上海崇明島房子值得買嗎，上海崇明東灘商務廣場值得入手嗎值不值得買

來源：整理時間：2023-03-06 23:01:57 編輯：大上海生活手機版

1，上海崇明東灘商務廣場值得入手嗎值不值得買

值得。1、地段方面。上海崇明東灘商務廣場盡享世界級生態島規劃前景，地段好，長三角一體化的戰略布局，以其陳家鎮城鎮圈發展核心、配套設施全的絕佳區位優勢，貫通南北，連接東西，非常值得買。2、環境方面。該廣場位于自然資源最豐富，著名的“國家級自然保護區—“東灘濕地”便位于此，是候鳥保護區、中華鱘保護地，環境優美。

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2，崇明房子值不值得買

崇明房子未來升值空間很大，值得購買，崇明森林覆蓋率高，空氣好、水好，生態環境優越，而且島上旅游資源豐富，涵蓋9大生態景觀群。在崇明買房子，宜居宜養宜游，未來不愁沒有人口導入。現如今，崇明交通越來越完善，沿G40可以直達上海的其它板塊，行程大大縮短。接下來，崇明還將通一條高鐵、兩條地鐵，一旦高鐵、地鐵開通，崇明的出行交通將更加便利，屆時勢必會有大批人口涌入崇明買房。而崇明土地有限，不適合過度開發造房，島上的房子賣一套少一套，隨著人口導入越來越多，崇明住房資源未來將供不應求，房價上漲是必然的事。至于說崇明房子未來升值空間具體有多大，這個還要區分來看。崇明島目前分為兩個板塊，其中有4.6%在行政劃分上屬于江蘇，剩余的屬于上海。目前，島上屬于上海的板塊，房價已經漲到了3萬左右，雖然以后還會漲，但是至于是漲到5萬、6萬還是7萬，這個不一定。

崇明房子值不值得買

3，崇明的小產權房子值得買嗎要注意哪些問題

小產權房子只是在土地使用上區別于其他的商品房，但小產權房的建筑必須還是要通過當地的政府批準，并且獲得正規建設手續的建筑才是合法的，小產權房子是可以長久擁有居住的，那么崇明的小產權房子值得買嗎，在崇明買小產權房子要注意哪些問題呢？小產權房子只是在土地使用上區別于其他的商品房，但小產權房的建筑必須還是要通過當地的政府批準，并且獲得正規建設手續的建筑才是合法的，小產權房子是可以長久擁有居住的，那么崇明的小產權房子值得買嗎，在崇明買小產權房子要注意哪些問題呢？崇明的小產權房子值得買嗎? 小產權房子不值得買。盡管“小產權房”一片熱銷，但眾多業內人士卻認為，“小產權房”存在諸多風險，大的問題就是沒有產權，不受法律的保護。從其性質上分析，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，小產權房并不能取得不動產登記機關發放的《房屋所有權證》。在崇明買小產權房子要注意哪些問題? 1、缺少“ 五證 ”。“五證”是消費者取得房產證的先決條件，即具備國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預售許可證。包括城中村改造在內的房地產項目，如果沒有“五證”是不能辦理房產證的。 2、拆遷難補償。除了不能辦理房產證外，那些“便宜房”實際上屬于在政府規定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。 3、質量難保證。房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業管理也極容易出現問題。 4、配套不完善。這些房子幾乎都沒有暖氣、等配套設施。而且將來一旦出現糾紛，可能連水電都沒有。 5、遺贈也麻煩。由于缺乏產權，未來在遺產繼承時也會遇到許多麻煩。借新農村建設、舊村改造名義，是“小產權房”目前普遍的運作模式，具有打擦邊球的性質。一位業內人士還透露，因為沒有辦理相關手續，所以這種房子房價一般都很低。 6、小產權房不能抵押或者上市轉賣。以上就是關于崇明的小產權房子是否值得買以及在崇明買小產權房子要注意哪些問題的介紹了，小產權房可以買賣，但是存在風險，職工購買公有住宅，在國家規定的住房面積內，可以按標準價出售，部分產權和全部產權的一些區別。

崇明的小產權房子值得買嗎要注意哪些問題