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1，限價房賣交35怎么算
2，天津限價房買賣新政策

1，限價房賣交35怎么算

北京市規定，限價商品房在取得房屋所有證或契稅完稅滿5年的，可以上市交易。按屆時同地段普通商品住房指導價與限價房價格之差的35%上交土地收益金。例：2010年購買了一套60平米限價房，單價7100元/平米，并取得契稅發票。2015年滿5年時，可以上市交易。如果2015年同地段普通商品住房指導價為20000元/平米。土地收益金=（普通商品住房指導價-限價房價格）x房屋建筑面積x35%土地收益金=（20000-7100)x60x35%=270900元

限價房賣交35怎么算

2，天津限價房買賣新政策

一、限價房買賣新政策是什么1、限價房買賣新政策如下：（1）購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住；（2）限價房8年內不得上市轉讓；（3）購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。第一百三十四條民事法律行為可以基于雙方或者多方的意思表示一致成立，也可以基于單方的意思表示成立。法人、非法人組織依照法律或者章程規定的議事方式和表決程序作出決議的，該決議行為成立。第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。二、限價房買賣注意事項包括哪些限價房買賣注意事項如下：1、限價房價格，限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定；2、注意限價房本質上而言仍然是商品房，限價房這種以房價限地價的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別；3、限價房是國家住房保障性質的商品房，政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，并給于一定的優惠；4、對于限價房過戶手續和流程等方面，不同于普通的商品房。

天津限價房買賣新政策