上海市破舊小房屋改造，上海舊房子裝修哪家裝修公司靠譜點

來源：整理時間：2022-12-13 05:18:28 編輯：上海生活手機版

1，上海舊房子裝修哪家裝修公司靠譜點

在上海裝修房子靠譜點的還是易路榮昕裝飾公司，口碑好，有保障。

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2，上海舊住房成套改造政策

法律分析：凡舊住房成套改造項目范圍內的系統房屋、私有房屋的產權人，應服從規劃，按本辦法統一組織實施。舊住房成套改造需對原建筑調整布局和加固結構的，其規劃、設計、工程技術指標，參照各專業部門的有關規定執行，并可根據實際情況，作適當合理調整。法律依據：《上海市舊住房成套改造暫行規定》第四條舊住房成套改造應遵循從實際出發，成片改造，配套建設的原則，在不降低原有建筑質量的前提下，提高居住質量和環境質量。具體實施應在城市規劃指導下，結合市政、公用、電力、通訊等設施的改造及年度實事工程計劃進行。第九條凡列入舊住房成套改造計劃的項目，根據經批準的詳細規劃要求，由區政府審批，報市地局備案，并按規定辦理有關手續。第十條凡舊住房成套改造項目范圍內的系統房屋、私有房屋的產權人，應服從規劃，按本辦法統一組織實施。第十一條舊住房成套改造需對原建筑調整布局和加固結構的，其規劃、設計、工程技術指標，參照各專業部門的有關規定執行，并可根據實際情況，作適當合理調整。

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3，上海閔行區房屋改造裝飾設計哪好

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4，上海舊區改造最新政策

今年，上海加大力度推進中心城區成片二級舊里以下房屋改造的任務目標，計劃改造70萬平方米、受益居民3.4萬戶。深化完善舊改政策和相關機制，按照“區域平衡、動態平衡、長期平衡”做好舊改資金平衡，保障舊改資金需求。以“緊盯不放銷存量、嚴格管理控增量”為工作目標，確保在今年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務。以靜安區零星舊改為試點，啟動推進零星舊改專項工作，摸清底數、細化目標、分類施策，健全完善支持政策。著力對未修繕過的老舊小區開展全覆蓋修繕，逐步對已修繕過的老舊小區和城市重要節點、重點建筑進行周期性修繕。推進舊住房成套改造，開展保留保護建筑修繕，強化資源整合利用力度，全年實施1000萬平方米舊住房更新改造。按照“能加盡加、愿加快加”原則，創新群眾工作方法，搭建社區協商平臺，充分運用市場機制和信用體系，提升加裝電梯日常運行維護和管理服務水平，促進既有住宅加裝電梯工作“向好、向快”發展，全年完成電梯加裝不少于1000臺。此外，啟動實施新一輪美麗家園建設三年行動計劃，實施500個既有住宅小區電動自行車充電設施建設，加快智慧物業應用場景建設。上海市靜安區2021舊改計劃表1.在重點區域建設方面，上海住建部門將從“生態惠民、宜居安居、低碳綠色、智慧治理、韌性城市”五大方面具體行動，系統推進綠色生態城區、地下綜合管廊、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平臺、5G新型基礎設施等城市現代化要素融合建設。2.結合五個新城區位特點和發展階段，合理安排建設時序，形成統一的項目儲備庫；圍繞產業園區周邊、軌道交通沿線加大租賃住房建設供應力度。法律依據：《上海市城市更新條例》第一條推進舊住房更新改造和既有多層加裝電梯工作。按照“整體性、系統性、宜居性、包容性”的總體要求，進一步改善老舊小區居住品質。

5，舊房局部改造裝修上海桔裝無憂做的好不好

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6，上海十四五將實施5千萬平方米舊住房的改造

2月3日，上海市政府辦公廳印發《關于加快推進本市舊住房更新改造工作的若干意見》。《意見》提出：“十四五”期間，將全面完成非舊改地塊無衛生設施舊住房改造;全面啟動以拆除重建(含原址改建)為主的280萬平方米不成套職工住宅和小梁薄板房屋的更新改造;力爭實現“2000年底之前建成的、納入改造范圍的、符合改造條件的各類舊住房改造”全覆蓋;實施5000萬平方米各類舊住房的更高水平更新改造;逐步建立對重要路段、重點區域、重要建筑的周期性更新改造機制。《意見》自印發之日起施行，有效期至2025年12月31日。《意見》明確，上海市舊住房更新改造范圍主要包括2000年底前建成，使用功能不完善、配套設施不健全、群眾改造意愿迫切的老舊小區，有條件的區可以適當將2005年底前建成的小區納入改造范圍。根據《意見》，上海將重點推進拆除重建改造。針對建筑結構差、安全標準低、無修繕價值的不成套職工住宅和小梁薄板等存在安全隱患的房屋，根據《上海市拆除重建改造設計導則》，按照“能改愿改則應改盡改”的原則，通過實施拆除重建改造，實現房屋安全隱患徹底消除、廚衛功能全面完善、配套設施綜合提升。改造后的公有住房，按照實際確定房屋類型，換發租賃憑證，并調整租金標準。其中，符合公有住房出售條件的，可納入出售范圍。在土地政策方面，鼓勵充分利用小區既有用地，加強集約混合利用，按照規劃，用好空閑地和地下空間。在不違反規劃且征得居民同意的前提下，用于改善原住戶居住條件、完善公益性配套設施的建筑增量，免予辦理用地手續，不再增收土地價款。支持按照規劃，進一步提高土地利用效率，在居民同意開發運營機制、土地使用權屬、利益分配方案的前提下，允許將建筑增量用于保障性住房、租賃住房和經營性配套設施的收益用以平衡改造成本，根據用途辦理相應用地手續。項目周邊不具備獨立開發條件、符合擴大用地要求的零星土地，可通過擴大用地方式結合改造。支持引入市場主體參與舊住房更新改造，由區政府組織公開遴選市場主體，接受業主委員會、公房產權單位或管理單位委托實施更新改造。除拆除重建外的成套改造項目，免予辦理土地核驗手續。《意見》提到，居民可提取住房公積金，實施既有多層住宅加裝電梯。聚焦既有多層住宅加裝電梯，按照“能加盡加，愿加快加”的原則，進一步完善政策機制，推進基層社會治理創新，以更快速度、更高水平、更大力度推進加裝電梯工作。

7，上海周家渡2O20年舊小區改造工程有哪些

然后直接到202069小區改造工程大學那里非常多的改造。

要改造會有通知的,你說了也沒有用的!很復雜的不是想改造就可以改造的

8，投資上海閘北舊城改造是否冒險

也許是的。

---由上海閘北區舊城改造住宅項目想到的“冒險”，是個誘人的名詞，它往往跟隨榮耀連在一起。英國俗諺就有：“冒險越大，榮耀越多”的話。欲望是有益的，同樣，有益的是欲望的滿足——因為欲望從而增添。人必須在某方面有點滿足才能活。一個毫無嗜好，完全合乎中庸之道的人，簡直是妖魔，是沒有翅膀的半吊子天使。你若尋求財富，不如尋求滿足，滿足才是最好的財富。所以，現在金融危機前提下，再來談投資地產項目，再談投資上海閘北這樣一個舊城改造為主的“棚戶區”內的住宅項目，我們應該怎樣定位？是否值得投資？探究閘北區歷史造成的環境因素與項目檔次之間的矛盾后，我們不難發現：閘北，上海?心D0心北部區域，與虹口區、普陀區同居蘇州河北岸左右相鄰，區域內擁有上海市中心唯一的城北火車站，從解放前起該區一直屬于“老上海人”心目中的“下只角”，不論是區域的文化發展社會發展還是經濟，都落后于同在蘇州河以北的其他兩個區。如果說上世紀90年代，闡北火車站不夜城板塊的整體規劃，給區域的發展帶來脫胎換骨的變化，那么如今的舊城改造似乎給我們指引一條通往“城市高檔次居住項目，區域創新者”的“康莊大道”。閘北三個大型類似的舊城改造項目已建成以及后續項目中，似乎再一次印證了這個看法。當然，這只是項目初開發期給我們的表面現象，當我們深入挖掘各項潛在資源，乃至以更加開闊的視野研究項目的時候，我們發現一切并不是這么簡單而直接，還有許多潛在價值可以為項目所用。有冒險的生活，才有多采多姿的人生。現在來投資閘北，是否屬于冒險？答案似乎已經明朗。不過，有一點卻要辨明：冒險并不是逞強，不是投機，冒險是有目的，有計劃地對你的智慧和能耐的批戰;絕不是冒冒失失的無端逞強，和希圖僥幸的取巧投機。英雄人物能夠得到世人的崇拜，就是在于敢冒常人所不敢冒險的巨大的險，做常人所不能做的偉大的事。他們拼著一已的身家性命，放棄世俗的榮華富貴，正是為了要肯定生命的意義，而不是讓寶貴的性命在意外中丟失。投資地產也一樣，經濟危機給地產業帶來的是“危”也是“機”。現在來談投資閘北，投資棚戶區改造項目，投資上海舊城改造項目，以及相關地產投資，不單單是冒不冒險的事，而是可不可以“冒險”，值不值得“冒險”，該不該“冒險”的事。

9，上海十大正規的老房裝修公司哪家好啊

上海十大知名的老房裝修公司統帥裝飾公司可以的。其實在上海找裝修公司只要自己用心去找，都會找到合適自己的，但是不要輕信別人的宣傳和推薦，自己體驗過才知道好不好，比如可以去裝修公司看他們的環境、公司人員的狀態、施工工地的管理等等。

榮昕裝過都說好的，才是真正的好公司

上海老房裝修公司還挺多的，比較好的可以考慮一下易路榮昕裝飾，其實裝修對于每個家庭來說都是特別重要的，沒什么裝修經驗很容易吃虧上當，那么選擇一家正規的裝修公司無疑是一個不錯的選擇，不僅裝修有保障，而且也比較省心，您大可以放心去工作或者處理其他事情。那么，上海靠譜老房裝潢設計公司怎么選?　　如何選擇正規靠譜裝潢公司?　　一、考察設計師　　裝修設計是裝修過程的開端，也是最為重要的一步，這直接決定著后期裝修的成果是怎樣。業主們在和設計師溝通的時，要時刻觀察留意設計師的功底如何，他們是否真的具備實在的裝修設計知識和經驗，是否能夠根據實際戶型和業主需求給出好的建議和參考，而不是簡單迎合業主。　　二、看重裝修質量　　大部分朋友都不想自家的房子在住了幾年后，就出現這樣那樣的毛病和問題吧!所以找裝修公司最重要的還是看它們的裝修質量如何。考察裝修公司的裝修質量，主要是去其工地考察，看其采購的材料質量如何，是否是由專業熟悉采購員挑選的，看他們選材是否認真嚴謹，在品質與利益前，看他們能否保持對高品質孜孜不倦的追求。　　三、精選施工團隊　　裝修的設計、質量、材料都很重要，接下來就是工人的施工工藝了。如果是再好的產品，沒有得到良好的安裝，那么也是白搭。精選施工團隊，主要是看團隊的員工是不是所謂的“游擊隊”，施工人員配合是否默契，他們是否進行過統一培訓、考核、末位淘汰等。　　四、裝修是否健康環保　　為了在裝修后能夠盡快住進新房子，我們還要關注裝修是否健康環保，這是危及生命安全的東西，一定要多加注意。正規裝修公司在整個裝修過程中的設計、材料、工藝等方面，都會進行全方面嚴格地把控，堅決杜絕所有污染源。　　五、售后服務不容忽視　　一點就是售后服務了，這一點也不容忽視，如果在后期發現裝修質量有問題，能夠及時找到人幫助解決。正規的裝修公司都會專人負責售后服務，安全省心。　　大家在選擇裝修公司時，盡量選擇那些口碑、服務較好的裝潢公司，這樣質量才會更有保證。

10，2010年上海市房屋拆遷政策

2010上海市房屋拆遷新政策有何新規定，2010上海市房屋拆遷新政策中補償方式有哪些？貨幣補償和產權調換。2010上海市房屋拆遷新政策對于貨幣補償有哪些規定，2010上海市房屋拆遷新政策對產權補償的新規定有哪些？《上海市市區集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》（下稱《集體辦法》）　　補償方式：　　貨幣補償和產權調換　　集體土地房屋拆遷同樣有兩種補償方式：貨幣補償和產權調換，可供被拆遷人選擇。　　■選擇房屋產權調換的，被拆遷房屋合法建筑面積小于或等于230㎡的，按實確認安置面積；合法建筑面積大于230㎡的，按230㎡確認安置面積。每戶在確認的安置面積基礎上可以向上靠戶型增加10㎡，跨戶型可以增加20—40㎡。被拆遷房屋的合法建筑面積超過230㎡的部分，不安置住房，按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　其中，重置價格是根據目前房屋的估價，按照年限、成新推算出過去的價格，乘以2.5-3倍。據相關負責人解釋，一般集體土地房屋重置價格后約為 650元/平方米，再乘以2.5-3倍。這樣算下來，這部分的補償約為2000元/平方米。　　■選擇貨幣補償的，需要提出書面申請，經所在地的鄉(鎮)人民政府、街道辦事處審核同意后，給予貨幣補償。補償金額，原合法住宅房屋面積在 230㎡以內的，貨幣補償安置款為安置房價格減去安置房重置價格與被拆遷房屋重置價格結合成新的差價，乘以被拆遷合法房屋的建筑面積。被拆遷人原合法房屋面積超過230㎡的，超出部分按照房屋重置價格結合成新2.5—3倍的范圍內給予補償。　　鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對住宅房屋全部選擇貨幣補償的，按照貨幣補償的金額增加20%的補償款。　　同樣規定“55平方米”保障房標準　　《集體辦法》同樣規定了“55平方米”的保障住房標準。即被拆遷人僅有一處住宅，拆遷面積小于安置房最小戶型55㎡，且又無力支付購房款的，經所在地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核同意后，由拆遷人提供一套建筑面積不小于55㎡的拆遷安置房給予安置，但不得跨戶型安置，55㎡以內不結算差價。　　另外，拆遷住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付臨時安置補助費、搬家費和固定設施移裝費。對固定設施確實不可以移裝的，應按現行價格支付給被拆遷人初裝費。拆遷非住宅房屋，拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷費用和固定設備移裝費用。因拆遷造成非住宅房屋的被拆遷人停業、停產等損失的，拆遷人應當按照房屋拆遷補償總額10%—20%的范圍，向被拆遷人支付停業、停產一次性補助費。　　5類情況不予補償　　新辦法規定，以下5種情況不予補償安置：　　1.違章建筑；　　2.逾期的臨時建筑或者臨時建筑在建筑規劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的；　　3.已建新房應拆除而未拆除的舊房；　　4.《集體土地房屋拆遷補償安置方案批準通知書》公告后被拆遷人進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建或者突擊裝修裝飾部分；　　5.拆遷租賃（借）住宅用房的承租人。　　提醒　　正在拆遷的不適用新辦法　　兩個新拆遷管理辦法于11月15日實施，那么正在實施的拆遷項目是否使用新辦法呢？對此，有關負責人稱，不適用。　　據介紹，兩個辦法均明文規定：“本辦法自2009年11月15日起施行，11月15日前已實施的拆遷項目，按原政策執行。”也就是說，新拆遷管理辦法適用于2009年11月15日后新批準、實施的拆遷項目，另外，自從新辦法實施，原《上海市市區房屋拆遷管理暫行辦法》及補充意見同時廢止。

你可以在百度點上海市網、然后在點上海市建委，再點政策與法規，再找一下上海市拆遷與補償安置辦法一看就知道了。