地鐵3號線，連接市區(qū)，生活配套依賴于小淀鎮(zhèn)現(xiàn)有配套及周邊板塊大型配套。區(qū)域產(chǎn)業(yè)：北辰區(qū)是天津老工業(yè)基地，工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，近年來，開始深入推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，其中核心代表為北辰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)③，于2013年3月被國務(wù)院批準升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。“十二五”規(guī)劃期間，北辰區(qū)全面啟動“北部新區(qū)”建設(shè)，新區(qū)將建設(shè)一個以高新技術(shù)、科技研發(fā)為主的國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。區(qū)域產(chǎn)業(yè)逐步優(yōu)化升級，經(jīng)濟持續(xù)活躍，將為區(qū)域帶來更多的人流、資金流、信息流，從而進一步帶動區(qū)域內(nèi)配套成熟，更多為購房者青睞，成為宜居宜業(yè)，產(chǎn)城融合的典范。備注：①外環(huán)線補圓工程：天津外環(huán)被形象地比喻為一個鴨梨，十二五期間啟動外環(huán)線東北部調(diào)整線正是把東北角封死，天津外環(huán)將成為一個橢圓形，因此也可以形象地稱它為土豆。外環(huán)線東北部調(diào)線北面連接津榆橋，東部連接津漢橋，全長25公里，將以快速路的標準建設(shè)，設(shè)計時速為80公里每。屆時，外環(huán)線全長約80公里，比原來的外環(huán)線延長很多，又劃出來將近80多個平方公里的土地，北部新區(qū)便是重點規(guī)劃板塊。https://baike.baidu.com/item/天津外環(huán)線/7788169?fr=aladdin ②政策支持力度大：區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有京濱高鐵，在北辰區(qū)設(shè)立高鐵站，連接濱海新區(qū)和北京通州；淮河道板塊的永旺夢樂城和地鐵5號線，均在今年年底建成開業(yè)；北部新區(qū)板塊則規(guī)劃了7、10兩條地鐵、國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及銀河風景區(qū)，區(qū)域規(guī)劃清晰，多地塊已規(guī)劃好用途，交通快速建設(shè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃逐步落地。 ③北辰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)：位于京津冀的核心區(qū)域，京津產(chǎn)業(yè)帶的重要節(jié)點，具有良好的區(qū)位優(yōu)勢和交通條件，目前已入駐企業(yè)近3萬家，包括德國西門子等25家世界500強企業(yè)和一批知名國企、民企落戶發(fā)展，特別是在融入京津冀協(xié)同發(fā)展上，先后引進了北科建、中國五礦、遠洋集團京津冀總部等首都項目553個，投資總額超過1500億元，已形成了高端裝備制造、現(xiàn)代醫(yī)藥等五大支柱產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟總量占北辰區(qū)50%以上。大事件：1、四橫六縱！北辰區(qū)要建這些公路！來源：天津廣播發(fā)布時間：2018-03-14津圍公路改建工程起點為豐產(chǎn)河地鐵站，終點為津圍快速路起點，全長13.5公里，改建為雙向四車道，一級公路，工程計劃總投資為15.5億元。計劃2018年啟動前期工作，2019年實施，力爭2020年完成，實現(xiàn)“四橫六縱”干線公路網(wǎng)落地見效。http://tj.sina.com.cn/news/m/2018-03-14/detail-ifyscsmv3462073.shtml2、京濱城際北部新區(qū)站將成樞紐：條條大路過北辰來源：天津北方網(wǎng)發(fā)布時間：2016-12-20從方案基本內(nèi)容看，未來“北部新區(qū)站”不同于國內(nèi)已建成的或在建的普通高鐵站點，它在許多方面都具有獨特的優(yōu)勢和亮點。http://news.enorth.com.cn/system/2016/12/20/031423628.shtml3、立交規(guī)劃方案公布外環(huán)線“鴨梨變土豆”又進一步來源：天津北辰區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布時間：2018-07-20外環(huán)線補圓工程：作為“十二五”期間公路建設(shè)的重要項目之一飛外環(huán)線東北調(diào)線即將啟動建設(shè)。建成后，天津外環(huán)“鴨梨”的形狀將變成橢圓的“土豆”。外環(huán)線東北部調(diào)線北面連接津榆橋，東部連接津漢橋，全長25公里，將以快速路的標準建設(shè)，設(shè)計時速為80公里每。http://www.tjbc.gov.cn/xwzx/system/2018/07/20/012024058.shtml 若工程進展順利，外環(huán)線東北部調(diào)線預(yù)計2018年底基本完工http://www.tj.gov.cn/wz/zmljl/wmfk/201706/t20170619_3603576.html4、北辰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)戰(zhàn)略布局來源：天津北辰區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布時間：2015-08-04開發(fā)區(qū)分南北兩大發(fā)展區(qū)域，總面積22平方公里。南區(qū)地處天津市區(qū)京津塘高速公路宜興埠出口處，北區(qū)地處京津公路引河橋北九園公路兩側(cè)，經(jīng)過19年的滾動發(fā)展，兩大發(fā)展區(qū)域已基本擺滿項目，現(xiàn)已聚集了生物醫(yī)藥、裝備制造、食品飲料、新能源新材料、十一五以來園區(qū)開始重點打造北辰科技園區(qū)新區(qū)。http://www.tjbc.gov.cn/zsyz/system/2015/08/04/010026397.shtml5、北辰經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢來源：天津北辰區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布時間：2015-05-15開發(fā)區(qū)于1992年7月經(jīng)天津市人民政批準升級為國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。截至目前，已拓展成經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)、濱海國家自主創(chuàng)新區(qū)北辰科技園、高端裝備產(chǎn)業(yè)園、陸路港物流裝備產(chǎn)業(yè)園、醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園等“一區(qū)四園”，總規(guī)劃面積達85平方公里。…先后獲得“全國最具競爭力開發(fā)區(qū)百強”和“中國新能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)百強”稱號。納稅總額、出口創(chuàng)匯、投資總額、申請專利和安排就業(yè)五大主要經(jīng)濟指標連續(xù)多年位居全市開發(fā)區(qū)前列，經(jīng)濟總量占北辰區(qū)50%以上。http://www.bceda.com/bckfq/ywjt/2013/1219/391.html6、北部新區(qū)：北辰區(qū)全力加快推進拆遷工作來源：天津北辰區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布時間：2018-08-02當前，北辰區(qū)正處在大開發(fā)、大建設(shè)和較勁爬坡、轉(zhuǎn)型發(fā)展的關(guān)鍵時期，手握95平方公里改革試點、68平方公里產(chǎn)城融合示范區(qū)、71平方公里北部新區(qū)建設(shè)“三張好牌”，要努力實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)向高端、城郊向都市轉(zhuǎn)型，就必須將拆遷工作排在第一位，作為頭號工程、首要任務(wù)來抓。http://www.tjbc.gov.cn/xwzx/system/2018/08/02/012024258.shtml7、天津市兒童醫(yī)院來源：天津市兒童醫(yī)院官網(wǎng)發(fā)布時間：2018-08-22天津市兒童醫(yī)院(第二兒童醫(yī)院)為三級甲等綜合性兒科醫(yī)院，集醫(yī)療、教學、科研、預(yù)防、保健、康復(fù)為一體是天津醫(yī)科大學及南開大學醫(yī)學院兒科臨床學院。佟樓院區(qū)占地55173平方米，開放床位521張，正在改擴建施工，預(yù)計2019年底竣工。自2015年6月1日天津市第二兒童醫(yī)院(北辰院區(qū))投入運營，占地83000平方米，建筑面積149987平方米，規(guī)模1200張床，目前年收治病人4萬余人，門診量170余萬人。http://www.tjchildrenshospital.com/yygk/yyjj/index.shtml8、天津?qū)⒔ㄣy河風景區(qū) 未來將成為城市會客廳來源：天津北方網(wǎng)發(fā)布時間：2017-03-01目前，北辰區(qū)正在全力推進銀河風景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，已有多家實力雄厚的開發(fā)商與北辰區(qū)進行了接觸洽談，下一步將進入實質(zhì)性操作階段，努力把這個區(qū)域打造成為天津北部的城市會客廳。http://news.enorth.com.cn/system/2017/03/01/031602980.shtml