我們雙囍集團深圳分公司就有【雙囍公寓】這一塊，說白了也是二手房東，雙囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房東主要是要收房，另外一關鍵點包租的時間要長，而且價格要便宜。只不過你還在用原有的思維模式做的——只做二房東來再找人租廠房的傳統租賃生意，的確是存在廣州周邊的制造業在萎縮，那么你辛苦的埋頭苦干，到頭來真的會虧死。
1、如何在廣州成為二手房東？
我們雙囍集團深圳分公司就有【雙囍公寓】這一塊，說白了也是二手房東，雙囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房東主要是要收房，另外一關鍵點包租的時間要長，而且價格要便宜。做二手房東主要是要收房？答：沒房你做不了二手房東，而且要收的量要大，只有幾套，還不如好好找份工作，因為一套房掙不了幾個錢，利潤很薄，為什么包租時間要長？答：包過來要租約我司是要求5年以上，因為收過來的房子，要進行裝修，第一年是不掙錢的，第一年是收回自己的成本（裝修，家具家電等，因為這些三年后都成了廢品），第二年才開始盈利。
2、在廣州做二房東需要哪些經驗？
首先，想在廣州做二房東一個人單打獨斗是肯定不行的，必須有一個團隊，并且這個團隊有七，八個人才行，要有一定的經濟基礎，其次，要有了解廣州本地人的一手房房源的能力，找到的房源的地段，以及租房的采光性，進出是否方便，網絡及通訊信號是否可以。然后就是自己團隊要有互助精神，團隊精神，共同承擔風險精神，同甘共苦的決心，
3、在深圳如何成為個二手房東？
首先，資金。如果你就做一兩套房子，就沒意思了，要做大，當然得大量資金，而且深圳的房子本來就貴。其次，房源，即使你有資金，沒有房源，一切都是白談，收集合適的房源，你得自己去你覺得合適的小區，張貼欄收集，找多一點的中介，讓他們幫你找，還有就是利用網絡。再次，找一個，長期合作的裝修團隊，幫你改裝房子，那樣可以節約很大一部分的錢，
4、目前在廣州做廠房租賃生意，也就是二房東，市場如何？
嗯！要堅定信心是有得做！只不過你還在用原有的思維模式做的——只做二房東來再找人租廠房的傳統租賃生意，的確是存在廣州周邊的制造業在萎縮，那么你辛苦的埋頭苦干，到頭來真的會虧死。，。轉變思維——朝兩個方向做1.廢舊廠房成科創文旅產業園讓這些廠房成為新的風景線，甚至是拉動片區發展的新著力點，改造項目的實施，通過招商引資、集思廣益，廢舊廠房不僅能重獲新生，而且你的收益將大幅的提升！2.最新的動態：鼓勵舊廠房改成體育綜合體今年1月15日，國家體育總局、發展改革委印發《進一步促進體育消費的行動計劃（2019—2020年）》的通知，
5、到廣州周邊一帶做二房東，現在行情怎么樣？
租賃市場一直都是活力很飽滿的，一線城市有豐富的資源和機會，所以每年固定人口流入是龐大的數字，自然租房變得必不可少，如果說做二房東的話，可以選擇建立公司成立小規模的開始發展，把客戶服務做起來就有源源不斷的業務，不可同前些年輪亂市場的做法，更不能欺負租客，你觀察市場上做的不錯的公司的宗旨和價值觀就可以看出來，我們國家法治建設和市場機制不斷加強的環境下，之前的混亂場景不斷消失，不符合新時代價值觀的統統在死亡，這就說明各行各業的標準在逐步形成，更加貼合消費者愿景的現實在一點點形成，這才是重點。
