上海市土地交易市場管理辦法查詢，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

來源：整理時間：2023-05-13 04:12:57 編輯：上海生活手機版

本文目錄一覽

1，想知道上海土地拍賣應該找什么網站
2，上海土地交易市場突發新政限制失信者參與市場交易
3，請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢
4，上海印發上海市土地交易市場管理辦法丨全文
5，怎樣在中國土地交易市場網查詢土地備案號
6，上海市房地產權證查詢怎么操作

1，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

上海規劃和國土資源網---公示公告欄

想知道上海土地拍賣應該找什么網站

2，上海土地交易市場突發新政限制失信者參與市場交易

2020年5月9日，上海市人民政府印發《上海市土地交易市場管理辦法》（下簡稱《辦法》）的通知。2008年2月市政府印發的《上海市土地交易市場管理辦法》（滬府發〔2008〕14號）同時廢止。我們對該新政的重要條款進行分析：該《辦法》一個重要的亮點就是新增了誠信管理條款，即第十五條：“按照建立健全信用體系的要求，根據市場主體分類分級的動態信用狀況，通過信用信息檔案和交換共享機制，依法限制或禁止失信主體以直接或間接方式參與本市建設用地使用權交易活動，強化對市場主體的監管，推進土地交易市場信用體系建設,構建公平誠信的市場環境?！毕拗剖耪邊⑴c市場交易的具體規定或操作從該條我們可以看到兩個關鍵詞，一個是“限制”，一個是“禁止”，這是兩個不同層次的詞，對于不同程度的失信者，將采取由限制到禁止，不同程度的管理。而采取誠信管理管理，是依據前面的信用體系，和市場主體分類分級的動態信息，而對失信者采取或限制或禁止的管理措施。失信者可能受到較大的損失：可見未來失信者在上海的土地市場將受到懲罰，拿地者以后在具體操作中必須合法合規，在拿地乃至后期開發、銷售中，都要嚴格按照政府的要求進行，如果不能達到這些要求，之后的開發活動，會從拿地這第一個環節就很可能被剔除出市場，拿地者將失去上海這一個重要的市場。由于部分區域性開發商是以上海為基地，或者分公司就是以上海為劃分，很可能會導致一個獨立公司的停頓，或者分公司、區域公司被因此被集團裁撤，所以不僅企業利益會受到影響，具體執行者也將受到很大的損失。除了限制失信者的條款之外，該《辦法》的另一個亮點就是增加了集體經營性用地使用權出讓出租的規定。主要是調整了土地交易入市范圍，公開土地交易信息種類和各項建設用地使用權入市交易規則；這是按照新版《土地管理法》等相應法律的規定，進行的相應修改。《辦法》還在還有以下一些修改：一是優化目的依據，增加土地交易原則條款；二是補充完善相應法律責任，增加了法律責任的條款；三是刪除了交易服務費用收取條款，最后是根據以上的修改，對部分用詞也進行了修改。人無信不立，而建立一個誠信的土地市場，是土地市場健康發展的基礎。該《辦法》的出臺，將有效提升上海土地市場的誠信水平，建立一個持續健康穩定發展的土地市場，這也是中國各個城市土地市場的當務之急。

上海土地交易市場突發新政限制失信者參與市場交易

3，請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢

http://www.fangdi.com.cn/index.htm比較官方，但是02年還比較早，數據可能是不全的

請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢

4，上海印發上海市土地交易市場管理辦法丨全文

　　上海市人民政府印發《上海市土地交易市場管理辦法》，自2020年5月1日起施行?！　　掇k法》指出，應當在土地交易市場進行交易的范圍有：國有建設用地使用權和集體經營性建設用地使用權出讓、出租;開發區成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓;其他根據法律法規規定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的;合同約定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的?！　「鲄^人民政府，市政府各委、辦、局：　　現將《上海市土地交易市場管理辦法》印發給你們，請認真按照執行?！　?008年2月市政府印發的《上海市土地交易市場管理辦法》(滬府發〔2008〕14號)同時廢止。　　上海市人民政府　　2020年4月28日　　上海市土地交易市場管理辦法　　第一條(目的和依據)　　為規范建設用地使用權交易行為，優化土地資源配置，實現土地高質量利用，促進廉政建設，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等，結合本市實際，制定本辦法。　　第二條(定義和原則)　　本辦法所稱的土地交易市場，是指由市政府批準設立的匯集和發布土地交易信息、公開實施土地交易活動、辦理土地交易事務的固定場所?！　”臼型恋亟灰祝裱_、公平、公正的原則，營造統一開放、競爭有序、誠信守法的土地交易市場環境?！　〉谌龡l(管理部門和承辦機構)　　市規劃和自然資源局負責組織實施和監督管理土地交易活動。　　區規劃和自然資源局依據本辦法的規定，實施相關管理工作?！　∈型恋亟灰资聞罩行氖潜臼型恋亟灰资袌龅某修k機構，按照本辦法的規定，具體實施土地交易活動?！　〉谒臈l(市土地交易事務中心的職責)　　市土地交易事務中心履行以下職責：　　(一)提供土地交易活動專門場所，為土地交易代理、信息咨詢等中介機構提供服務場所;　　(二)匯集、發布本市土地交易信息;　　(三)接受委托，組織實施土地交易活動;　　(四)從事與土地交易相關的其他事務?！　〉谖鍡l(事務公開)　　市土地交易事務中心應當將土地交易規則、運作程序、服務內容、工作守則和監督辦法等在土地交易市場及相關網站公布，接受社會監督?！　〉诹鶙l(評標專家管理)　　市規劃和自然資源局應當建立土地招標的評標專家庫。實施建設用地使用權招標活動前，應當在公證處的公證下，隨機抽取評標專家?！　〉谄邨l(在土地交易市場進行交易的范圍)　　下列建設用地使用權交易，應當在土地交易市場進行：　　(一)國有建設用地使用權和集體經營性建設用地使用權出讓、出租;　　(二)開發區成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓;　　(三)其他根據法律法規規定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的;　　(四)合同約定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的?！　〕翱钜幎ㄒ酝獾钠渌ㄔO用地使用權轉讓，建設用地使用權人可以委托市土地交易事務中心在土地交易市場進行交易?！　〉诎藯l(公開土地交易信息)　　市土地交易事務中心應當在土地交易市場發布以下信息：　　(一)國有建設用地使用權和集體經營性建設用地使用權出讓、出租的招標拍賣掛牌公告和交易結果公示;　　(二)開發區成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓的招標拍賣掛牌公告和交易結果公示;　　(三)其他根據法律法規規定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的公告和交易結果公示;　　(四)合同約定在土地交易市場進行建設用地使用權交易的公告和交易結果公示;　　(五)可以以協議方式出讓、出租的國有建設用地使用權和集體經營性建設用地使用權供地公告和交易結果公示;　　(六)建設用地使用權人委托市土地交易事務中心在土地交易市場進行交易的公告和交易結果公示;　　(七)其他需要發布的土地交易信息。　　前款第(一)至第(七)項的信息，還應當通過中國土地市場網、上海市規劃和自然資源局網、上海土地市場網向社會公布?！　〉诰艞l(國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓、出租交易規則)　　依法應當以招標拍賣掛牌方式出讓、出租國有建設用地使用權的，由市土地交易事務中心按照國家和本市國有建設用地使用權出讓、出租規則，組織招標拍賣掛牌交易活動。　　經招標拍賣掛牌交易活動后，中標人、競得人按照中標通知書或者成交確認書的要求，與土地管理部門簽訂國有建設用地使用權出讓或者出租合同，并繳納國有建設用地使用權出讓金或者租金，依法申請辦理不動產登記，取得國有建設用地使用權?！　〉谑畻l(國有建設用地使用權協議出讓、出租交易規則)　　除工業、研發總部類用地和商業、金融、旅游、娛樂、服務業、商品住宅等經營性用地以外的國有建設用地使用權出讓、出租供地公告發布后，規定的申請用地期限屆滿只有一個用地申請者的，由土地管理部門按照協議出讓規則，與申請用地者簽訂國有建設用地使用權出讓、出租意向書，并將該意向書或協議出讓信息在土地交易市場內公示。公示期滿后，簽訂國有建設用地使用權出讓、出租合同的，應當在土地市場網公示交易結果?！　∮袃蓚€以上申請用地者的，應當按照本辦法第九條的規定，由市土地交易事務中心組織招標拍賣掛牌交易活動。　　第十一條(集體經營性建設用地使用權招標拍賣掛牌和協議出讓、出租交易規則)　　有關集體經營性建設用地使用權招標拍賣掛牌和協議出讓、出租交易規則，參照同類用途國有建設用地執行?！　〉谑l(成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓交易規則)　　開發區下列成片開發的國有建設用地使用權分割轉讓，應當以招標拍賣掛牌方式進行：　　(一)涉及工業、研發總部類用地以及商業、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地;　　(二)除工業、研發總部類用地和經營性用地以外，同一宗地有兩個以上意向用地者的。　　經招標拍賣掛牌交易活動后，中標人或者競得人按照中標通知書或者成交確認書的要求，與原國有建設用地使用權人簽訂國有建設用地使用權轉讓合同和轉讓監管協議，并依法申請辦理不動產登記，取得國有建設用地使用權。　　第十三條(其他建設用地使用權轉讓交易規則)　　按照本辦法第七條第一款第(三)(四)項規定在土地交易市場進行的建設用地使用權交易和本辦法第七條第二款規定委托市土地交易事務中心轉讓建設用地使用權的，建設用地使用權人可以通過市土地交易事務中心按照相關規定，以公開方式進行?！　〗浭型恋亟灰资聞罩行慕M織公開交易活動后，中標人或者競得人按照中標通知書或者成交確認書的要求，與原建設用地使用權人簽訂建設用地使用權轉讓合同，依法申請辦理不動產登記，取得建設用地使用權。　　第十四條(投訴檢舉)　　市規劃和自然資源局應當在上海市土地交易市場設立投訴檢舉渠道，并對外公示投訴檢舉途徑、時間、地點及方式等內容，接受公民、法人和其他組織對土地交易違紀違規行為的投訴、檢舉?！　⊥恋亟灰仔袨檫`反法律規定的，應當依法承擔相應的法律責任。　　第十五條(誠信管理)　　按照建立健全信用體系的要求，根據市場主體分類分級的動態信用狀況，通過信用信息檔案和交換共享機制，依法限制或禁止失信主體以直接或間接方式參與本市建設用地使用權交易活動，強化對市場主體的監管，推進土地交易市場信用體系建設，構建公平誠信的市場環境?！　〉谑鶙l(法律責任)　　市、區規劃和自然資源局工作人員以及市土地交易事務中心工作人員在土地交易過程中收受賄賂、徇私舞弊、泄露秘密、玩忽職守、濫用職權的，由其所在單位給予行政處分或者相關監察機關給予政務處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任?！　≈薪榉諉挝患捌涔ぷ魅藛T在土地交易過程中，有違反有關法律、法規及業務管理規則、保密協議等規定行為的，市或者區規劃和自然資源局或市土地交易事務中心應當依據相關服務約定，予以處理;造成損失的，依法追償;構成犯罪的，依法追究刑事責任?！　”巨k法所稱中介服務單位，是指為土地交易市場提供有關專業服務的個人、機構或組織，包括銀行、公證處、評標專家、主持人、咨詢機構及相關行業組織等?！　〉谑邨l(制訂業務規則)　　市規劃和自然資源局應當根據本辦法，制訂建設用地使用權入市交易業務規則?！　〉谑藯l(施行日期)　　本辦法自2020年5月1日起施行，有效期至2030年4月30日。

5，怎樣在中國土地交易市場網查詢土地備案號

中國土地交易市場網涵蓋了全國各省市的土地出讓公告和土地成交信息等，若想了解到近期某個城市或某個地區土地推出和成交情況，就能夠登錄中國土地交易市場網。如你要想知道南京市近期的出讓公告，你可以登錄中國土地交易市場網。然后點擊土地市場，進入出讓公告頁面。在下面的查詢條件中，選中行政區，選擇浙江省-寧波市，然后點擊查詢，就會出現寧波市近期的土地出讓信息。如果想精確查詢，可以鎖定出讓類型，有6種類型供選擇，分別是招標、拍賣、掛牌、公然公告、公告調劑和其他公告來肯定想要查詢的地塊信息；同時也能夠鎖定發布時間，比如只想知道近1周的土地出讓信息，那就選中出讓發布時間欄內，選擇想要查詢的相應時間，再點擊查詢。這樣就可以快捷準確的查到以近1周出讓的寧波市的土地出讓信息。

6，上海市房地產權證查詢怎么操作

該到哪里進行上海市房地產權證查詢？如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站進行上海市房地產權證查詢，輸入合同號及密碼（密碼問開發商），就可以查看到你們的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。也可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小，可以辦理產權證書（房地產證）的，就是是正規商品房，都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。買房子時，你有沒有在售樓現場檢查他們是否有預售證，如果沒有預售證，那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外，就是小產權房和農民房，這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅，這應該是商品房啊，如果不是商品房，將來是不能正常上市交易的，因為將來國家一旦要拆遷等，是收不到任何補償的。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海市土地交易市場管理辦法查詢，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

本文目錄一覽

1，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

2，上海土地交易市場突發新政限制失信者參與市場交易

3，請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢

4，上海印發上海市土地交易市場管理辦法丨全文

5，怎樣在中國土地交易市場網查詢土地備案號

6，上海市房地產權證查詢怎么操作

最近更新

相關文章

閔行區最新文章

上海排行榜推薦

閔行區排行榜精選

閔行區文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

上海市土地交易市場管理辦法查詢，想知道上海土地拍賣 應該找什么網站

本文目錄一覽

1，想知道上海土地拍賣 應該找什么網站

2，上海土地交易市場突發新政限制失信者參與市場交易

3，請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢

4，上海印發上海市土地交易市場管理辦法丨全文

5，怎樣在中國土地交易市場網查詢土地備案號

6，上海市房地產權證查詢怎么操作

最近更新

相關文章

閔行區最新文章

上海排行榜推薦

閔行區排行榜精選

閔行區文章排行榜

熱門標簽

上海市土地交易市場管理辦法查詢，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

1，想知道上海土地拍賣應該找什么網站

3，請問2002年上海市普陀區長壽路地塊房地產交易信息如何查詢

4，上海印發上海市土地交易市場管理辦法丨全文

5，怎樣在中國土地交易市場網查詢土地備案號

6，上海市房地產權證查詢怎么操作