如果作為投資的話不建議買南環的房子。鳳泉區7月均價4668元/平方米，相較于6月均價4695元/平方米下降0.57%，鳳泉區是后起的城區，目前處于開發建設的階段，所有配套需要在建設，這個需要一定的時間來發展，目前而言對于另外三個區域是沒什么競爭力，但是其價格確實最便宜的區域，對于經濟能力比較有限的是可以考慮的，先住著后續區域發展起來了，配套各方面也就是起來了。

1、河南新鄉南環的房子還能買嗎？

新鄉作為三四線的小城市，除非是剛需。投資的話建議就不要考慮了，剛需什么時候買都不為過。房子拆遷了，孩子結婚用，小房換大房置換。購買學區房，舊房換新房。這都是剛需，有這類需求的不分時間隨時都可以買。南環的房子蓋的特別多，配套不如老城區,東區行政區,城市核心區。學校也不是太集中，初中小學都比較分散，但是新城區規劃的還是比較好的。

南環馬路本身比較寬敞，停車還是很方便的。如果作為投資的話不建議買南環的房子，一共有幾點：一是南環作為外環路沒有區位優勢，是非核心區域。二是學校醫院太少過于分散，沒有大型商超。三是道路不通暢，大車，大貨車通行量太多有噪音，每天釋放大量尾氣有污染。不建議購置南環的房子，[呲牙][呲牙][呲牙]新鄉市作為河南省轄市，往北距省會鄭州80公里。

2、在新鄉市買房，哪個區域好些？

新鄉市有四個市轄區，分別是衛濱區、紅旗區、牧野區、鳳泉區，四個區域中紅旗區占地148平方公里近40萬常住人口，牧野區占地100平方公里近32萬常住人口，衛濱區占地52平方公里近23萬常住人口，鳳泉區占地115.6平方公里近14.4萬常住人口。核心老區為紅旗區，人口比較多，生活比較集中，城市配套是最為完善，教育資源最集中，

所以從生活就業教育等長遠考慮紅旗區是優選，那么紅旗區的房價是怎樣的呢？這也是最關鍵的因素，2019年7月紅旗區的均價是7253元/平方米，相較于6月均價7206元/平方米上漲了0.65%，細心分析2019年1月至7月紅旗區的房價均價起伏波動不大在7200元/平方米上下。相對于另外三個區域紅旗區的房價高一些，但高不是很多，所以綜合考量推薦首選，

牧野區7月均價6643元/平方米，相較于6月均價6539元/平方米上漲1.59%，牧野區的區域發展僅此于紅旗區，總體上生活配套也比較完善，教育資源比較好，交通便利，所以牧野區建議可以作為第二選擇。衛濱區7月均價6579元/平方米，相較于6月均價6542元/平方米上漲0.58%，衛濱區在城建方面比較差，需要投資未來的發展，如果看好未來發展也是可以考慮的，對于當地經濟發展而言，衛濱區的發展潛力還是有的，

作為推薦的第三選擇。鳳泉區7月均價4668元/平方米，相較于6月均價4695元/平方米下降0.57%，鳳泉區是后起的城區，目前處于開發建設的階段，所有配套需要在建設，這個需要一定的時間來發展，目前而言對于另外三個區域是沒什么競爭力，但是其價格確實最便宜的區域，對于經濟能力比較有限的是可以考慮的，先住著后續區域發展起來了，配套各方面也就是起來了。