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1，房屋交接書(shū)

這是個(gè)很專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題,沒(méi)有大產(chǎn)權(quán),就不完全符合房屋交付的條件,開(kāi)發(fā)商是在糊弄業(yè)主,也就是說(shuō)你接收了房屋有可能開(kāi)發(fā)商最后還辦不到房產(chǎn)權(quán)證給你.房屋交接包括實(shí)物交接和手續(xù)交接,你應(yīng)當(dāng)要求交接時(shí)簽定房屋交接書(shū)

房屋交接書(shū)

2，房屋交接書(shū)蓋什么章

你這個(gè)問(wèn)題不嚴(yán)謹(jǐn)啊。何謂“房屋交接書(shū)”？是不是交接清單？證明房屋交接的一個(gè)材料？如果是這個(gè)的話(huà)，上面蓋什么章完全取決于交接雙方的身份。如果是法人，就要蓋單位公章加法人章，如果是自然人，簽名就行了，最多按個(gè)手印，蓋個(gè)人名章什么的。

房屋交接書(shū)蓋什么章

3，房屋交接書(shū)是什么交契稅一定要這個(gè)

房屋交接書(shū)是開(kāi)發(fā)商提供的，這個(gè)應(yīng)該樓盤(pán)大產(chǎn)證下來(lái)的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你去拿的呀，具體打電話(huà)給你們開(kāi)發(fā)商

干嗎急著交稅？

我剛辦完，就是拿著房產(chǎn)公司給的一大堆資料去辦，具體有哪些不太記得了，不過(guò)肯定不是房屋交付通知書(shū)

結(jié)婚以后變二套房，契稅3%了呀～現(xiàn)在一套房，1%

房屋交接書(shū)是什么交契稅一定要這個(gè)

4，房屋交接書(shū)是不是指交房的日期一般會(huì)早于房產(chǎn)證

你好，這個(gè)是不一定的，商品房是2年左右接房，但是在接房前你已經(jīng)歸還銀行貸款差不多一年，這個(gè)就代表你的房產(chǎn)證已經(jīng)在銀行的放了一年，

這個(gè)具體要視情況而定,二手房買(mǎi)賣(mài)交房不一定要等產(chǎn)證出來(lái),可以和上家協(xié)商的,如果上家愿意提前交房給你那么一定會(huì)寫(xiě)房屋交接書(shū),所以房屋交接書(shū)是交房的日期,但是不一定會(huì)早于房產(chǎn)證上的日期。這是個(gè)很專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題,沒(méi)有大產(chǎn)權(quán),就不完全符合房屋交付的條件,開(kāi)發(fā)商是在糊弄業(yè)主,也就是說(shuō)你接收了房屋有可能開(kāi)發(fā)商最后還辦不到房產(chǎn)權(quán)證給你.房屋交接包括實(shí)物交接和手續(xù)交接,你應(yīng)當(dāng)要求交接時(shí)簽定房屋交接書(shū)

5，經(jīng)濟(jì)適用房屋交接書(shū)解析

經(jīng)濟(jì)適用房屋交接書(shū)解析：買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的位于攀枝花市區(qū) 街（路、巷）號(hào)的用房（《陽(yáng)光家園經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào)第號(hào)）進(jìn)行交接。 1、買(mǎi)受人已持有出具的《房產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告書(shū)》。套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。 2、出賣(mài)人交付的房屋符合《陽(yáng)光家園經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》中第八條的規(guī)定，該經(jīng)濟(jì)適用房。 3、出賣(mài)人已（未）向買(mǎi)受人提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。 4、經(jīng)濟(jì)適用房保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 5、物業(yè)管理合同書(shū)已簽訂。 6、交接時(shí)該經(jīng)濟(jì)適用房水表數(shù)為噸，氣表讀數(shù)為 m3，，電表讀數(shù)為度。設(shè)施、設(shè)備、裝修情況為。 7、其他事項(xiàng)：。。本交接書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效。出賣(mài)人（簽章）買(mǎi)受人（簽章）年月日年月日簽于簽于

6，房屋交接書(shū)重要嗎

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋交接書(shū)只是對(duì)房屋交接時(shí)間、交接人、交接時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)等一系列事實(shí)的確認(rèn)。購(gòu)房者簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)特別注意戶(hù)籍、水、電、煤、物業(yè)管理等戶(hù)主的變更問(wèn)題，應(yīng)在合同上寫(xiě)清楚交接辦法和時(shí)間，這樣可以避免和解決二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，即使發(fā)生糾紛也有章可循。另外，如果雙方約定的交房時(shí)間位于交易流程的最后環(huán)節(jié)，買(mǎi)方可預(yù)留一部分房款，在房屋交接完成后再支付，這樣可以提高賣(mài)方履行交房義務(wù)的主動(dòng)性。房屋交付后，雙方應(yīng)簽訂一份房屋交接書(shū)，將交房中完成的事項(xiàng)寫(xiě)入其中，以書(shū)面形式確認(rèn)雙方對(duì)于房屋交接事項(xiàng)的認(rèn)可。特別是某些交房事項(xiàng)(如維修基金、更名、戶(hù)口遷出等)無(wú)法按期完成時(shí)，更應(yīng)當(dāng)簽訂房屋交接書(shū)，將未完成事項(xiàng)以及何時(shí)完成寫(xiě)入其中，以便將來(lái)如期如約履行。

你化一萬(wàn)多元的費(fèi)用，所有應(yīng)改名的內(nèi)冊(cè)，都由開(kāi)發(fā)商逐一改動(dòng)，用不著你自己操心了。現(xiàn)在是你直接向開(kāi)發(fā)商購(gòu)房，根本就不存在房屋交接書(shū)更改的問(wèn)題。

7，簽署房屋交接書(shū)房屋交付使用單意味著什么

通常在一手房買(mǎi)賣(mài)合同中約定：在房屋符合具備了大產(chǎn)證等法定的基本交房條件后，購(gòu)房者應(yīng)開(kāi)發(fā)商的通知會(huì)同開(kāi)發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接；房屋交付的標(biāo)志為乙方簽署房屋交接書(shū)。在實(shí)際操作中，開(kāi)發(fā)商為了不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，往往先按時(shí)通知購(gòu)房者交房，然后在購(gòu)房者前來(lái)辦理交房手續(xù)時(shí)要求購(gòu)房者簽署房屋交接書(shū)，造成購(gòu)房者在法律上已經(jīng)接受房屋交付的事實(shí)，從而回避本應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。但是，簽署房屋交接書(shū)只意味著可能被推定為放棄拒收的權(quán)力（放棄要求遲延交房的違約責(zé)任的權(quán)利），并不表明對(duì)質(zhì)量問(wèn)題失去異議權(quán)和失去要求退房的權(quán)利。如果開(kāi)發(fā)商在交房要求購(gòu)房者簽署房屋交接書(shū)同時(shí)，讓購(gòu)房者簽署一些放棄質(zhì)量異議權(quán)利和退房權(quán)利的書(shū)面聲明，則這些聲明則可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。原因是這種聲明實(shí)際上是開(kāi)發(fā)商不合理地免除己方的責(zé)任。另外，如果房產(chǎn)根本未具備交房的條件，即使簽署了房屋交接書(shū)，甚至已經(jīng)入住了，也不表明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)完成了交房的義務(wù)。

交房流程：　　1、通知　　取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)通知購(gòu)房者交接，通知應(yīng)以書(shū)面形式，并明確說(shuō)明交接時(shí)間。開(kāi)發(fā)商收樓時(shí)限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書(shū)寄出一個(gè)月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)如果沒(méi)有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開(kāi)發(fā)商已實(shí)際將該房交付買(mǎi)家使用。　　2、驗(yàn)收　　購(gòu)房者應(yīng)該及時(shí)對(duì)房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好記載。驗(yàn)收時(shí)，購(gòu)房者要核實(shí)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。　　3、提供相關(guān)文件　　開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》在內(nèi)的相關(guān)文件。開(kāi)發(fā)商如果不提供這些文件，購(gòu)房者可以拒簽房屋交接書(shū)。　　4、簽署房屋交接書(shū)　　當(dāng)購(gòu)房者對(duì)房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書(shū)，對(duì)于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開(kāi)發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書(shū)。