國內銷售商品房屋是指房地產開發企業在項目建成后，以土地使用權出讓的形式，經政府規劃主管部門批準，在國內銷售的房屋、商品房屋及其他建筑物,從法律的角度來說，-1/房屋是依據法律、法規和有關規定可以在市場上自由交易的各種類型，不受政府政策的限制-1商品房子根據銷售對象的不同可以分為外銷商品房子和內銷商品房子,商品住房的產權一般為70年，自開發商取得該地塊土地使用證之日起計算。
商品房屋是指通過出讓方式取得土地使用權后，由有資質的房地產開發公司經營的房屋，全部按市場價出售。商品房價由成本、稅收、利潤、代收費用、地段、層次、朝向、質量、材料差價等構成。從法律的角度來說，-1 /房屋是依據法律、法規和有關規定可以在市場上自由交易的各種類型，不受政府政策的限制-1 商品房子根據銷售對象的不同可以分為外銷商品房子和內銷商品房子。國內銷售商品房屋是指房地產開發企業在項目建成后，以土地使用權出讓的形式，經政府規劃主管部門批準，在國內銷售的房屋、商品房屋及其他建筑物。Export 商品 house是指房地產開發企業在項目建成后，通過實施土地租賃形式，并向政府規劃部門申報，用于向國內外出租的房屋、商品房及其他建筑物。
2、 商品 住房是多少年產權商品住房的產權一般為70年，自開發商取得該地塊土地使用證之日起計算。住宅用地的土地使用年限為70年，到期可通過繳納土地出讓金重新取得土地使用權，《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按照下列用途確定:1。住宅用地70年；2.工業用地50年；3.教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；4.商業、旅游、娛樂用地40年；5.倉儲用地50年；6.綜合或其他用地50年，《民法典》第三百五十九條:住宅建設用地使用權期限屆滿，自動續期。非住宅建設用地使用權期滿后，應當依法辦理續期手續，土地上的房屋和其他不動產權屬有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
