合肥優勢，我都說了，人工，能源，地價，交通，。于是在7月份的時候，把老家市里的一套房子掛了賣，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些錢，差不多能湊個90萬的首付，但你要自己開就另當別論了，自己開個白班，一個月一萬多很容易，再找個晚班一個月又大幾千，四年左右就可回本，收入算起來在合肥來講算高收入了，人又較自由。

1、本人計劃在合肥買房，但是合肥房價漲的太厲害了，都快趕上南京、武漢了，還要在合肥買嗎？

我跟你的情況一樣，我最近也正在看房，準備入手買一套了！我是14年畢業來合肥的，最初幾年，合肥的房價還沒有這么大幅度的上漲，那個時候，一平八九千都算高的了。但是我錯過了前幾波購房的最好時機，一個方面是因為當時對自己的未來生活沒有清晰的規劃，不覺得買房是個重要的事；另一方面，我本人不喜歡借錢辦事，所以在啟動資金也不夠的情況下，便屢次放棄了購房的想法！但是，今年，隨著孩子上幼兒園，隨著工作與合肥越來越綁定，因此我下定決心要開始買房，

于是在7月份的時候，把老家市里的一套房子掛了賣，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些錢，差不多能湊個90萬的首付。因為考慮到孩子上學，所以大部分新房都不太合適，因此我的目標就是二手房！可是，二手房的房價從10月份開始又上漲了一波，但是沒辦法，對于我們這種剛需來說，貴一點你也得買。所以，我現在的建議就是：如果從工作和生活兩個方面來考慮，購房是剛需，那就盡量湊錢能買就盡快買！合肥今年供地的樓面價比之前都高，那你想后面的房價都降的下去嗎？同時物價還在飛速上漲，無論從哪方面來看，房價下跌根本沒有可能性！，

2、現在合肥投資一輛出租車多少錢？有投資價值嗎？

我前幾年也有這種想法，后來因為自己不能開和擔心營運證8年到期政府收回等不確定因素而不了了之，現在把我所了解的和你說聲，論投資自己不開，回報不高，雖然和14年前一張營運證要一百三四十萬相比是便宜多了，但證加上重新買車（舊車基本快報廢）現在的行情估計共要50萬至60萬之間，你大包給別人一年5萬算高價的，營運車輛8年報廢，不算別的進帳40萬。

分包的話費點事找個白班和晚班現在一天大約共二百多元，一年7萬多，那么8年進帳不到60萬，這都還是不出意外的。你講我現在買，8年后再賣個幾十萬不也算賺嗎，營運證都是掛靠公司的，現在網頁車，地鐵都在發展，8年后政策誰也講不清，回報率不高，風險太大，但你要自己開就另當別論了，自己開個白班，一個月一萬多很容易，再找個晚班一個月又大幾千，四年左右就可回本，收入算起來在合肥來講算高收入了，人又較自由。

3、德國大眾投資合肥，對合肥未來的發展有何影響？

德國大眾投資合肥，對合肥肯定有正面影響，對國產車壓力更大，德日兩國汽車，質量較高，韓國車無優勢，群眾認可度低，和國內同一水平，，合肥優勢，我都說了，人工，能源，地價，交通，。比上海，廣州都有優勢，內銷優勢更大，合肥應爭奪雄安項目，雄安除供應北京必需品外，其他無優勢，保蘭天，保環境，水，電，材料均外省供應，氣侯，地價，均無優勢。