房價(jià)下跌如何上車，二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時機(jī)嗎

來源：整理時間：2022-12-08 16:05:10 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時機(jī)嗎

現(xiàn)在人的心理都是買漲不買跌，是不是好的時機(jī)還要看當(dāng)?shù)氐恼咭呀?jīng)樓市的現(xiàn)狀，但是整體來說，一二線城市的房價(jià)應(yīng)該漲幅不大，但是三四線可能會有小幅度變化。近幾年二手房的市場還是挺火的，我們網(wǎng)站就是專門做二手房的，樓主要是合肥的話，可以了解一下

也許是的。

二手房報(bào)價(jià)集體下滑現(xiàn)在是上車的好時機(jī)嗎

2，武漢樓市剛剛傳來的這個消息真的能讓房價(jià)下降嗎

回顧我們樓市歷史，因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)房價(jià)有點(diǎn)高，于是國家開始出臺政策調(diào)控，經(jīng)過各部門的共同努力，房價(jià)終于高的讓好多人買不起，于是好多人終于醒悟，不要期盼房價(jià)跌，其實(shí)房價(jià)不漲就是跌，所謂調(diào)控只是滿足大家對房價(jià)的期待出臺的不疼不癢的文件，其實(shí)國家是擔(dān)心房價(jià)下跌的。所以，如果能買，還是咬牙上車吧。

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

武漢樓市剛剛傳來的這個消息真的能讓房價(jià)下降嗎

3，房子還會漲價(jià)嗎現(xiàn)在征信不太好想等五年后買又怕五年后房子價(jià)格

現(xiàn)在房價(jià)比較穩(wěn)定，我認(rèn)為不會下跌，原材料在漲價(jià)，人工也在漲價(jià)，房價(jià)怎么跌？先上車最重要，錢少可以買個小點(diǎn)的房子，等以后有大錢了再換大房子，純屬個人觀點(diǎn)，請自行斟酌。

以后有可能更高的

要看那個城市，北上廣，有好多地方，價(jià)格上調(diào)，都沒有下來，特別西安

建議你現(xiàn)在不要買房子，現(xiàn)在國家正實(shí)時土地確權(quán)呢，未來農(nóng)村人買房國家給補(bǔ)貼呢，只需征信不太好你可以用親戚的民意貸款買，不買就不需要了。

現(xiàn)在的房價(jià)，基本還算平穩(wěn)，估計(jì)也不會有太大的幅度了，有合適的就下手吧

房子還會漲價(jià)嗎現(xiàn)在征信不太好想等五年后買又怕五年后房子價(jià)格

4，煙臺房價(jià)真的要降價(jià)了有價(jià)無市煙臺全市昨日房屋成交量才5套

煙臺房價(jià)下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房價(jià)一定會持續(xù)上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現(xiàn)在不會像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒問題。如果你還沒有首套住房，更建議你先買套，先上車再說，再車上，總比跑路追車要安全多

你好！煙臺房價(jià)下降不大可能，天熱，成交少，正常，沿海城市房價(jià)一定會持續(xù)上升，如果你有閑置的錢，可以買房子投資，現(xiàn)在不會像2000年初，暴賺，但是保值少賺些，沒問題。如果你還沒有首套住房，更建議你先買套，先上車再說，再車上，總比跑路追車要安全多如有疑問，請追問。

煙臺房價(jià)不算高，應(yīng)該較為堅(jiān)挺。

5，二手房有價(jià)無市的原因有哪些

由于國家出臺的各種政策，二手房基本已經(jīng)失去了升值的空間，所以二手房價(jià)格漲幅空間很小或者說基本達(dá)到頂峰，投資房子的人越來越少，導(dǎo)致房子的交易量下跌，體現(xiàn)在房地產(chǎn)市場上就成了有價(jià)無市。國家“房住不炒”的限購大環(huán)境下，大量房產(chǎn)投資者甚至部分剛需都被排擠在外了，而真正有需求的剛需經(jīng)過前期市場的消化，該上車的基本都上車了。現(xiàn)在市場上“標(biāo)體”購房者已經(jīng)不多了，有價(jià)無市也就不足為怪了。同時賣房者對房價(jià)的心理預(yù)期仍然高企。賣房的希望價(jià)格能漲回去，買房的希望房價(jià)能繼續(xù)下探，只要交易雙方有一方堅(jiān)定自己的觀點(diǎn)，交易就很難達(dá)成。最后，是經(jīng)濟(jì)因素，二手房更多的是面對純剛需，這也是為什么小面積戶型在二手房市場更好出手的原因。有錢的剛需大多已經(jīng)上車。剩下的要么沒錢，要么期待房價(jià)進(jìn)一步下探。

6，上車首期應(yīng)放在哪投資合適急

好坦白講,以你既情況,系不好做任何既投資,一條心儲錢去買樓,不好將件事復(fù)雜化.先講對沖問題,買地產(chǎn)股去平衡樓價(jià)風(fēng)險(xiǎn)系不正確,兩者系不存在必然性既關(guān)系.舉個例,最近房地產(chǎn)基金全線下跌,但市場上既租金并無下跌,情況就正是如此,我不系想解釋兩者背馳既原因,而系想講有關(guān)系既野但實(shí)際上不一定跟足,又例如黃金升,金礦股系可以跌架喎.另外系IBOND,抽中無所謂,但就不好系市場買;定期方面,以你既銀碼計(jì),同活期沒有咩分別,可能你會諗人仔,但要好小心匯價(jià)風(fēng)險(xiǎn),升左咁多,至少肯定你不系平買.最后,其實(shí)不投資亦系一種投資,邊個話美金只會跌不識升,系咪先?

有間公司為咗挽留人才, 推出咗:〈租者有其屋計(jì)劃〉服務(wù)滿 2年的僱員可以市值租金租用, 租用期內(nèi)絕不加租, 僱員只須連續(xù)租滿25年, 便可以無條件取得該物業(yè)之業(yè)權(quán)。對儲極都儲不夠首期的打工仔嚟講, 好過等政府打救。

月供基金都不錯呀，但要買沒有年期既計(jì)劃，仲要2年后可以羅錢，我諗應(yīng)該幫到你。因我自己都準(zhǔn)備緊，雖然沒有月供1萬咁多。

1. 股票風(fēng)險(xiǎn)太大，兩年后可能所余無幾(講笑，不過可能系真)，如果要不容有失就一定不好買股票喇！2. 其實(shí)呢個做法都不錯，一定萬無一失，買完 iBond 之后 d余錢就放系銀行做嚇定期啦！接近零息都沒有計(jì)喇！3. 買啦！仲等咩！我仲想講多少少，同你計(jì)計(jì)數(shù)：假設(shè)買300萬樓做九成半按揭 -首期15萬 + 律師費(fèi) + 按揭保險(xiǎn)費(fèi) + 經(jīng)紀(jì)傭金 + 乜契乜契 + 好貴o既印花稅(如果兩年后仲系咁貴的話)30萬好似剛剛好，或者有機(jī)會不夠…跟住仲要裝修買傢俬買電器…仲有結(jié)婚費(fèi)用…仲有…不敢再計(jì)落去…希望兩年后個樓價(jià)沒有咁貴等你可以買得輕松d啦！

7，想在在臨浦買房子

2009年一年，臨浦房價(jià)翻了一倍多，臨浦房價(jià)將何去何從？有人說，臨浦房價(jià)會跌，那簡直是笑話加神話，癡人說夢。種種跡象表明，臨浦房產(chǎn)還將暴漲，至少一倍以上，達(dá)到16000左右/平米。臨浦房產(chǎn)，將大有可為。為什么說臨浦房子還漲一倍，主要還是地鐵效應(yīng)。大家知道，地鐵2號線已經(jīng)開工1年多，現(xiàn)在正在不斷向市心南路往南開工，其終點(diǎn)站是蜀山后吳村。這好像對臨浦來說還沾不上邊。但大家仔細(xì)想一想。地鐵1號線從下沙出發(fā)，途徑龍翔橋，西興到蕭山湘湖終點(diǎn)。其其終點(diǎn)都是新區(qū)，商業(yè)區(qū)和風(fēng)景區(qū)。造一個地鐵，價(jià)值不菲，當(dāng)然要有重要的經(jīng)濟(jì)意義，才會大筆的投入。這些地方都是人口密集或新興特區(qū)。地鐵一號線的意義，已經(jīng)不言而明朗。沿途的樓盤水漲船高。規(guī)劃中的3號4號線，起點(diǎn)都是杭州蕭山市區(qū)，終點(diǎn)分別是江東開發(fā)區(qū)。臨江開發(fā)區(qū)和途徑瓜力，三處終點(diǎn)都是未來的城區(qū)，現(xiàn)在已經(jīng)成一定規(guī)模，房價(jià)也一個勁往上彪。現(xiàn)在來看看和臨浦密切相關(guān)的2號線，從三墩【大城鎮(zhèn)】出發(fā)，在杭州穿城而過，再穿蕭山城而過，一直往南，直到蜀山朝陽村后吳。各位朋友可以到后吳實(shí)地考察一下，這里卻是塊不毛之地，什么也沒有。有人會說，那以后這里會建成一個個小區(qū)，到時就會成氣候。2號線已經(jīng)開工，投入的目的是回報(bào)。一塊不毛之地，要打造成成熟的住宅區(qū)，商業(yè)區(qū)，建設(shè)成一個鎮(zhèn)的規(guī)模，要多少年時間？再加后吳這塊地方，南面緊挨鐵路，西面不到1公里又是鐵路，東面是南門江，地域狹小，空間先天不足。2號線從城區(qū)出來，潘水有一站，這也是南城區(qū)主要聚集區(qū)【不是很大】這塊的人全部這里上車，然后徑直就到了后吳這個死胡同，這個現(xiàn)實(shí)嗎？后吳離臨浦僅6公里。地鐵2號線最終只有一個目的地，那就是南片重鎮(zhèn)，大鎮(zhèn)，南片中心------臨浦。這也是臨浦棄鎮(zhèn)立區(qū)計(jì)劃的一個重要組成部分，同時也符合地鐵規(guī)劃邏輯。臨浦房價(jià)拉高了一倍，當(dāng)然這是偶然中的必然。有消息顯示，臨浦地鐵規(guī)劃現(xiàn)在還屬于國家秘密。但在高層，這已經(jīng)是公開的秘密。現(xiàn)在臨浦買房人主要是政府部門要員和一些消息靈通人士，占了絕大部分。目前情勢下，臨浦地塊已經(jīng)成了各開發(fā)商最后爭奪的堡壘。蜀山路南伸，將跨繞城，翻山而過，直抵臨浦。這對臨浦會有一些推動作用，但這些不是主要作用。蕭山要么到目前止步不前，蕭山要發(fā)展，地鐵通臨浦是必然趨勢。

臨浦的房子是不是真如那些人所說又翻了一番到一萬六了呢？答案是否定的，現(xiàn)在臨浦的房價(jià)分不同樓盤價(jià)格不同，如金櫚灣最高時賣九千多的均價(jià)但現(xiàn)在只賣八千多點(diǎn)，甚至還不大賣的出去；新開的香格名苑都是多層，但均價(jià)只有七千多，行情也并不怎么好；甚至還有均價(jià)只有五千多的嘉順中心，二期開盤動都沒怎么動?，F(xiàn)在買房趨于理性，臨浦的前途并不怎么看好，浦陽江生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)無非是一噱頭，這幾年蕭山農(nóng)村發(fā)展的地方基本位于瓜瀝小城市和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，反而是這里地鐵希望更大。我們來看看有人說的地鐵延伸至臨浦吧，現(xiàn)在地鐵二期已經(jīng)批復(fù)，其中根本沒有到臨浦的線，甚至發(fā)現(xiàn)二期項(xiàng)目中沒有任何線路通往蕭山農(nóng)村，在一些內(nèi)部流出的信息中，臨浦線根本不可能在2020年前開工，就算是列入表中的瓜瀝線都不大可能按計(jì)劃在2020年前開工，所以臨浦線還要往后延，甚至到老到死都看不到。

是啊，番本了都！市里方便但環(huán)境不好，郊區(qū)又不便利！如果你有特殊的工作，可利用工積金啊，不知你算過沒有，其實(shí)有比不買房子更好的辦法，怎么不用呢？呵呵，得用數(shù)學(xué)了！

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