上海市房產(chǎn)公證需要哪些材料，上海房產(chǎn)遺囑公證材料有哪些

來源：整理時(shí)間：2022-12-23 17:23:06 編輯：上海生活手機(jī)版

1，上海房產(chǎn)遺囑公證材料有哪些

上海房產(chǎn)遺囑公證材料如下遺囑公證須知 ●一、申請(qǐng)人應(yīng)提供的材料： ☆申請(qǐng)人為境內(nèi)的，應(yīng)提供居民身份證、戶口簿;境外的，應(yīng)提供護(hù)照或其他境外身份證件; ☆立遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)憑證(如：房地產(chǎn)權(quán)證、存款證明、股權(quán)證明等); ☆立遺囑人的親屬關(guān)系證明及相關(guān)的婚姻狀況證明; ☆立遺囑人若已寫好遺囑(草本)的，也可提供。遺囑中指定遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)提交執(zhí)行人的身份證明。 ●二、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)為遺囑人個(gè)人所有。其中如果有配偶的遺產(chǎn)尚未分割的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承權(quán)公證，然后再辦理遺囑公證。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的財(cái)產(chǎn)份額。 ●三、辦理遺囑公證，遺囑人應(yīng)當(dāng)親自到公證處辦理，不能委托他人代辦。注意事項(xiàng)：(一)、立遺囑人應(yīng)神智清晰，能真實(shí)地表達(dá)自己的意思，無受脅迫或受欺騙等情況。 (二)、原來已在公證處辦過遺囑公證的，現(xiàn)要變更或撤銷原遺囑公證的，應(yīng)當(dāng)提交原來的遺囑公證書并到原公證處辦理。 (三)、立遺囑人死亡后，遺囑繼承人應(yīng)當(dāng)持遺囑公證書、死者死亡證明，及本人身份證件來本處辦理繼承權(quán)公證。如遺囑受益人不在法定繼承人范圍的，為受遺贈(zèng)人。則受遺贈(zèng)人必須在知道受遺贈(zèng)后二月內(nèi)來本處辦理接受遺贈(zèng)的聲明書公證。

上海房產(chǎn)遺囑公證材料有哪些

2，以及上 海市房屋過戶需要準(zhǔn)備哪些資料

上海市房屋過戶準(zhǔn)備資料 (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表； (2)申請(qǐng)人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。 (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān) 行政決定書，房地產(chǎn) 買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn) 分割協(xié)議書； (5) 已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件； (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書 ; (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件; (8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明; (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán) 轉(zhuǎn)讓合同書，付清地價(jià)款證明; (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù); (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書; (12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書; (13)收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (14)國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件; (15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

以及上海市房屋過戶需要準(zhǔn)備哪些資料

3，上海房屋繼承公證程序是什么房屋繼承公證需要哪些材料

我們現(xiàn)在很多人咨詢房屋繼承公證程序的，對(duì)于公證的程序問題還是比較簡(jiǎn)單的，前提是我們需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，才可以順利的辦完公證手續(xù)的。那么，上海房屋繼承公證程序是什么?上海房屋繼承公證需要哪些材料?我們來看看我的介紹吧。現(xiàn)在很多人都在咨詢房屋繼承公證程序，其實(shí)有關(guān)公證的程序問題還是比較簡(jiǎn)單的，前提是我們需要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，才可以順利的辦完公證手續(xù)的。那么，上海房屋繼承公證程序是什么？上海房屋繼承公證需要哪些材料？我們來看看我的介紹吧。一、上海房屋繼承公證程序是什么？ 1、房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶身份證明、死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。 2、需要注意若是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》；如果繼承人不能親自辦理，還需提交委托書或公證書及受托人身份證及其復(fù)印件。 3、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及其復(fù)印件。二、上海房屋繼承公證需要哪些材料？ 1、當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）涉及房地產(chǎn)開發(fā) 的，提交土地使用權(quán) 證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 2、涉及房地產(chǎn) 預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等；涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證明；涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)證明。 3、當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。以上就是我關(guān)于上海房屋繼承公證程序是什么，上海房屋繼承公證需要哪些材料的相關(guān)介紹，我們知道，現(xiàn)在房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。希望對(duì)于上海的朋友們繼承房屋有一定幫助。

上海房屋繼承公證程序是什么房屋繼承公證需要哪些材料