太原房價的天花板是13000元/㎡嗎。房價一旦觸及天花板，也就意味著合肥到房價很有可能還可以持續下跌，合肥的炒房客也已經離開了合肥的樓市，合肥是安徽省最大的城市，合肥的經濟實力非常雄厚，而且合肥的面積也比較大，合肥的旅游業十分發達，合肥在各個方面的發展都十分不錯，這也導致合肥的房價近幾年來一直在上漲，但是近幾個月以來合肥的房價在持續下跌，這說明合肥的房價很有可能已經觸及了天花板。

1、到2025年，合肥房價會多少錢一平？

目前合肥新房的旺銷主要是政府饑餓營銷炒地所致，從最近的土拍來看除了自己的城投，沒有開發商接盤溢價率極低，城市又處于高速發展中，土地財政難以為繼的情況下，合肥政府是選擇多供地還是繼續保持饑餓，是當前的一個難題。至于二手房的掛牌價除了托市，絕絕大部分都難以脫手，這座城市極有可能在經歷20年的高速發展后，未富先老人才流失，被房價竭澤而漁，神話終究會被打破，2025年，房價在當前成交價（不是掛牌價）打八折，均價回到16000左右，

2、合肥房價會暴跌嗎？

合肥房價即將大規模下跌，炒房客開始離開。合肥是安徽省最大的城市，合肥的經濟實力非常雄厚，而且合肥的面積也比較大，合肥的旅游業十分發達，合肥在各個方面的發展都十分不錯，這也導致合肥的房價近幾年來一直在上漲，但是近幾個月以來合肥的房價在持續下跌，這說明合肥的房價很有可能已經觸及了天花板，房價一旦觸及天花板，也就意味著合肥到房價很有可能還可以持續下跌，合肥的炒房客也已經離開了合肥的樓市。

因為他們不想在合肥樓市中虧損，我想每一個人都不希望自己手里的房子貶值吧，如果現在想在合肥買房還是要再等一等的，因為合肥的房價很有可能還會持續下跌，如果合肥的房價持續下跌的話，那么自己手里的房子將會貶值很多，如果是剛需買房的話，就不用考慮那么多了，畢竟剛需買房是自己住的而不是用來投資的，可是如果是用來投資的話，還是需要考慮考慮的。

3、太原房價13000元/㎡是天花板嗎？還有上漲空間嗎？

根據樂居、房天下、朗潤智業的數據顯示，太原平均房價維持在13000元/㎡左右，2019年6月平均房價12738元/㎡，2018年6月平均房價12808元/㎡，一年時間房價都在13000元/㎡左右震蕩，六城區三漲三跌，東山西山剛需盤拉低了平均房價，核心區改善盤房價維持在15000元/㎡以上，總體來看太原房價比較穩定，

太原房價的天花板是13000元/㎡嗎？樓市不僅和供需關系有關，還和調控政策有很大的關系。目前的政策是“房子是用來住的，不是用來炒的”，“穩房價、穩地價、穩預期”，不僅是太原，有非常多的城市近一年來都遇到了“房價瓶頸”，比如武漢房價這一年在17000元/㎡左右震蕩；西安房價這一年在13000元/㎡左右震蕩；石家莊房價在16000元/㎡左右震蕩；合肥房價在14300元/㎡左右震蕩所以，我們認為如果不出現樓市調控放松、銀行大放水的情況，那么短時間內太原房價13000元/㎡的價格可能就是“天花板”，同時房價不會大跌，也不會大漲，將會趨于平穩，

4、合肥房價今年怎么突然就猛增了呢？

大概說幾點自己的理解一，房地產的周期性，合肥自16年一次大漲之后政府再次開始了新一輪的限購限貸限價的政策。經歷了4年多的時間，階段性積累的需求得到了釋放，二，供需失衡，合肥目前新房供應量嚴重不足（具體數據記不住），市場火爆導致很多長期賣不動的樓盤在年后兩個月時間都清盤了，新的一年土地供應量依然不是很大，僅僅在3月份拍了8塊地，即使上市也要到八九月份了，簡直是杯水車薪。

三，新房二手房價格倒掛，新房因為有政府的限價政策管控，備案的時候會有天花板存在，然而二手房的價格完全由市場定價，很多人看到了中間的價差，這樣就會刺激更多的人進來投資，導致新房供需關系進一步惡化，買不到的人會考慮二手房，房東再次推高房價，就是個惡性循環，四，合肥最近兩年的發展速度，2020年幾篇關于合肥的文章，尤其是留住中科大，投資京東方，蔚來汽車等等，令合肥名聲大噪，很多外地人看到了合肥的潛力。