房?jī)r(jià)如何還價(jià)，買房怎么講價(jià)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 03:33:23 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，買房怎么講價(jià)

買房子時(shí)，多說(shuō)這幾句話，房?jī)r(jià)一下子就掉了下來(lái)，真是厲害了！生活技能、生活小技巧、生活小技能、生活妙招 00:00 / 02:4270% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說(shuō)明

買房怎么講價(jià)

2，買房子怎么砍價(jià)

既然想要砍價(jià)，那么首先得了解砍價(jià)空間。一般來(lái)說(shuō)，買房能不能砍價(jià)，取決于這套房子是否具有砍價(jià)空間，有多少砍價(jià)空間，一旦超出了開發(fā)商的承受范圍，什么技巧都沒(méi)用，開發(fā)商不可能真做賠本的買賣。1、忌獅子大開口有些購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)覺得該房子實(shí)在是太貴了，因此就獅子大開口地砍價(jià)。然而，買房還價(jià)是不能獅子大開口的，因?yàn)榧词褂胁簧儋u家有耐心聽取你的意見，他們也不會(huì)接受獅子大開口式的還價(jià)，只有抱著互利雙贏，真誠(chéng)溝通的想法，賣家才會(huì)真的“軟”下心腸。既然砍價(jià)不要獅子大開口，那么該如何分寸地進(jìn)行砍價(jià)呢？小編覺得，還價(jià)也應(yīng)隨行就市，不要參考以前的價(jià)格，一定要根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)行情進(jìn)行，成功的可能性才會(huì)增加，賣家給的價(jià)格已經(jīng)在你的心理預(yù)期內(nèi)，而且也已經(jīng)比較合理了，那就可以“退一步海闊天空”了。 2、要“對(duì)癥下藥” 其實(shí)，在買房砍價(jià)時(shí)，是最禁忌隨便不知目的地砍價(jià)，因?yàn)檫@樣往往是很難成功的，所以，討價(jià)還價(jià)應(yīng)講究“對(duì)癥下藥”，而不是盲目還價(jià)。在通常情況下，有兩種賣家是不太容易接受還價(jià)的：一種是換房的賣家，因?yàn)樗麄兌枷Ｍu出高價(jià)以減輕負(fù)擔(dān)，所以不易接受還價(jià)。 3、至于另一種，則是因?yàn)榧依镉屑笔禄蛘呤亲约罕旧砑敝枰X而買房的人，就是“急拋房”的賣家，因?yàn)椤凹睊伔俊钡膾炫苾r(jià)往往低于市場(chǎng)水平，此時(shí)如果要還價(jià)就等于讓機(jī)會(huì)白白溜走。正是由于房?jī)r(jià)過(guò)高，因此廣大購(gòu)房者們才想要在買房時(shí)多多省錢，畢竟現(xiàn)在隊(duì)伍購(gòu)買一套普通的住房，至少也得在百萬(wàn)上下，而多數(shù)購(gòu)房者并不富裕，因而在買房之時(shí)，處處精打細(xì)算，希望盡量減少購(gòu)房成本，比如說(shuō)選擇合適的買房時(shí)機(jī)，對(duì)房子本身精挑細(xì)選，不過(guò)最直接省錢的方式還是砍價(jià)。

買房子怎么砍價(jià)

3，買新房怎么和開發(fā)商砍價(jià)試試這些方法

在購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者首先需要對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)了解，起碼需要具備足夠的首付之后，才會(huì)有購(gòu)買房屋的底氣。但是在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者也是可以和賣家進(jìn)行砍價(jià)的，由于在購(gòu)買新房的時(shí)候賣家是開發(fā)商，很多購(gòu)房者都不知道應(yīng)該如何和開發(fā)商進(jìn)行砍價(jià)。在購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者首先需要對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)了解，起碼需要具備足夠的首付之后，才會(huì)有購(gòu)買房屋的底氣。但是在購(gòu)買房屋的過(guò)程中，購(gòu)房者也是可以和賣家進(jìn)行砍價(jià)的，由于在購(gòu)買新房的時(shí)候賣家是開發(fā)商，很多購(gòu)房者都不知道應(yīng)該如何和開發(fā)商進(jìn)行砍價(jià)，接下來(lái)我告訴大家怎么和開發(fā)商砍價(jià)？ 1、喜形不于色購(gòu)房者在售樓處進(jìn)行看房的時(shí)候，一定不要和銷售人員表露出自己對(duì)房屋的喜好，即便是對(duì)房子再滿意也要盡量多挑房屋的毛病，這樣在銷售人員摸不準(zhǔn)意圖的時(shí)候，就可以掌握買房的主動(dòng)權(quán)，也就是說(shuō)購(gòu)房者想要砍價(jià)就要注意喜形不于色，表現(xiàn)出一種可買可不買的拖延態(tài)度。 2、找準(zhǔn)目標(biāo) 購(gòu)房者在選擇房屋的時(shí)候一定要看準(zhǔn)目標(biāo)之后再進(jìn)行砍價(jià)，一般來(lái)說(shuō)如果是購(gòu)買期房的話，那么守盤和尾盤會(huì)比較容易砍價(jià)，因?yàn)楝F(xiàn)房和熱銷樓盤以及規(guī)模大的樓盤存在的議價(jià)空間都比較小。而從期房到現(xiàn)房房?jī)r(jià)漲幅空間一般在10%左右，因此購(gòu)房者可以在此范圍內(nèi)和開發(fā)商進(jìn)行議價(jià)，如果是尾房的話，通常可以砍1%到3%。 3、開盤前認(rèn)購(gòu) 很多房子并不是在開盤的時(shí)候才出售的，購(gòu)房可以者選擇在開盤前提前認(rèn)購(gòu)，樓盤在開盤前都會(huì)有一個(gè)儲(chǔ)客的過(guò)程，選擇在這個(gè)時(shí)期購(gòu)買房屋，購(gòu)房者也可以拿到比較低的折扣。因?yàn)闃潜P在首次開盤之前，開發(fā)商對(duì)于市場(chǎng)反應(yīng)還摸不太清楚，可能會(huì)擔(dān)心房屋銷售情況不好，因此對(duì)于前期登記的買家會(huì)提供一些折扣和優(yōu)惠，并且為了吸引購(gòu)房者的注意，還會(huì)打著提前認(rèn)購(gòu)開盤可享受折扣等廣告詞。 4、尋找開發(fā)商困境購(gòu)房者可以選擇在開發(fā)商困境的時(shí)候購(gòu)買房屋，如果開發(fā)商因?yàn)榉课莘e壓、資金周轉(zhuǎn)不靈或者銀行催債的問(wèn)題陷入困境的話，在這個(gè)時(shí)候是比較缺錢的，最有效的方法就是對(duì)房屋降價(jià)出售，以此來(lái)加快周資金周轉(zhuǎn)，所以說(shuō)這個(gè)時(shí)候買房會(huì)是一個(gè)比較好的砍價(jià)時(shí)機(jī)。 5、全款買房一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商會(huì)比較歡迎一次性付清全款的購(gòu)房者，因此對(duì)于全款支付房款的購(gòu)房者，一般會(huì)有折扣空間存在的，但是全款支付對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是比較困難的，這首先要求購(gòu)房者要有充足的資金。以上就是關(guān)于怎么和開發(fā)商砍價(jià)的相關(guān)內(nèi)容，購(gòu)房者在購(gòu)買房屋的過(guò)程中都希望可以獲取到折扣，但是想要跟開發(fā)商要折扣的機(jī)會(huì)卻不太多，因此購(gòu)房者一定要注意抓住時(shí)機(jī)才能獲取到買房的折扣。想要掌握買房過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)，購(gòu)房者需要把相關(guān)資料都了解清楚，才能掌握主動(dòng)權(quán)。

買新房怎么和開發(fā)商砍價(jià)試試這些方法