看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。近年來泰安經濟發展非常迅猛，尤其是高鐵通車以后，房價也是水漲船高，最近五年來，泰安的房價持續上漲，地段最好（離泰山最近）的房價已經突破了每平方三萬元；高新區和高鐵新區也在一萬元以上，這很大程度上得益于高鐵帶來的經濟效應，也有棚改的貢獻。

1、泰安的房價現在多少了？

目前泰安房價泰山區東岳大街以北妥妥的11000起，擂鼓石大街北15000起，環山路市區部分20000起，岱岳區區政府，高鐵附近新房普遍8500-9000開盤，最新的岱岳區恒大翡翠華庭，馬上開盤的碧桂園都是10000起。復式的諸如魯商中心，泰山院子都是15000起，看到這些赤裸裸的數據，你不敢想象這是四線城市泰安的房價。

但坐擁中華第一名山—泰山，離省會濟南17分鐘的高鐵距離，又很好的解釋了為何四線城市有這么高的房價，卻依然阻擋不了來自五湖四海購房人的熱情，指望泰安巨跌的是可能性不太大了，這幾年房產商拿地成本增加，銀行貸款困難，建筑材料成本提升，勞動力工資增高，哪有降價的道理。不是泰安漲價，是全國都在補前幾年農民進城的土地房產價值的洼地，洼地剛好填滿，你再幻想著去挖坑，黨和政府愿意嗎，已買房的人愿意嗎？所以剛需的還是及時上車，想炒房的及時剎車，

2、現在泰安房價還漲嗎？

感謝邀請。泰安是我的故鄉，雖然離開已經二十多年了，每每還是魂牽夢繞，近年來泰安經濟發展非常迅猛，尤其是高鐵通車以后，房價也是水漲船高。泰安是一座旅游城市，因泰山而馳名中外，轄區有泰山區、高新區、高鐵新區和岱岳區。最近五年來，泰安的房價持續上漲，地段最好（離泰山最近）的房價已經突破了每平方三萬元；高新區和高鐵新區也在一萬元以上，這很大程度上得益于高鐵帶來的經濟效應，也有棚改的貢獻，

筆者認為，從企業發展能力有限，和人口流動性不足的實際情況來看，泰安的房價上漲應該有所放緩。唯一不確定的因素，是“濟泰聯城”，自今年一月份萊蕪并入濟南之后，泰安加入濟南的消息不脛而走。兩方的市政府領導也在有關場合確認了這一消息的準確性，泰安合并入省會濟南無疑會提高泰安的地位，進而推高房價持續上漲，從國家“房住不炒”政策，和全國房價走勢來看，剛需的朋友應該不要猶豫，該出手買房還得及時出手。

3、泰安的房子為什么不好賣了？

由于家里房子小，老人年齡大了需要照顧，想置換一套大一點的房子，所以最近半年時間在關心房價，在看房子的這段時間我發現。新樓盤你去售樓處問，基本都是沒有房子了，但是，有的售樓處會告訴你，有退房的，房價可以稍微低于售樓處的價格，而且還是一手房手續。二手房基本都是高價出售，但賣出的不多（58上可以看得出來，很多二手房一直掛在那里，

但都是中介，個人發的房源基本看不到。我自己發的我就找不到）售樓處沒有房子，但是你可以在網上看到很多頂賬房、二手現房，和朋友交流中得知，這一類要么是真實的，要么是自己買了確實不要了，再一個就是開發商聯合中介，通過中介來推高房價后，又通過中介對外銷售，這樣房價也漲了，銷售也火爆了；通過中介再次銷售的中介費也可以雙方共贏。