1. 辦公樓出租會計(jì)分錄
管理費(fèi)用或待攤費(fèi)用
1.租賃費(fèi)金額較小，可計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）
2.如果金額較大，應(yīng)該計(jì)入待攤費(fèi)用或者長期待攤費(fèi)用，分期攤銷
支付時
借：其他應(yīng)收款--待攤房租費(fèi)
貸：銀行存款
攤銷時
借：管理費(fèi)用--房租費(fèi)
貸：其他應(yīng)收款--待攤房租費(fèi)
擴(kuò)展資料
租賃費(fèi)指企業(yè)以租賃方式租入的營業(yè)用房、運(yùn)輸工具、倉庫、低值易耗品、設(shè)備等所支付的費(fèi)用。但不包括企業(yè)以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)。屬于企業(yè)對外出租的固定資產(chǎn)、包裝物等租賃收入,應(yīng)作其他業(yè)務(wù)收入處理,不能沖減租賃費(fèi)用。
咨詢費(fèi)指企業(yè)為了加強(qiáng)經(jīng)營管理,維護(hù)企業(yè)權(quán)益的需要，向有關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢所發(fā)生的費(fèi)用。如業(yè)務(wù)咨詢、技術(shù)咨詢、生產(chǎn)咨詢、管理咨詢、審計(jì)咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、稅務(wù)咨詢、法律咨詢等支出的費(fèi)用，以及聘請咨詢顧問的支出等。
2. 確認(rèn)辦公樓出租成本會計(jì)分錄
支付辦公室房租費(fèi)用屬于管理費(fèi)用會計(jì)科目，企業(yè)通過租賃的方式取得辦公用房的使用權(quán)，如果是短期租賃，直接將支付的房租費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用會計(jì)科目，管理費(fèi)用是企業(yè)在公司運(yùn)營過程中發(fā)生的各項(xiàng)間接費(fèi)用，所以房租如同辦公用房的折舊費(fèi)一樣，都屬于管理費(fèi)用開支范圍。
3. 出租辦公大樓會計(jì)分錄
支付辦公室房租費(fèi)用屬于管理費(fèi)用會計(jì)科目。
1、若是預(yù)付房租，則應(yīng)首先做分錄： 借：待攤費(fèi)用。 貸：銀行存款。 然后月底將房租從待攤費(fèi)用中轉(zhuǎn)出： 借：管理費(fèi)用。 貸：待攤費(fèi)用。
2、若是后付費(fèi)房租，應(yīng)做分錄： 借：管理費(fèi)用。 貸：銀行存款。 辦公室房租費(fèi)用依據(jù)企業(yè)所得稅法規(guī)定，企業(yè)實(shí)際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費(fèi)用、稅金、損失其他支出，準(zhǔn)予在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時扣除。 納稅人申報(bào)的扣除要真實(shí)、合法。真實(shí)是指能提供證明有關(guān)支出確屬已經(jīng)實(shí)際發(fā)生的適當(dāng)憑據(jù);合法是指符合國家稅收規(guī)定，其他法規(guī)規(guī)定與稅收法規(guī)規(guī)定不一致的，以稅收法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。辦公室房租費(fèi)用稅前扣除是可以的。
4. 公司對外出租辦公樓會計(jì)分錄怎么做
應(yīng)收出租包裝物租金的會計(jì)分錄： 借：其他應(yīng)收款--包裝物租金 貸：其他業(yè)務(wù)收入 其他應(yīng)收款（otherreceivables）是企業(yè)應(yīng)收款項(xiàng)的另一重要組成部分。其他應(yīng)收款科目核算企業(yè)除買入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收代位追償款、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)其他應(yīng)收款備金、長期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。其他應(yīng)收款通常包括暫付款，是指企業(yè)在商品交易業(yè)務(wù)以外發(fā)生的各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。
5. 辦公樓整體出租會計(jì)分錄
1、收到租賃費(fèi)時
借：現(xiàn)金或銀行存款
貸：主營業(yè)務(wù)收入
2、費(fèi)用
借：營業(yè)費(fèi)用
貸：現(xiàn)金或銀行存款
3、結(jié)轉(zhuǎn)成本時
借：營業(yè)利潤
貸：營業(yè)成本
財(cái)務(wù)費(fèi)用
所得稅費(fèi)用
4、結(jié)轉(zhuǎn)收入時
借：主營業(yè)務(wù)收入
貸：營業(yè)利潤
5、結(jié)轉(zhuǎn)未分配利潤
借：營業(yè)利潤
貸：利潤分配--未分配利潤
6. 辦公樓出租的會計(jì)分錄怎么寫
裝修時，購買裝修材料計(jì)入在建工程科目。
會計(jì)分錄：
借：在建工程
貸：銀行存款/現(xiàn)金
附注：
1.裝修完工時會計(jì)分錄 :
借：長期待攤費(fèi)用
貸：在建工程
2.攤銷時：
借：管理費(fèi)用
貸：長期待攤費(fèi)用
3.長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項(xiàng)費(fèi)用。長期待攤費(fèi)用不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費(fèi)用。根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費(fèi)和修理費(fèi)均一次性計(jì)入當(dāng)期損益。其中開辦費(fèi)計(jì)入當(dāng)期管理費(fèi)用，修理費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用（即修理費(fèi)一律費(fèi)用化）。其中開辦費(fèi)是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用，包括員工薪酬、辦公費(fèi)用、培訓(xùn)支出、差旅費(fèi)、印刷費(fèi)、注冊登記費(fèi)以及不計(jì)入固定資產(chǎn)價值的借款費(fèi)用等。攤銷期限在一年以上的待攤費(fèi)用，都在本科目按規(guī)定進(jìn)行攤銷。其在資產(chǎn)負(fù)債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項(xiàng)尚未攤銷完的長期待攤費(fèi)用的攤余價值。租用的辦公樓攤銷期應(yīng)當(dāng)不大于租賃期。
7. 企業(yè)出租辦公樓會計(jì)分錄
相關(guān)分錄如下:
租土地建廠房出租的分錄,一般就是出租房;
因此，出租方:
借:銀行存款或現(xiàn)金
貸:其他業(yè)務(wù)收入(收入)
如果是承租方:
借:管理費(fèi)用
貸:銀行存款
案例：
我公司以50萬資金租入一塊土地，在上邊建造房屋，做會計(jì)分錄：
先付租金的租期一年內(nèi)的入待攤費(fèi)用，租期一年以上的入長期待攤費(fèi)用。
借：待攤費(fèi)用或長期待攤費(fèi)用
貸：現(xiàn)金或銀行存款
然后按月攤銷
借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用或營業(yè)費(fèi)用
貸：待攤費(fèi)用或長期待攤費(fèi)用
擴(kuò)展資料：
對外出租所取得收入：
取得的租金收入:
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
計(jì)提增值稅:
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅
繳納營業(yè)稅:
借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅
貸:銀行存款
8. 辦公樓對外出租會計(jì)分錄
新會計(jì)做兩筆分錄比較清楚，第一筆借：待攤費(fèi)用 12W貸：銀行存款 12w第二筆每月分?jǐn)偨瑁汗芾碣M(fèi)用——辦公費(fèi) 0.33W貸：長期待攤費(fèi)用0.33 W第三年最后一個月把剩余的攤完！
