17年2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已經(jīng)過去，房價由此也進入滯脹周期。先分析菏澤的優(yōu)勢所在，菏澤市，中國牡丹之都，隸屬于山東省，要討論能漲多少，首先要看地區(qū)經(jīng)濟能支撐到什么程度，從市場格局來看，目前菏澤在售主力樓盤為6000-7000元/平米價位段，占比過半，8000元/平米以上價位段樓盤陣營擴大。
1、現(xiàn)在菏澤的房價適合購買嗎？
2017年2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已經(jīng)過去，房價由此也進入滯脹周期。隨著大量棚戶改造回遷陸續(xù)交房，每戶好幾套房子放在手里必定有所處理，無論出售出租都必定壓低市場價格，況且城市外擴大量新建地產(chǎn)只靠本地內(nèi)部消化困難，兩年內(nèi)不建議入手房產(chǎn)。高新區(qū)、開發(fā)區(qū)作為企業(yè)經(jīng)濟活動區(qū)域居然也在開發(fā)很多居住樓盤，除非看到政府招商新項目增加而使就業(yè)人員外流減少跡象否則都是表面虛榮。
2、菏澤市現(xiàn)在房價如何？
菏澤的房價會漲到多少？是很多在成都的人最為關(guān)心的，小編我關(guān)注房地產(chǎn)也有5年時間了！對于房價特別敏感，要討論能漲多少，首先要看地區(qū)經(jīng)濟能支撐到什么程度！先分析菏澤的優(yōu)勢所在，菏澤市，中國牡丹之都，隸屬于山東省。過去的五年，菏澤市經(jīng)濟加快發(fā)展、綜合實力大幅提升的五年，小編找到了目前成都幾個區(qū)的房價值，給大家參考下！幾個區(qū)的房價值整體來看，7月份房源整體報價以穩(wěn)定為主，新入市房源定價謹慎、務(wù)實。
從漲跌的幅度上來看，漲價樓盤上漲的幅度在100—800元/平米之間，多數(shù)為100—200元/平米，從價格下跌的樓盤來看，有的是為了降價清尾，有的也是因為可售房源有限，整體均價自然下降，價格下跌的樓盤下降幅度為100元/平米。從市場格局來看，目前菏澤在售主力樓盤為6000-7000元/平米價位段，占比過半，8000元/平米以上價位段樓盤陣營擴大。
