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1，上海市寶山區房地產交易中心

全年無休但是如果開車來的話提醒下車位很少最好早點到

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2，從淮海路光明邨到匯智湖畔家園怎么走

1、步行930米到達南京西路站。2、乘坐地鐵2號線（浦東國際機場方向）到達金科路站下車。3、步行980米到達匯智湖畔家園。匯智湖畔家園位于浦東張江板塊，由1期開發，于2013年竣工：共14棟18層高的高層住宅組：社區內綠化覆蓋較廣。

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3，上海市一手房已辦大產證有銀行抵押是否能辦理網上登記簽署出

是的，有抵押的話必須還清銀行貸款后，才能與購房者簽署出售合同。你誒你可以先讓購房者付給你多一點嗎，先還了不就行了。

你好！您指的是否是在網上房地產簽署二手房買賣合同？應當不能，因為此時開發商只辦出大產證，交易中心的系統內，您尚未被登記為您購買單元的產權人如果對你有幫助，望采納。

這個和你沒有關系的，你改辦你的辦你的，只要你能辦得出房產證一切就可以，不用擔心。

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4，從匯智湖畔家園到巨鹿路417號怎么走

乘坐公交。從匯智湖畔家園到巨鹿路417號可以乘坐以下公交線路920路、滬青專線、49路、48路、936路、925路、955路、911路區間。巨鹿路是位于上海市黃浦區和靜安區的一條路，其長2290米，修建于1907年，原名巨籟達路，1966年改為巨鹿路。

5，有沒有懂這個的我準備在上海市中心租一個100平米的房子 一個月

準備在上海市中心租一個100+平米的房子，一個月房租只要4000塊錢？開玩笑嗎？這還貴？明確告訴你，上海市中心租一個100+平米的房子，一般月租不會低于10000塊。4千根本不可能。

你和中介寫一個書面協議.作一個延期.注明在這幾天之內交。但在這幾天之內你一定要交齊，一般的中介都會肯的。又不是再推遲半個月。就怕的是合同上中介和業主注明了要在什么期限把錢打到業主帳號上。如果業主收不到，中介也不好做。你可以把你的情況和中介當面說清楚。看能否緩期幾天。

6，想了解下使用權買賣流程是簽上海市公有住房租賃承租權轉讓合同

定金要簽定金合同，并且顯示的交付定金才能成立。如果已經交付，并且簽訂了獨立的定金合同，定金當然有保障，只要你以后不出現違約。但是我就是不明白這個《上海市公有住房租賃承租權轉讓合同》在法律上的意義，這個嚴格上講不是法律上的用語，你花三百萬，應該可以獲得該房屋的所有權，如何只是只有使用權？如果是租賃，如何有這么告的租金？因此勸你慎重起見，向有關部門咨詢該合同的意義，或者在簽合同時要求對房屋的所有權進行變更登記，這是最為穩妥的。千萬不要再沒有明白該合同的實際意義是就與所謂的“房東”簽訂該合同

最好協商解決。實在不行的話，應該是與老人共同生活的子女能夠取得使用權。