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本文目錄一覽

1，新房契稅在那部門交費
2，交契稅應(yīng)該到哪里交的
3，首次購房契稅什么時候交去哪里交
4，房產(chǎn)契稅應(yīng)該去什么地方交
5，房屋契稅在哪里交
6，沈陽房產(chǎn)契稅在哪里交
7，房屋契稅和維修基金去哪交交多少錢

1，新房契稅在那部門交費

新房契稅在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證時繳納

契稅是以面積大小劃分適用標準的。我認為你應(yīng)該按購買時的標準執(zhí)行，即4個點。具體是4個點還是2個點，要到房管部門咨詢。因為09年以后房產(chǎn)交易有些變化。

新房契稅在那部門交費

2，交契稅應(yīng)該到哪里交的

可以到當?shù)刎斦制醵惞芾硭マk理，需隨帶購房合同、購房發(fā)票、身份證復(fù)印件各一份。

房屋所在的地稅局交

地稅局

當?shù)氐牡囟惥?/section>

當?shù)氐囟惥?/section>

地稅

交契稅應(yīng)該到哪里交的

3，首次購房契稅什么時候交去哪里交

契稅是在辦理房產(chǎn)證的時候交的，一般開發(fā)商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。不過，財政局也會在房管局設(shè)立契稅窗口，方便用戶。

當?shù)氐男姓?wù)中心

出具測繪圖、評估后之后就需要繳納契稅，之后再有房管部門受理、辦理房權(quán)證~

首次購房契稅什么時候交去哪里交

4，房產(chǎn)契稅應(yīng)該去什么地方交

地稅局在房產(chǎn)交易大廳設(shè)置的工作點開出稅單，錢交到銀行里。

一手房，全由開發(fā)商負責辦理。二手房交易，要到當?shù)囟悇?wù)局交納契稅。房管局和銀行不收契稅

當?shù)氐倪^戶大廳也稱地稅局。領(lǐng)個票據(jù)然后到銀行繳費！

所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心大廳

當?shù)胤抗芫执虺龆惼保ャy行交

所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心大廳一條龍服務(wù)。

5，房屋契稅在哪里交

房產(chǎn)處交，在房產(chǎn)交易大廳交

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

6，沈陽房產(chǎn)契稅在哪里交

這個要看你是全款還是貸款的如果是全款的到區(qū)所屬的房產(chǎn)交易中心如果是貸款的去房地產(chǎn)大廈你需要的一些手續(xù)是售樓處給你的實在不清楚可以問售樓處

可以在當?shù)氐牡囟惥洲k理根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

房屋買賣的稅費，除了維修基金是在當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心指定的銀行交，其他的：契稅、個稅、營業(yè)稅（馬上要改增值稅了）都是過戶當天在當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心專門窗口交，當然也可以先不交，等以后再交。當天交和以后交的區(qū)別就是：當天交完稅，10個工作日你就可以拿到房產(chǎn)證啦，以后交的話你暫時是拿不到房產(chǎn)證的，但是房子已經(jīng)在你名下，是屬于你的（這種情況適合資金前期緊張的朋友）。

7，房屋契稅和維修基金去哪交交多少錢

契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修基金是在交房的時候交納給物業(yè)代辦理的。契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。房屋維修基金繳納規(guī)定如下：業(yè)主應(yīng)當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。房屋維修基金屬于全部業(yè)主共同所有，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在超過保修期限后使用；得到2/3以上相關(guān)收益業(yè)主的同意。

一般由售房單位代收,交到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門,也就是房產(chǎn)局.業(yè)主委員會成立后，經(jīng)業(yè)主委員會同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交物業(yè)管理企業(yè)代管。

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。