天津市區(qū)10月房?jī)r(jià)走勢(shì)，天津的房?jī)r(jià)會(huì)是什么趨勢(shì)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-03 08:19:58 編輯：天津生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，天津的房?jī)r(jià)會(huì)是什么趨勢(shì)
2，天津房?jī)r(jià)走勢(shì)
3，天津市城區(qū)及周邊的房?jī)r(jià)
4，天津房?jī)r(jià)走勢(shì)
5，目前天津房?jī)r(jià)如何
6，誰(shuí)能評(píng)論天津近期房?jī)r(jià)走勢(shì)
7，天津房?jī)r(jià)問(wèn)題今年欲購(gòu)買天津市南開區(qū)或河西區(qū) 偏單住宅一套房?jī)r(jià)

1，天津的房?jī)r(jià)會(huì)是什么趨勢(shì)

估計(jì)不會(huì)降！~~~但是購(gòu)買力有所下降

泡沫經(jīng)濟(jì)

天津的房?jī)r(jià)會(huì)是什么趨勢(shì)

2，天津房?jī)r(jià)走勢(shì)

明年會(huì)弱弱的穩(wěn)中有略降

貌似明年房?jī)r(jià)得降20%-30%！！

天津房?jī)r(jià)走勢(shì)

3，天津市城區(qū)及周邊的房?jī)r(jià)

天津市內(nèi)幾個(gè)區(qū)15000郊區(qū)8000 縣城的5000

基本上8000到20000不等，也有少數(shù)低于或高于這個(gè)價(jià)格的

天津市城區(qū)及周邊的房?jī)r(jià)

4，天津房?jī)r(jià)走勢(shì)

您的問(wèn)題視乎太廣了...無(wú)法比... 南開區(qū)時(shí)代奧城地區(qū)和鞍山西道地區(qū)都不一樣但整個(gè)區(qū)域發(fā)展來(lái)說(shuō)2010年上半年會(huì)持續(xù)漲價(jià)... 但因中央政府的調(diào)控政策下半年會(huì)有很多不可因素... 天津在國(guó)家行政層面上屬1線城市規(guī)模但市場(chǎng)層面上屬2線城市的規(guī)模因此比上海北京廣州等1線城市相比持續(xù)發(fā)展空間很大... 一個(gè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)共同認(rèn)可的規(guī)律是國(guó)家政策在第一時(shí)間影響1線城市... 但對(duì)于天津來(lái)說(shuō)影響力慢個(gè)一季度或半年... 所以宏觀上明年天津整體的趨勢(shì)還是樂(lè)觀的...

5，目前天津房?jī)r(jià)如何

目前天津房?jī)r(jià)大致情況如下：市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|30000以上，河西、南開、和平4000以上；環(huán)城四區(qū)：外環(huán)以內(nèi)都是兩萬(wàn)以上，外環(huán)以外隨著離市區(qū)核心遠(yuǎn)近價(jià)格不等，一萬(wàn)大幾的也有，一萬(wàn)左右的也有；目前天津東麗的東麗湖、津南的天嘉湖、靜海的團(tuán)泊湖均價(jià)有一萬(wàn)左右的樓盤。

我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)變?yōu)橐宰宰『透纳菩托枨鬄橹鳎诖吮尘跋鲁雠_(tái)的一系列樓市政策有利于拉動(dòng)市場(chǎng)成交，對(duì)去庫(kù)存有積極的作用，但具體效果還有待于觀察。趙錫軍預(yù)測(cè)，新政的出臺(tái)或許會(huì)引起一線城市房?jī)r(jià)的上漲，但庫(kù)存高企的二三線城市的房?jī)r(jià)在短期內(nèi)難以反彈。像北京和天津這樣的城市，房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)穩(wěn)中有升的

6，誰(shuí)能評(píng)論天津近期房?jī)r(jià)走勢(shì)

在搜狐焦點(diǎn)天津房地產(chǎn)網(wǎng)本周關(guān)于房?jī)r(jià)的調(diào)查中，千余位網(wǎng)友做了投票。以下為截至12月9日上午10時(shí)的投票結(jié)果。一共3028人參與了關(guān)于“天津今后的房?jī)r(jià)走勢(shì)怎樣？”的調(diào)查，在這個(gè)調(diào)查中，70.67%的網(wǎng)友希望天津的房?jī)r(jià)下跌，17.70%的網(wǎng)友希望“繼續(xù)上漲”，希望房?jī)r(jià)走勢(shì)平穩(wěn)的網(wǎng)友占參與調(diào)查總數(shù)的9.39%。我們認(rèn)為，本組數(shù)據(jù)并不能代表購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，而是說(shuō)明，天津房市居住需要仍占主流，投資所占比例不大。本項(xiàng)投票34.66%的人認(rèn)為拆遷將是影響未來(lái)天津房?jī)r(jià)的主要因素。與以往不同的是，認(rèn)為炒房影響天津房?jī)r(jià)的比例達(dá)到24.769%，躍居次席。從本組調(diào)查數(shù)據(jù)分析，天津市的大面積拆遷是目前天津住房需求的主要來(lái)源。同時(shí)，“十一五”規(guī)劃對(duì)天津?yàn)I海房市利好，增加了市場(chǎng)的投資成分，在一定程度上也會(huì)影響天津房?jī)r(jià)。

7，天津房?jī)r(jià)問(wèn)題今年欲購(gòu)買天津市南開區(qū)或河西區(qū) 偏單住宅一套房?jī)r(jià)

您要明確您是否是剛性需求。如拆遷，結(jié)婚，換房等。建議，剛性需求的話今年下半年在購(gòu)買，國(guó)十條的威懾力正在發(fā)揮作用。河西區(qū)的二手房11000-12000每平，一手房12000-14500的樣子。王頂?shù)痰貛Х秶?a href="/tag/82.html" target="_blank" class="infotextkey">地鐵站800米之內(nèi)，升值空間極大，因?yàn)榻煌ū憷瑤?dòng)周邊房?jī)r(jià)上漲，是目前天津最具升值價(jià)值的地塊之一。涿州在5年之內(nèi)將被北京納為其一個(gè)區(qū)，但購(gòu)買力有限，目前高速正在建設(shè)，主要涿州有國(guó)家局級(jí)單位所在第，大概有物探總局建廠總局水利局第二輕工業(yè)局地質(zhì)總局等，國(guó)家總局所在地，主要購(gòu)買力是龐大的這些央企職員和子女的剛性需求，目前6500-8000每平（二手產(chǎn)權(quán)住房）。

這段時(shí)間的房?jī)r(jià)政策調(diào)控已經(jīng)夠嚴(yán)厲了（歷史罕見），房?jī)r(jià)呢雖然停下了上漲的步伐，但就是不下跌，想買房還是快點(diǎn)決定，未來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)的大趨勢(shì)肯定是漲的。廣州在3月31號(hào)出臺(tái)的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)是------控制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度在GDP 增長(zhǎng)以下，和人均可支配收入增長(zhǎng)幅度一樣（已有603個(gè)城市已經(jīng)公布房?jī)r(jià)調(diào)控的目標(biāo)，內(nèi)容基本相同）。結(jié)合其他的因素（經(jīng)濟(jì)需房地產(chǎn)帶動(dòng)，國(guó)內(nèi)剛性需求巨大）所以說(shuō)房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年里會(huì)跟著經(jīng)濟(jì)繼續(xù)漲。謝謝采

河西區(qū)和南開二手房均價(jià)在11000-13000之間，今年國(guó)10條壓制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，目前房?jī)r(jià)平穩(wěn)；可以考慮買賣交易。天津王頂?shù)痰罔F站附近的房子現(xiàn)在已升值8%，均價(jià)在14000-15000每平米。河北涿州市不是太清楚地方調(diào)控政策，目前二手房均價(jià)在6800-7800之間；一手房10000-11000之間；由于快速路2年內(nèi)建成，房?jī)r(jià)提升10%左右應(yīng)該問(wèn)題不大。今年如果您是剛性需求，購(gòu)買至少不會(huì)虧，賣房的話還要觀望到下半年在決定。