相較于寫字樓的過(guò)剩和商鋪的低投資回報(bào)，公寓成為投資新寵。商鋪本身和經(jīng)營(yíng)的局限性，如商鋪的沿街面效果、商鋪的層高和開間等，這些影響著商鋪的附加值，在經(jīng)營(yíng)上限制越小越好，商鋪更多的是看人口，不過(guò)份強(qiáng)調(diào)區(qū)域性，因?yàn)樯啼佔(zhàn)罱K是要用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，所以經(jīng)營(yíng)的好壞往往決定了商鋪的投資價(jià)值，所以我們?cè)谶x擇投資什么樣的商鋪前最重要的是研究如下幾點(diǎn)。1、本人想在鄭州投資一套商鋪，哪個(gè)位置以后更有前景？其實(shí)商鋪投資和購(gòu)買住宅的思路是截然不同的，買住宅看中的是商業(yè)配套、學(xué)區(qū)配套、交通配套、未來(lái)規(guī)劃對(duì)產(chǎn)品的影響、周邊的人文和自然環(huán)境以...

本文目錄一覽1，我想知道上海每個(gè)地方的區(qū)域商鋪房?jī)r(jià)2，上海商鋪?zhàn)∪嗽趺戳P款條款3，現(xiàn)在80后年輕有為的還真不少的說(shuō)聽說(shuō)上海商鋪賣的比較火某87生人4，上海商鋪值得投資嗎5，上海商鋪出租上哪找6，現(xiàn)在上海一般買商鋪都買哪個(gè)區(qū)域的7，上海地區(qū)商鋪出租要交什么稅如何交如果商鋪?zhàn)约河靡皇裁炊?，上海的商鋪怎樣和110聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用怎樣9，關(guān)于上海商鋪出讓稅費(fèi)問(wèn)題1，我想知道上海每個(gè)地方的區(qū)域商鋪房?jī)r(jià)每個(gè)地方價(jià)格都不一樣。成熟地鐵商鋪十萬(wàn)朝上。外環(huán)外，基本三到四萬(wàn)。搜一下：我想知道上海每個(gè)地方的區(qū)域商鋪房?jī)r(jià)2，上海商鋪...

現(xiàn)在也過(guò)了那種隨便買就能賺的時(shí)候了?，F(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)情況是400多萬(wàn)買的商鋪和1-200萬(wàn)買的門面房租金差異并不大，商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報(bào)高的鋪?zhàn)右呀?jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上專業(yè)的商場(chǎng)，現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時(shí)候，你會(huì)發(fā)覺(jué)真的是爽的不...

選商鋪要看是投資房產(chǎn)還是選商鋪?zhàn)鲑I賣?，F(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪，此外，商鋪?zhàn)儸F(xiàn)的能力很差，升值空間有限。1、鄭州商鋪和住宅，該如何選擇？商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報(bào)高的鋪?zhàn)右呀?jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上專業(yè)的商場(chǎng)。我們這邊420萬(wàn)的商鋪一年租金也就18-20萬(wàn)，投資收益率4個(gè)點(diǎn)多一些，比不上一些銀行理財(cái)更不要說(shuō)動(dòng)輒年化...

現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。此外，商鋪?zhàn)儸F(xiàn)的能力很差，升值空間有限，商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報(bào)高的鋪?zhàn)右呀?jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上專業(yè)的商場(chǎng)。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完...

買商鋪的目的是實(shí)現(xiàn)增值，讓商鋪跟貨幣通膨做抗衡。買商鋪不僅僅看地段，好的地段價(jià)格貴，當(dāng)商鋪價(jià)格超出商鋪實(shí)際價(jià)值時(shí)，投資回報(bào)率會(huì)很低，也可以說(shuō)還透支了商鋪接下來(lái)幾年的增值空間，這樣的商鋪，即使地段再好，也不是投資最佳選擇，別買商鋪新鄉(xiāng)作為次三線城市，人口數(shù)量有限，而近幾年開發(fā)的樓盤太多，有樓盤的地方就有商鋪。1、買商鋪如何選地段？當(dāng)今社會(huì)，投資商鋪只看地段很不明智。買商鋪的目的是實(shí)現(xiàn)增值，讓商鋪跟貨幣通膨做抗衡，過(guò)去投資商鋪有“一鋪養(yǎng)三代”的說(shuō)法，很簡(jiǎn)單的觀點(diǎn)被很多人沿用至今：一是過(guò)去的商鋪具備大增值潛力，...

現(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。如果經(jīng)濟(jì)狀況只能選擇中間位置，一定要選擇雙邊街道商鋪，不要選擇單邊街道商鋪。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣說(shuō)...

等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬(wàn)不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。可能有些人慢慢的人就多了，這個(gè)肯定是的，你在其他地方再開一個(gè)相同的市場(chǎng)，建筑結(jié)構(gòu)用市里面香江市場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)，保證比華南城火，在此不推薦新人過(guò)來(lái)租房，要?jiǎng)?chuàng)業(yè)經(jīng)商千萬(wàn)別來(lái)這邊，一個(gè)已經(jīng)入坑人的忠告。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時(shí)候，你會(huì)發(fā)覺(jué)真的是爽的不要不要的，光租金一年10個(gè)點(diǎn)的回報(bào)都不在話下，還有喝茶費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。當(dāng)然這么好賺的錢，實(shí)...

現(xiàn)在的現(xiàn)實(shí)情況是400多萬(wàn)買的商鋪和1-200萬(wàn)買的門面房租金差異并不大?，F(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪。1、在鄭州可以考慮買商鋪嗎？可以肯定的告訴你是可以投資的。當(dāng)你投資到一間好鋪位的時(shí)候，你會(huì)發(fā)覺(jué)真的是爽的不要不要的，光租金一年10個(gè)點(diǎn)的回報(bào)都不在話下，還有喝茶費(fèi)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等這些收入加在一起，真·一鋪養(yǎng)三代。當(dāng)然這么好賺的錢，實(shí)際操作起來(lái)也不是那么簡(jiǎn)...

當(dāng)初我以為馬上要交房產(chǎn)稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現(xiàn)金在一個(gè)四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場(chǎng)格子鋪，當(dāng)時(shí)投資了大概四百萬(wàn)買了大大小小四個(gè)商鋪，目前三個(gè)臨街的底商一間租63一個(gè)租68還有一個(gè)很小的鋪?zhàn)獠怀鋈タ找荒炅烁褡愉伩樟藘赡隂](méi)租出去，去年剛有人要接盤一個(gè)月就800塊還要免租半年，現(xiàn)在的租客也不穩(wěn)定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會(huì)城市想買套房都買不起，要是當(dāng)初留著的是住宅該多好啊。1、買商鋪的房東們，你們當(dāng)初...

選商鋪要看是投資房產(chǎn)還是選商鋪?zhàn)鲑I賣?，F(xiàn)在的商業(yè)模式已經(jīng)從步行街、臨街商鋪升級(jí)為吃喝玩樂(lè)教于一體的各種綜合體了，普通商鋪的租金收益這幾年都在往下走，加上商業(yè)地產(chǎn)過(guò)度開發(fā)，商鋪供應(yīng)量大大超過(guò)了需求，所以現(xiàn)在真的不建議投資商鋪，移動(dòng)電商對(duì)商鋪沖擊很厲害，一鋪養(yǎng)三代的時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，當(dāng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)無(wú)法支撐高房租，商鋪就會(huì)被打回原形。1、鄭州商鋪和住宅，該如何選擇？商鋪現(xiàn)在供應(yīng)量太大，想買到投資回報(bào)高的鋪?zhàn)右呀?jīng)很難了，普通的臨街商鋪人流量已經(jīng)不行了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上專業(yè)的商場(chǎng)。我們這邊420萬(wàn)的商鋪一年租金也就18-20萬(wàn)，...

生意難做不僅僅是鄭州，在大多數(shù)省會(huì)城市都是如此相信在鄭州待過(guò)一段時(shí)間的朋友應(yīng)該對(duì)于鄭州的的商業(yè)情況有了解，應(yīng)該來(lái)說(shuō)2015年之前鄭州的商業(yè)環(huán)境相對(duì)來(lái)說(shuō)還是好一些的（起碼我身邊的生意朋友是這樣跟我講的），但是從進(jìn)入2016年之后，鄭州的商業(yè)環(huán)境突然變了。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣說(shuō)，他只是當(dāng)...

要怎樣來(lái)解決店鋪想轉(zhuǎn)讓卻一直轉(zhuǎn)不出去的問(wèn)題呢?！埖觋P(guān)門意味著生意很差，人們都是追漲不追跌，關(guān)門店給人的第一感覺(jué)就是經(jīng)營(yíng)不下去，所以才會(huì)關(guān)門，開門經(jīng)營(yíng)的店，大家不知道實(shí)際情況，轉(zhuǎn)讓出去的可能性很大，收回投資很有可能，所以不能關(guān)門，關(guān)門的做法很失策。1、店面轉(zhuǎn)讓不出去該怎么辦？店鋪為什么要轉(zhuǎn)讓？1，是因?yàn)樯獠缓茫瑳](méi)有錢賺；2，是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，賺不到錢。店鋪為什么轉(zhuǎn)不出去？1，是因?yàn)榈赇伒奈恢貌缓茫藲獠煌?，生意不景氣，?duì)轉(zhuǎn)讓者沒(méi)有吸引力；2，是要求的轉(zhuǎn)讓費(fèi)太高，讓轉(zhuǎn)讓者難以接受；3，是宣傳力度不夠，知道店...

如果是商業(yè)區(qū)的商鋪就得分析商業(yè)區(qū)的開發(fā)商是否有足夠的實(shí)力，交通是否便利，周邊的配套是否完善，專業(yè)市場(chǎng)的話需要分析市場(chǎng)的大小，交通和物流是否便利，停車是否方便等等…一般商業(yè)區(qū)或者專業(yè)市場(chǎng)如果成規(guī)模、人流量比較大的話升值空間是很大的，而且從出租的方面考慮也是很可觀的。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣...

等等這些最基本的情況最好要先去搞清楚它，千萬(wàn)不要盲目的去投資商鋪，里面的水也是深得很的。我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性，華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)，完全是為了騙取資金而已，周圍沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈的支持，交通也不是很好，為什么這樣他只是當(dāng)時(shí)吹噓的好騙了一大批市里面商戶過(guò)來(lái)。1、鄭州華南城商鋪怎么樣？我想華南城商戶，回答這個(gè)更具有代表性。華南城商戶租金特別貴，為啥，租金和人流量不成正比！而且華南城建筑結(jié)構(gòu)是最大的敗筆，來(lái)過(guò)的都知道，上下層的結(jié)構(gòu)。完全是為了騙取資金而已，周圍沒(méi)有產(chǎn)業(yè)鏈...