共享農房的需要者，多是城市有田園情結的人，有藝術家，也有“上班族”，更多的是想到農村養老種菜的老年人。農房共享，必須保持農村集體土地所有權、農民宅基地使用權和房屋所有權不變，按照依法、自愿、有償的原則進行，“共享農房”做為一種新生事物，在運行中還需要不斷探索，要保護好農戶權益，也要保護城里租戶的權益。

1、你聽說過“共享農房”嗎？農房如何實現“共享”？

你聽說過“共享農房”嗎？農房如何實現“共享”？我聽說過“共享農房”這件事。這種共享模式多是在一些城市的周邊農村，是在“城市人不準到農村買房”這一政策背景下，為了盤活農村閑置房產，實現部分城市人的田園夢而誕生的一種新生事物，在農村，確實存在不少的閑置農房，其原因是：部分農村人去城市打拼，其在農村的房屋閑置下來；部分城市年輕人繼承了農村老房，而不回農村居住；農村老年人去世留下的房產，子女又都有自己的住房。

這部分閑置農房，在農村占有很大比例，由于新的農村宅基地管理辦法禁止城市人到農村購買，農村人又只允許一戶一宅，所以這些閑置房屋無法盤活，一任荒廢和慢慢倒塌，而“共享農房”，可以讓城市人通過租賃方式獲得農村養老和休閑的空間，實現他們的田園夢，同時又給農村人增加了收入。所以做為一種新生事物，目前發展態勢良好，

農房如何實現共享？目前主要是通過通過“互聯網 ”的模式，將農村可以利用的閑置房推介出去，讓城市人通過長期租賃、短期租賃、周末度假等方式，合理利用農村閑置房，農民獲得收益，城里租客能夠體驗田園休閑生活，實現市民的農民的雙贏。共享農房的需要者，多是城市有田園情結的人，有藝術家，也有“上班族”，更多的是想到農村養老種菜的老年人，

長租的方式最適合藝術家和養老者，短租或者周末度假的方式，更多地是適合城市年輕人。長租的城市人，可以根據自己的設想，對農房進行更大的裝修改造，以適合自己的欣賞口味，使農房更加詩意化，不過，“共享農房”做為一種新生事物，在運行中還需要不斷探索，要保護好農戶權益，也要保護城里租戶的權益，農房共享，必須保持農村集體土地所有權、農民宅基地使用權和房屋所有權不變，按照依法、自愿、有償的原則進行。