能買負(fù)1別買負(fù)2、能買負(fù)2別買負(fù)3，樓層越高越好。首先，先說下目前鄭州車位銷售的情況，鄭州的車位需求這幾年開始蓄力爆發(fā)，隨之鄭州也出現(xiàn)了幾家專門包銷車位的公司，并且收益可觀，照我有能力還是買一個(gè)吧，畢竟是自己的，想怎么停就怎么停，車位附近有卸貨區(qū)或公用停車區(qū)不買。

1、鄭州車位能不能買？

很高興回答你的問題…第一得看你在鄭州哪個(gè)小區(qū)，小區(qū)的周邊是不是繁華地段，要是繁華地段，建議你買車位，因?yàn)槟阋腔厝ネ砘蛘咦叩脑绲脑?，你晚上回家晚沒地方停，早上走的早的話估計(jì)會(huì)被別人堵。第二你小區(qū)車位要是便宜，建議你買一個(gè)，最起碼自己啥時(shí)候回去能有個(gè)地方停，停在外邊，不安全，而且也容易貼條，關(guān)鍵是鄭州現(xiàn)在機(jī)動(dòng)車保有量太多了，有車沒地方停。

2、鄭州滎陽了車位值不值買？

感謝邀約，關(guān)于車位，我談一下我的看法，首先，先說下目前鄭州車位銷售的情況，鄭州的車位需求這幾年開始蓄力爆發(fā)，隨之鄭州也出現(xiàn)了幾家專門包銷車位的公司，并且收益可觀。但是車位的銷售主要跟資本杠桿和購(gòu)買力有關(guān)，基本決定了車位的銷售周期，好的位置稀缺車位是不難賣的，畢竟需求客戶多，車位少，基本上輕輕松松可以去化干凈。

但是也有一些周期非常長(zhǎng)的車位項(xiàng)目，客戶購(gòu)入時(shí)間點(diǎn)就有了不同，有未交付時(shí)購(gòu)入，有入住后購(gòu)入等等，時(shí)間周期可以拉到3－5年甚至更多。而如何去判斷車位是否值得購(gòu)買，如何評(píng)估車位的好壞，有幾點(diǎn)個(gè)人意見，一、滎陽與市區(qū)的聯(lián)通越來越緊密，房?jī)r(jià)也是正相關(guān)，而車位近兩年的認(rèn)識(shí)度和購(gòu)買欲也得到進(jìn)一步釋放，但即便如此，銷售難度依然很大，除個(gè)別如林語美墅項(xiàng)目等偏高端物業(yè)外，因?yàn)橘?gòu)買力充分，銷售進(jìn)度較快。

除此之外，滎陽停車空間余地相對(duì)較大，停車位并不算稀缺，導(dǎo)致部分開發(fā)商也會(huì)直接買房送車位，進(jìn)行捆綁銷售,如天悅灣，二、評(píng)估自身需求和購(gòu)買力，車位一般多為封閉圈層，客戶面對(duì)的只有小區(qū)內(nèi)業(yè)主，定價(jià)高低跟開發(fā)商的想法同步，我見過開發(fā)商曾經(jīng)把某車位價(jià)格標(biāo)高到極致，可賣可不賣的情況。如果個(gè)人覺得找車位太花費(fèi)精力，甚至無法調(diào)和，大可直接購(gòu)入，如果覺得時(shí)間成本不高，停車便捷度也不錯(cuò)，也可以選擇暫時(shí)放棄購(gòu)，

三、如果購(gòu)入，有幾項(xiàng)需要留意。1、車位是否為人防空間，規(guī)定里，人防車位需要在必要時(shí)，恢復(fù)回人防空間，但這僅為理論上的流程，但心里應(yīng)該有數(shù)，2、評(píng)估地庫工程質(zhì)量，從消防，道路鋪裝，交通指示，動(dòng)線空間，燈光亮化等，評(píng)估質(zhì)量?jī)?yōu)劣。當(dāng)然如果有條件允許，下雨時(shí)候往往能看出更多問題，3、車位尺寸是否符合描述，各種原因吧，車位有些標(biāo)注為標(biāo)準(zhǔn)尺寸，實(shí)際上有略小或略大的請(qǐng)情況，不一而足，全靠自己細(xì)心。

3、大家是怎么選車位的，第一次買車位沒經(jīng)驗(yàn)，麻煩給點(diǎn)意見？

借前面的回答補(bǔ)充一下買車位雷打不動(dòng)黃金選位的原則：1、左邊靠柱子，都是好位置(前提是柱子的位置一定要在左側(cè)駕駛位車門的前方一點(diǎn)，車門要能完全打開），2、能買負(fù)1別買負(fù)2、能買負(fù)2別買負(fù)3，樓層越高越好。對(duì)地下自動(dòng)排水泵不要過分信任，3、車庫下坡正對(duì)面不買，轉(zhuǎn)角路口正對(duì)面不買。4、車位后面有消防栓不買，

5、車位上面有任何管道的閥門或配電箱不買，有排風(fēng)口不買，有檢修窗不買，有異形結(jié)構(gòu)性凸起不買。6、車位附近有卸貨區(qū)或公用停車區(qū)不買，7、下水排污口附近不買。8、照明死角和監(jiān)控死角不買，9、斷頭路車位不買，一定要方便進(jìn)出。10、靠人防門車位不買，靠人防門的三聯(lián)排都不能買，11、一定實(shí)地查勘測(cè)量不要相信示意圖。

4、我們小區(qū)車位18萬一個(gè)，租和買哪個(gè)更合適？

照我說，有能力還是買一個(gè)吧，畢竟是自己的，想怎么停就怎么停！日后事也少，畢竟我們要在這個(gè)房子一直住下去的，誰也不想辛辛苦苦上一天班，累成狗一樣，還要再走上半小時(shí)回家吧！就我居住的這個(gè)三線小城來說，人滿為患，車滿為患，每天晚上下班回家，都能愁死你，現(xiàn)在別說買了，租都租不到，滿馬路找公共車位，沒半小時(shí)你想也別想！公司有個(gè)同事，也是租了半年車位，結(jié)果物業(yè)不租了，一部分要改建什么地下超市，胳膊擰不過大腿！搞的他小區(qū)車位一下緊張了，這時(shí)候買也買不到，租也沒處租了，沒辦法，天天把車停在離家兩多公里的公共停車場(chǎng)里，步行回家！看著都上火！所以，聽我的，有能力就買一個(gè)吧，18萬，確實(shí)不少，比大多數(shù)人的車都貴了，可我們還是為了以后生活的便利，租車位，始終是不穩(wěn)妥，隨著車越來越多，車位日趨緊張，租金上漲，數(shù)不盡的麻煩事，哪天收回去你連脾氣都沒有！省的以后拍大腿后悔！。