網(wǎng)上如何評(píng)價(jià)南寧房?jī)r(jià)，南寧二手房房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么會(huì)出現(xiàn)同一樓盤房子評(píng)估價(jià)不一樣的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 18:52:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，南寧二手房房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么會(huì)出現(xiàn)同一樓盤房子評(píng)估價(jià)不一樣的

有這樣的情況，我交的稅就多了，同一個(gè)小區(qū)，同等面積，他是4樓，我是5樓頂樓，他46萬(wàn)成交，稅費(fèi)4600元，我43萬(wàn)成交，稅費(fèi)4900多，你說(shuō)冤不冤

南寧二手房房產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么會(huì)出現(xiàn)同一樓盤房子評(píng)估價(jià)不一樣的

2，南寧的居立方樣板房怎么樣啊

很好。德標(biāo)工藝，一線材料，環(huán)保。

樣板房是標(biāo)桿工程，貴在品質(zhì)。家是生活一輩子的地方，裝修馬虎不得。買房子的錢都舍得，怎么不舍得好好裝？?jī)?yōu)惠是從合作中商討出來(lái)的。

南寧的居立方樣板房怎么樣啊

3，各位覺(jué)得南寧好百年的家居價(jià)格咋樣

具體的吧，這個(gè)南寧好百年家居商場(chǎng)評(píng)價(jià)可以，價(jià)錢的話要看個(gè)人了，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)還是一分錢一分貨。

可以的撒，南寧這邊這個(gè)好百年家居商場(chǎng)吧，質(zhì)量上乘價(jià)格也合適哦。。。。

各位覺(jué)得南寧好百年的家居價(jià)格咋樣

4，請(qǐng)問(wèn)南寧網(wǎng)友在未來(lái)兩三年對(duì)在南寧炒房看法怎么樣

你以為誰(shuí)會(huì)告訴你數(shù)據(jù)嗎？現(xiàn)在來(lái)看南寧的形勢(shì)還不錯(cuò)。小房房市還有3到5年的發(fā)展空間，漲幅空間在2年內(nèi)會(huì)比較大。現(xiàn)在各大房地產(chǎn)商都在調(diào)整思路。以后可能不太好做了。不過(guò)。不管什么時(shí)候。只要你錢夠多。都能掙

搜一下：請(qǐng)問(wèn)南寧網(wǎng)友：在未來(lái)兩三年對(duì)在南寧炒房看法怎么樣？

5，南寧房產(chǎn)論壇或貼吧

額，貼吧肯定不會(huì)細(xì)化到地區(qū)和行業(yè)這么深入的，而且一般貼吧的內(nèi)容也不會(huì)太專業(yè)。南寧的房地產(chǎn)媒體網(wǎng)站不少，但樓主如果需求的是BBS形式的話，南寧應(yīng)該就只有一個(gè)時(shí)空房產(chǎn)網(wǎng)了。時(shí)空房產(chǎn)網(wǎng)上既有新聞，也有論壇。。想灌水發(fā)帖的話那是最適合的了。而且時(shí)空房產(chǎn)的的文章都比較中立，對(duì)很多樓盤啊、政策啊、現(xiàn)狀之類的評(píng)價(jià)都是比較真實(shí)的，不像其他房產(chǎn)網(wǎng)都是軟文。在時(shí)空房產(chǎn)的論壇上也可以發(fā)帖討論，自由度比較高，所以很多關(guān)于爆料的一手資料都是從那里出來(lái)的。寫的好的一般還會(huì)被推到首頁(yè)，所以那里的人氣一直都不錯(cuò)。

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

6，南寧二手房交易評(píng)估價(jià)與實(shí)際交易價(jià)差距大嗎我的首付不太夠

評(píng)估價(jià)一般是保守的，差別也不會(huì)太大。買二手房申請(qǐng)貸款一般是按照評(píng)估值的30%首付，銀行只給貸款評(píng)估價(jià)值的70%。程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買合同； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過(guò)中介公司或者擔(dān)保公司來(lái)申請(qǐng)（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來(lái)說(shuō)需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開(kāi)具收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價(jià)證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等； 4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料。 5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）； 6、律師提交《法律意見(jiàn)書》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額； 7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過(guò)戶，在過(guò)戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時(shí)間購(gòu)買方向出售方提交收付款； 8、過(guò)戶之后，銀行見(jiàn)到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購(gòu)買方開(kāi)始償還月供。

我是來(lái)看評(píng)論的

7，南寧買房大家給點(diǎn)意見(jiàn)

那就在國(guó)際會(huì)展中心附近吧，那里有好多個(gè)樓盤，離市區(qū)交通方便，周圍有沃爾瑪超市，再遠(yuǎn)一點(diǎn)有人人樂(lè)超市，小孩子讀書也方便，價(jià)格大概是4500元/平米。

看了你的條件，我還是建議你買二手房，很多二手房的地段都不錯(cuò)，例如東葛路，新竹路。重要的是，現(xiàn)在二手房很火，價(jià)格還在持續(xù)升高中。新樓盤的話價(jià)格便宜地段不好，地段好又價(jià)格貴。

你好，我是合富置業(yè)的置業(yè)顧問(wèn)，要是你真的需要房子，我這里有很多房源，有很多三房的，要買要租都可以。具體的，你可以先在百度留言，我一般晚上10點(diǎn)在線。我可以給你信息。幫你找房子，保證能找到你滿意的。你可以到網(wǎng)上查詢“合富置業(yè)”你就知道我們公司的規(guī)模和誠(chéng)信度。我現(xiàn)在建議的是良慶區(qū)和江南區(qū)這邊的房子，因?yàn)榻煌ê鼙憷?gòu)物方便，學(xué)校也較多，相較郎東房?jī)r(jià)更加便宜。等待你的回復(fù)！希望能和你合作！靜候佳音~！

上一樓又是一個(gè)騙子，，，借著“置業(yè)顧問(wèn)”的名義騙老百姓的辛苦錢啊。。。

相同的價(jià)格，相同的服務(wù)費(fèi)，還是找輝煌置業(yè)公司。專業(yè)，貼心，放心。買房一定要安全！

你到中華友愛(ài)路口的置地廣場(chǎng)了解下咯. 或者是大學(xué)路,魯班路,高新區(qū)那帶也有好幾個(gè)樓盤那就建議你到廣西大學(xué)附近的樓盤看看,心圩江邊那里環(huán)境不錯(cuò)，地段也不算偏,價(jià)格應(yīng)該也不是很貴