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不動產權證，什么叫不動產權證

來源：整理 時間：2022-11-05 19:41:55 編輯：上海本地生活 手機版

1，什么叫不動產權證

中華人民共和國不動產權證，簡稱不動產證。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱中國不動產權證。不動產權屬證書是不動產物權的證據，是對財產擁有或交易事實的確認。

什么叫不動產權證

2，什么是不動產權證

不動產權證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明，又稱《中國不動產權證》。《不動產權證書》是指國土資部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用?！痉梢罁俊睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

什么是不動產權證

3，不動產權證書是什么

不動產權證書簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。物權法規定，不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

不動產權證書是什么

4，什么是房屋不動產權證

法律分析：《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。是為了保證相關部門進一步細化登記類型、登記程序、各類不動產物權登記的要求、登記機構和人員職責等，明確和統一不動產登記表卡簿冊和證書式樣內容，規范不動產權籍調查的要求而發行實施的。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十條 不動產登記機構應當根據不動產登記簿，填寫并核發不動產權屬證書或者不動產登記證明。除辦理抵押權登記、地役權登記和預告登記、異議登記，向申請人核發不動產登記證明外，不動產登記機構應當依法向權利人核發不動產權屬證書。不動產權屬證書和不動產登記證明，應當加蓋不動產登記機構登記專用章。不動產權屬證書和不動產登記證明樣式，由自然資源部統一規定。

5，怎么辦理不動產權證

辦理不動產權證的一般流程為：1、預約。目前一般是申請人登錄不動產登記中心網站提出預約申請。2、申請。申請人在預約時間前往預約的受理點取號后，在業務受理窗口提出申請。3、受理。受理人員查驗登記范圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證；不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。4、審查。審查人員按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件的，予以登記；不符合登記條件的，不予登記并書面通知申請人。審查過程，有關事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。5、登本。符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產登記本。6、辦理結果。申請人到不動產登記機構領取辦理結果。具體手續及所需材料以當地房產登記部門規定為準。

6，什么是不動產權證

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了排第1本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。不動產登記是《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起實施）確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產登記證明只是房產證、國土證等不動產統一后的新證明，換湯不換藥，對權利人沒有啥實質的影響。不動產登記證明可以為入學、就醫、出國等作為證明和擔保。不動產證”比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《民法典》一體的，《民法典物權編》明確了土地使用權自動續期，至于怎么續期還需要討論?！痉梢罁浚骸睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

7，不動產證什么意思

不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。
房產證的意義房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。百度 百科

8，什么是不動產權證

不動產權證是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。不動產權證和房產證的區別具體如下：1、名稱不同。不動產權證和房產證最大的區別就是名稱不同，房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書；2、內容不同。房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容；3、發證機關不同。房產證印章發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府；不動產權證印章是不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門發的；4、費用不同。在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成；5、版本不同。不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版，單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本?！恫粍赢a登記暫行條例實施細則》第十八條 不動產登記公告的主要內容包括：（一）擬予登記的不動產權利人的姓名或者名稱；（二）擬予登記的不動產坐落、面積、用途、權利類型等；（三）提出異議的期限、方式和受理機構；（四）需要公告的其他事項。

9，不動產權證怎樣辦理

辦理流程編輯1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委托代理人與開發商一起辦理。不動產權證怎樣辦理
所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利沖突。房屋不動產登記前需先辦土地證。一所需資料分割轉讓許可證的原件、宗地圖復印件、房產證復印件、購房發票復印件、購房合同復印件、契稅發票復印件、申請人身份證復印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。二辦理地址房產所在地國土部門。三辦理時間一般來說辦理土地證需要20個工作日左右。四辦理費用按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。

10，什么是不動產權證

2014年11月27日，《不動產登記暫行條例實施細則(討論稿)》，以下簡稱《細則》(討論稿)開始在國務院相關部門間進行討論，討論已基本完成?！都殑t(討論稿)》共15章192條，包括了總則、一般規定、土地所有權登記、國有建設用地使用權等登記內容，以及登記資料的查詢、保護和利用等信息。2014年12月22日，醞釀7年之久的《不動產登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)公布，將于2015年3月1日執行。為了保證《條例》的順利實施，相關部門進一步細化登記類型、登記程序、各類不動產物權登記的要求、登記機構和人員職責等，明確和統一不動產登記表卡簿冊和證書式樣內容，規范不動產權籍調查的要求，以健全《條例》的配套政策而制定《細則》。2014年12月25日，從國土資源部獲悉:國土資源部地籍管理司、國土資源部法律中心已起草完畢《不動產登記暫行條例實施細則》(以下簡稱《細則》)。《細則(討論稿)》顯示，國家級不動產的登記管轄并不參照《條例》執行。具體內容是在第2章第9條，"中央國家機關使用的國有土地使用權以及建筑物、構筑物所有權登記發證參照《在京中央國家機關用地土地登記辦法》的有關規定。"此外，《中華人民共和國不動產權證》已制定完畢，城市戶口使用"一權一證"的"單一版"，農村戶口使用"一證多權"的"集成版"，即《房屋所有權證》將逐漸消失在歷史舞臺 。自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的"房產證"《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換發成"不動產證"《中華人民共和國不動產權證》，"不動產權證"證件設計初稿已出爐，并已在國務院內部征求了中央編辦、財政部等八部委意見。新的"不動產權證"和居民手握的"房產證"有差異，"不動產證"的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。眾所周知，"房產證"的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。兩者對比得知:"不動產證"比房產證產權內容更詳細，因"房產證"對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，"不動產證"則對使用年限進行了明確規定"起和止日期"和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。"不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續期，至于怎么續期還需要討論。"國土資源部一位官員表示。

11，不動產證是什么

不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的財產，如土地、房屋、探礦權、采礦權等土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分離的其他物。不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。登記機構在進行不動產登記時應當履行以下職責：第一查驗申請人提供的必要材料。第二詢問申請人有關登記事項。第三如實、及時進行登記。第四法律法規規定的其他職責。不動產統一登記后，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權信息，也包括土地的使用權信息。如房屋的建筑面積、土地的分攤使用面積等。
不動產證是不動產權屬證書，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。辦理不動產證需提供的資料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2. 2.商品房銷售統一發票原件。3. 3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4. 4.完稅憑證（契稅繳款書）5. 購房人已婚 ①雙方身份證原件及復印件。②婚姻證明原件及復印件。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證原件及復印件。②戶口簿或戶籍證明原件及復印件。③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。購房人為單位 ①營業執照或組織機構代碼證原件及復印件，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記后，頒發給不動產權利人用于證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。根據《不動產登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第十條 不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。擴展資料：根據《物權法》第十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。參考資料來源：搜狗百科——不動產登記暫行條例參考資料來源：搜狗百科——不動產證

12，不動產權證就是房產證嗎

不動產權證不是房產證，是兩個東西。1、不動產證是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。2、房產證（房屋所有權證）是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。擴展資料：不動產權證和居民手握的房產證的差異：“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。不動產證比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。參考資料來源：搜狗百科-中華人民共和國不動產權證參考資料來源：搜狗百科-房產證
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明?！恫粍赢a權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。城市居民的“房產證”將陸續換發成“不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關系】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
不完全是，有一定的區別：《不動產權證》比《房產證》產權內容更詳細?！斗慨a證》對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度，而“不動產證”則對使用年限進行了明確規定?！斗慨a證》的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況《不動產權證》的封面為紅色，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。 　　《不動產權證》詳解《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》，是一種針對中華人民共和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。對比差異《不動產證》的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)?！斗慨a證》的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況?？偨Y不動產權登記就目前來講，實施起來是有困難的，但是有困難也要實施，這是對國家政務管理的負責，對人民財產的保障。
是的不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統一登記制度的落地。
您好，不動產統一登記流程：申請、受理、審核、登簿、發證不動產登記辦理流程為：申請、受理、審核、登簿、發證，與之前房地產登記的不同之處在于稅收部門的核稅節點由原來登記審核完成后調整為登記受理完成后。不動產權證房屋所有權期限：無限期此外，不少市民十分關心“70年后的房屋產權”問題，對此，王建紅同意作答：不動產權證書記載的期限是土地使用權或海域使用權期限，不是房屋所有權期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。不動產登記證書VS房地產權證書據了解，不動產登記證書和原房地產權證書的主要區別有：1、名稱不同，新的證書名稱為不動產權證書和不動產登記證明；2、登記記載的內容不同，不動產權證書可以記載房屋、土地、林權、海域使用權等不動產權利內容；3、增加了不動產單元號碼。望采納
按照國家規定，各地應在2016年1月1日前啟用不動產權利證書，但是，很多地方由于登記平臺、登記簿及人員不到位等原因，還沒有貫徹實施不動產統一登記，所以有些地方的房屋登記工作暫時仍然在房管部門。房產證和不動產權證法律效果是一樣的。
文章TAG：不動產權證不動不動產產權

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