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1，租房證明怎么開
2，租房證明怎么開

1，租房證明怎么開

【法律分析】：租房證明需要包含的信息有哪些.如果是申請居住證，根據《居住證暫行條例(國務院令第663號)》第4條的相關規定，居住證登載的內容包括:姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發機關和簽發日期。所以在出具租房證明的時候，應該以A4紙格式并寫明房東的姓名、房屋的具體位置、承租人的姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼等資料則可以。對于住房證明類的居住證明出具，最好由具有居住登記職權的社區居委會或者派出所來出具比較好。房屋出租人不具備居住登記資格，所以房東出具的租房證明只能說明租賃存在的關系，沒有法律權威性和效力，如果是需要辦理相關業務的時候，還是要到職權部門申請出具會比較好。【法律依據】：《居住證暫行條例(國務院令第663號)》第四條居住證登載的內容包括:姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發機關和簽發日期。【溫馨提示】以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

租房證明怎么開

2，租房證明怎么開

法律分析：一般租房需要辦理的手續：1、出租人與承租人應簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應當在祖賃合同簽訂后30日內，到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門申請登記備案。申請登記備案應提交下列文件：(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權證書。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明;(3)當事人的合法證件;(4)經辦人的證明文件。房屋代管人出租產權人委托代管的房屋，須提交房屋產權人明確授權其有出租房屋權限的委托書和代管人的合法證件;(5)市人民政府規定的其他文件。3、在市、縣人民政府房產管理部門審查合格后頒發《房屋租賃證》、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。衍生問題：出租房違約解除合同如何賠償？1、發生一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、看合同約定。看合同是否約定違約的賠償金額，如果有的話，可以按雙方約定的金額來賠償。合同中沒有約定的，可以通過互相協商來解決，租房合同違約的金額。3、當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定來進行賠償。

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