住戶存款余額4603.46億元，人均存款7.50萬元，全國平均5.19萬元。臺州是全國二線城市，也就是說臺州的租售比在1，對臺州房價的評估臺州有9個行政管理區(qū)，各城區(qū)房價有差異，對臺州房價的評估，立足于臺州地區(qū)整體狀況，而不是指單一市中心城區(qū)。
本人87年的，媳婦92年的，兩個娃，一個6歲一個2歲，去年在椒江買了一套98的商品房，貸了100萬，每月6000多的月供。買房也是老媽經(jīng)常說叨才買的，每次都數(shù)落我工作這么多年也沒存到幾個錢也沒買房，你看誰誰誰在哪買了房，我和媳婦都感覺買房不急，又不是沒房住，尤其是我媳婦更是沒啥追求。后來經(jīng)不起說叨還是買了一套，家里支助了十幾萬，
2、臺州房價合理嗎？
浙江.臺州參考結(jié)論：對于多數(shù)普通家庭而言，臺州房價偏高。影響房價變化因素較多，各地區(qū)經(jīng)濟水平和購買力不一樣，大家須理性看待當前房價，對此，和尚談談個人意見：本題主要內(nèi)容有三個部分：影響臺州樓市購買力的內(nèi)在因素臺州房價走勢對臺州房價的評估影響臺州樓市購買力的內(nèi)在因素一個地區(qū)房地產(chǎn)價格的市場變化，一般由當?shù)毓┬桕P(guān)系決定，這主要體現(xiàn)在當?shù)亍敖?jīng)濟社會發(fā)展狀況和增量人口規(guī)模”兩個方面。
增量人口規(guī)模狀況2012年戶籍人口590.95萬，2018年戶籍人口605.40萬，七年時間增加14.45萬人，增幅2.45%，年化增長0.35%。2012年常住人口600.5萬，2018年常住人口613.90萬，七年時間增加13.4萬人，增幅2.23%，年化增長0.32%。從披露的數(shù)據(jù)信息來看，臺州人口基數(shù)比較大，屬于增量人口流入地區(qū)，但是增量規(guī)模較小，這對于當?shù)貥鞘腥セ幸欢ㄆ款i作用，
2018年經(jīng)濟發(fā)展狀況——經(jīng)濟基本面2018年GDP值4874.67億元，人均8.06萬元，全國水平6.46萬元。三產(chǎn)結(jié)構(gòu)為5.4∶44.8∶49.8，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為1.87%，全國水平3.8%，就業(yè)率較好。財政總收入745.19億元，人均創(chuàng)收1.21萬元，全國水平1.31萬元，金融機構(gòu)本外幣存款余額8518.92億元，金融機構(gòu)本外幣貸款余額7354.34億元，存貸款比率為86.3%，對實體經(jīng)濟支持力度是較大的。
——居民生活水平社會消費品零售總額2366.88億元，人均3.86萬元，全國水平1.98萬元，住戶存款余額4603.46億元，人均存款7.50萬元，全國平均5.19萬元。全市居民人均可支配收入43973元，其中：城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入55705元，農(nóng)村常住居民人均可支配收入27631元，全國水平28228元。
全體居民人均生活消費支出29421元，收支比例67%；城鎮(zhèn)常住居民和農(nóng)村常住居民人均生活消費支出分別為35100和21510元，收支比例分別為63%和78%，2018年臺州市在崗職工（全社會）年平均工資為62656元。其中，非私營單位在崗職工年平均工資為77675元，私營單位在崗職工年平均工資為50607元，
從經(jīng)濟數(shù)據(jù)反映，臺州經(jīng)濟基本面較好，居民生活水平較好，屬于經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū)。這對于當?shù)貥鞘械闹瘟Χ缺容^有彈性，綜合增量人口規(guī)模和經(jīng)濟社會發(fā)展水平，臺州屬于經(jīng)濟生活比較好的城市，就是增量人口規(guī)模偏小，這對樓市去化有不利影響。臺州房價走勢臺州是全國二線城市，轄有9個行政管理樞，各城區(qū)房價有差異，一起來了解一下臺州樓市的大體情況：近一年來，臺州房價呈高位震蕩走高態(tài)勢。
2019年10月，新盤參考價格13095元，較年初價格12579元，上漲4.10%，二手房價格——近一年來，呈現(xiàn)持續(xù)上漲走勢。2019年10月參考價格14889元，較年初價格13446元，上漲10.73%；環(huán)比上漲0.55%，同比上漲10.04%，臺州地區(qū)新盤價格段分布情況，新盤均價主要集中在1.0萬~1.5萬元之間，價格破1.5萬元以上的樓盤也挺多，均價破3萬以上樓盤也有。
