2017重慶市房地產(chǎn)現(xiàn)狀，重慶的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在到底如何

來源：整理時間：2022-11-25 04:35:10 編輯：重慶生活手機版

1，重慶的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在到底如何

其實都不很不錯的。

重慶的房地產(chǎn)市場現(xiàn)在到底如何

2，重慶房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及前景概括說明一下

房地產(chǎn)行業(yè) 是個經(jīng)久不衰的行業(yè) 平均每代人要買兩次房子現(xiàn)在國家50年拆一次房你算吧房地產(chǎn)行業(yè) 是21世紀的不動產(chǎn)啊你要是想做這個在南岸的話可以聯(lián)系我我就是做這個的

重慶房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及前景概括說明一下

3，如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

重慶有大量供地 “地票制”，而且政府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規(guī)格修建。重慶房屋的產(chǎn)權(quán)比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）

如何看待重慶房價2017年和今后的走勢

4，2017中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀是怎樣的

隨著政策逐步落地以及銷售增速進一步回落，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)沖高動能不足，且在一二線土地市場降溫以及三四線土地難維持火熱的狀態(tài)下，對未來房產(chǎn)投資回升可持續(xù)性保持謹慎樂觀，預(yù)計二季度開發(fā)投資增速仍保持平穩(wěn)，三季度繼續(xù)小幅回落。據(jù)《中國房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新設(shè)計與投資前景預(yù)測分析報告》數(shù)據(jù)顯示，2017年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.6%。

5，2017年重慶房價走勢如何

最近房價很是不穩(wěn)定，政府還在加強監(jiān)管力度，本人覺得房間目前還是處在僵持階段，國家真的想把房價壓下去估計還的一段時間，至于上漲的可能性幾乎沒有，如果現(xiàn)在出手購房，那么我們就是在拋物線的最高點了，那樣就啃爹了。如果心態(tài)好，要是自己住就算漲或者跌對我們影響都不大。

今年我市房價的走勢如何？專家將為你免費作詳細分析。本月起，重慶大學將開辦“地產(chǎn)英才公益大講壇”，每周都會邀請知名專家學者舉辦免費公益講座。重大著名教授馬智利是首位特邀學者，他將于今天下午在重慶大學建設(shè)管理與房地產(chǎn)學院講《08年重慶房地產(chǎn)市場分析及運作策略》。市民可打電話：65126117、65126118報名免費聽講座。

6，重慶房地產(chǎn)行業(yè)趨勢怎樣

我也來說兩句吧,只是談?wù)勛约旱目捶ㄅ?我是一個房地產(chǎn)專業(yè)的在讀生,也許對這些關(guān)注的比較多吧,我覺得,重慶未來的房產(chǎn)行業(yè)會是一個穩(wěn)中求升的趨勢，當然和1F說的一樣,房產(chǎn)價格不會出現(xiàn)大張大跌的情況,但是,如果說要降,那可能性就不大了,當然,段時間的小幅度波動也是難免的,現(xiàn)在重慶房產(chǎn)的價格處于一個中級階段,未來的前景比較看好,做為西部開發(fā)的門戶性城市,相信重慶房產(chǎn)的前進會比較好的，當然,重慶不會像沿海的城市這樣火暴,但是,賺,是必然的,現(xiàn)在大多流行這樣一句話,存錢存銀行,不如去買房```重慶房產(chǎn)投資會比較穩(wěn),但是收益時間會比較長. 僅為個人見解,謝謝.

樓上的，重慶房價會降？你豁哥哥喲重慶的房價只有穩(wěn)中有升，是不可能降的`

現(xiàn)在的房價應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風，等過了08年后。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

7，近幾年重慶房地產(chǎn)的趨勢走向

政策對房地產(chǎn)的調(diào)控每次都不盡人意，國家這次的調(diào)控也有60%的市民不相信房價會下跌，這是市民對政策不信任指數(shù)。丟開這些，我們會發(fā)現(xiàn)這次的調(diào)控比以往任何一次都不一樣，就緊縮貨幣政策這一樣就不同（加了N 次息和準備金率，可以看出國家犧牲經(jīng)濟來抑制物價過快增長的決心），至調(diào)控以來，開發(fā)商也撐得差不多了，他們也要回籠資金還銀行貸款，不能讓做好的樓盤爛掉，各大城市的開發(fā)商正醞釀降價促銷，下半年房價會是一個短期的轉(zhuǎn)機，房價會有短期的下跌，長遠來說，房地產(chǎn)還是國家支柱產(chǎn)業(yè)，國內(nèi)剛性需求巨大，房價還是慢牛行情。

可能出現(xiàn)的幾種發(fā)展態(tài)勢。數(shù)據(jù)分析顯示，重慶整體房價并未有明顯下降，與去年同比一直呈上升狀態(tài)。環(huán)比也一直呈上升水平，只是在8月份出現(xiàn)環(huán)比小幅下滑，整體水平僅下降0.3%。市場上基本呈現(xiàn)出交易量大幅下滑，然而價格穩(wěn)企的態(tài)勢。下半年只剩下幾個月，會呈現(xiàn)什么樣的走勢？相關(guān)專家分析認為，下半年重慶樓市供應(yīng)量會巨幅攀升，政府保障性住房也會更多推出，競爭態(tài)勢會更為慘烈。在沒有國家更明顯的扶持政策(比如，徹底放松開發(fā)性貸款，取消第二套房房貸限制等)之下，市場大的態(tài)勢不會發(fā)生轉(zhuǎn)變。那么，重慶將迎來類似全國內(nèi)陸開放示范區(qū)、免稅港區(qū)等系列利好，這會否拉動區(qū)域樓市的高漲？專家分析認為，可以說它將對區(qū)域樓市帶動肯定有一定的積極促進作用，然而市場再出現(xiàn)去年的那種狂熱，已完全不可能。在今天整體宏觀市場不樂觀的情況下，一些試圖漲價的樓盤推波助瀾的努力，會迅速被其他一些力量所填平。因為總有人在不妙的市場情景下，率先上演“小雞快跑”的一幕。因此說，盡管重慶市場長期看好，但不能改變短期整體大勢的相對冷淡的局面，市民觀望情緒仍將會持續(xù)一段時期。盡管央行持續(xù)加息的政策有所微調(diào)，但國家對開發(fā)商“限貸令”以及對住房按揭制度沒有本質(zhì)的改變，這就注定了開發(fā)商資金緊張的形勢未能改變。有數(shù)據(jù)稱，全國今年三分之二的信貸額度已經(jīng)在上半年用光，房地產(chǎn)信貸缺口達到3000億元，下半年房地產(chǎn)信貸將更為緊張。一些企業(yè)通過境外或國內(nèi)上市的渠道受阻，融資遭遇瓶頸。另一方面，一批實力企業(yè)在去年爭相圈買高價土地，給企業(yè)帶來不小的資金壓力。目前重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共2600多家，魚龍混雜。在此艱難情況下，重慶樓市有可能會出現(xiàn)合資、合作，企業(yè)或項目重組的趨勢，也可能會引發(fā)更多的主城開發(fā)企業(yè)走向周邊區(qū)縣從事開發(fā)。另一方面，肯定會有一批實力不強的開發(fā)企業(yè)逐漸淡出房地產(chǎn)，大型開發(fā)企業(yè)會進一步壯大，占領(lǐng)更多的市場份額。為此，重慶房地產(chǎn)行業(yè)重新洗牌將不可避免。