上海臨港購房補(bǔ)貼60萬元，復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼有多少

來源：整理時(shí)間：2023-02-24 08:35:30 編輯：大上海生活手機(jī)版

1，復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼有多少

我。。知。。道加。。我。。私。。聊

全時(shí)來校工作，除工資福利外，學(xué)校提供購房補(bǔ)貼 40 萬元人民幣，聘期內(nèi)首付 19 萬元人民幣，其余 21 萬元人民幣分 3 年等額支付；聘期內(nèi)入選兩院院士，追加購房補(bǔ)貼 10 萬元人民幣；并在購房期間提供過渡居住房（不再享受學(xué)校貨幣化分房政策）。

復(fù)旦大學(xué)引進(jìn)人才住房補(bǔ)貼有多少

2，有在上海浦東臨港新城買房的嗎如果您看到了這個(gè)問題請(qǐng)回答下那

請(qǐng)熟悉的兄弟姐妹透露一下，多謝！ ...上班點(diǎn)附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯(cuò)，有好多同事（主要是外地來上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買了房。新...

有在上海浦東臨港新城買房的嗎如果您看到了這個(gè)問題請(qǐng)回答下那

3，上海臨港新城買房的問題

上班點(diǎn)附近就是臨港新城，規(guī)劃的不錯(cuò)，有好多同事（主要是外地來上海工作的大學(xué)生和引進(jìn)人才）在哪兒買了房。新房源不多，有限的如綠地集團(tuán)開發(fā)的，房型很多，價(jià)格始終在那個(gè)高點(diǎn)上，要出手得快，地鐵13號(hào)線要是快通車的話，聞?dòng)嵍鴣淼馁彿靠蜁?huì)炒高房?jī)r(jià)。目前價(jià)位比去年溫州炒房團(tuán)大量涌入時(shí)低了些。約在11000左右，不含疊加別墅，僅指兩室和三室的房型高層，可以乘龍港快線（龍陽路地鐵站到臨港，16元左右票價(jià)）考察考察。

上海臨港新城買房的問題

4，2018年進(jìn)城買房有補(bǔ)貼嗎

2018政策還沒出，這個(gè)政策都是當(dāng)?shù)卣贫ǖ?。一般在限購松?dòng)時(shí)候，如果當(dāng)?shù)剡€有限購政策，應(yīng)該是不會(huì)有這種補(bǔ)貼的

1、農(nóng)民進(jìn)城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補(bǔ)償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標(biāo)準(zhǔn)了。 2、農(nóng)民工進(jìn)城買房，以前地方稅務(wù)局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農(nóng)民工購房免征契稅這個(gè)規(guī)定，也就是說農(nóng)民進(jìn)城買房在稅收方面沒有政策優(yōu)惠和補(bǔ)助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買方，與開發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐胤秸烷_發(fā)商。國務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型，統(tǒng)一登記為居民戶口，體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度

5，上海臨港新城公積金貸款政策

有關(guān)新規(guī)規(guī)定，住房公積金個(gè)人住房貸款的月還款額最高不得超過占借款人家庭月收入的比例60%。借款人夫妻雙方需均繳存住房公積金,且賬戶處于正常狀態(tài)，按夫妻雙方住房公積金最新月繳存基數(shù)之和認(rèn)定家庭月收入；借款人屬于未婚、未再婚或配偶未繳存住房公積金情況的，按借款人本人住房公積金最新月繳存基數(shù)認(rèn)定家庭月收入；經(jīng)房管部門登記的共有權(quán)人，如住房公積金賬戶狀態(tài)正常，其繳存基數(shù)可與借款人繳存基數(shù)合并。　　國管公積金的貸款額度也有提升，最高可貸120萬，這對(duì)于繳納國管公積金的人來說，是個(gè)挺大的福利。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米及以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。較之前的規(guī)定貸款金額額度提高了40萬?！　≡陬C布的新政策中，貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。而對(duì)于曾在外地繳納住房公積金，在本地繳納公積金不足規(guī)定時(shí)間的，職工可提供曾在外地繳存住房公積金的繳存證明，這項(xiàng)證明可到原繳存地住房公積金管理中心進(jìn)行辦理。經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門審核通過后，繳存時(shí)間可以根據(jù)相關(guān)證明合并計(jì)算?！　≡谛骂C布的政策中，還取消了千分之一點(diǎn)五的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。和上百萬的購房資金相比，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)是相對(duì)較少的一部分，但是這對(duì)于資金緊張，支付首付能力相對(duì)困難的人來說，算是省了一筆錢。此次公積金貸款政策調(diào)整的主要目的是進(jìn)一步提振剛需，促進(jìn)市場(chǎng)預(yù)期向好發(fā)展。

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6，上海海事大學(xué)臨港新校區(qū)投資多少

上海海事大學(xué)新校區(qū)位于臨港新城西南角，校園占地2000畝，總建筑面積約60萬平方米，總投資24.68億元人民幣，計(jì)劃分三期完成配套建設(shè)。新校區(qū)建設(shè)堅(jiān)持“海納百川、百舸爭(zhēng)流”的指導(dǎo)思想，充分體現(xiàn)國際航運(yùn)文化和現(xiàn)代大學(xué)校園文化的特色。校園總體設(shè)計(jì)按軸線形成東西、南北向的對(duì)稱性院落式布局體系，建筑內(nèi)部與建筑之間創(chuàng)造了封閉或半封閉的空間，劃分為二級(jí)學(xué)院區(qū)、公共教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、環(huán)湖生態(tài)景觀區(qū)、文化活動(dòng)區(qū)、體育中心區(qū)、配套功能輔助區(qū)等不同區(qū)域，具有功能分區(qū)明確，相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的特點(diǎn)。上海海事大學(xué)新校區(qū)距臨港新城中心滴水湖3公里，距上海市中心約70公里，面向東海，緊靠東海大橋北橋頭，使其上海航運(yùn)中心、洋山深水港隔海相連。校園規(guī)劃建設(shè)用地面積為133.3萬平方米,約合2000畝，總建筑面積約60萬平方米。整個(gè)校區(qū)將分為：二級(jí)學(xué)院區(qū)、公共教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、體育中心區(qū)、配套功能輔助區(qū)等不同區(qū)域。新校區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容為：公共教學(xué)樓群、圖文信息中心、科研大樓、各個(gè)學(xué)院樓群、教師辦公及行政用房、學(xué)生宿舍、體育中心、水訓(xùn)站和其他教學(xué)附屬用房等。新校區(qū)于2004年9月開工建設(shè)，于2007年9月完成部分校舍的建設(shè)，新生進(jìn)入新校（約5000人規(guī)模）；2008年底主要工程竣工，學(xué)校完成搬遷。根據(jù)上海海事大學(xué)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，最終發(fā)展規(guī)模是在校學(xué)生數(shù)達(dá)到并穩(wěn)定在20000人左右。至2010年，在校本科生15000人，研究生5000人（其中博士研究生800人）。

有

新校游泳館對(duì)外并不開放，對(duì)內(nèi)僅是商船學(xué)院及其他學(xué)員的部分選修課程開放，而且僅是體育課開放（檢查很嚴(yán)，相混進(jìn)去也不容易的~）

7，公積金貸款買房好處及限制有哪些

1歸個(gè)人所有員工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸員工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金，凡構(gòu)成犯罪的都要依法追究刑事責(zé)任2資金可翻倍員工個(gè)人按本人工資額的5%至12%范圍內(nèi)繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼所以說，員工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金將翻一番3可滾動(dòng)計(jì)息根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日，單位和員工繳存的住房公積金具有利滾利息生息的特點(diǎn)當(dāng)年繳存的住房公積金，按掛牌公告活期利率計(jì)付利息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本金和利息，按掛牌公告三個(gè)月整存整取利率計(jì)付利息，且存款利息收入免征個(gè)人所得稅4可享受免稅根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，住房公積金免征所得稅企業(yè)為員工繳納的住房公積金，可在成本費(fèi)用中列支，作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目也就是說，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可在稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)同時(shí)，按照規(guī)定，單位和個(gè)人實(shí)際繳付的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資薪金收入，免于征收個(gè)人所得稅，繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅扣稅項(xiàng)目，在繳交個(gè)人所得稅前扣除

1.公積金賬戶余額不足影響貸款額度有朋友反映：提取公積金會(huì)影響以后的貸款額度，真的是這樣嗎？實(shí)際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實(shí)把公積金賬戶余額作為計(jì)算貸款額度的條件之一，比如廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請(qǐng)到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會(huì)影響買房。當(dāng)然，并不是所有城市都會(huì)考查賬戶余額，但是要滿足連續(xù)繳存一定時(shí)間的要求才能申請(qǐng)貸款。2.繳存時(shí)間有要求不僅是申貸時(shí)間，公積金的繳存時(shí)間也會(huì)影響房貸申請(qǐng)，融360總結(jié)發(fā)現(xiàn)，多地公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是：申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州、深圳、哈爾濱、長春、沈陽、太原、南京、杭州、包頭、武漢、南昌、昆明、福州、濟(jì)南、烏魯木齊、?？?。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。不少人跳槽換工作時(shí)沒有考慮到公積金斷繳問題，導(dǎo)致之后因?yàn)槔U存時(shí)間的問題，導(dǎo)致無法申請(qǐng)公積金貸款買房。建議：在更換工作時(shí)，最好咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心，公積金斷繳是否可以通過補(bǔ)繳申請(qǐng)公積金貸款買房，如果可以的話，短時(shí)間中斷對(duì)繳存時(shí)間影響不大，如果不可以的話，最好還是做好下一步打算再辭職。3.公積金貸款受開發(fā)商“歧視” 正如上面所說，組合貸款申貸周期相對(duì)較長，不僅買二手房會(huì)遇到阻礙，買新房的時(shí)候也會(huì)遭到開發(fā)商“嫌棄”，因?yàn)樯曩J周期越長，對(duì)于開發(fā)商來說回籠資金越慢，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越高。建議：如果開發(fā)商不接受組合貸款，可與其商談，在價(jià)格或者其他費(fèi)用上做些讓步，讓開發(fā)商接受組合貸款也是有可能的。如果實(shí)在不行，可以選擇申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后提取公積金償還商貸，也可以減輕點(diǎn)房貸負(fù)擔(dān)。4.申請(qǐng)組合貸款被銀行、賣方拒絕說到申請(qǐng)組合貸款，該有朋友抱怨了：哪那么容易申請(qǐng)，有的銀行不給辦，連賣房的也不接受組合貸款。說到底，還是因?yàn)榻M合貸款涉及了公積金中心、銀行等多家機(jī)構(gòu)，在流程上會(huì)慢一些，一般申貸周期為2-3個(gè)月以上，賣房人要等上這2、3個(gè)月才能拿到尾款，著急用錢的肯定不愿意等。從銀行的角度看，出于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的考慮，一套房產(chǎn)不能同時(shí)抵押給兩家銀行,所以不愿意接受組合貸款業(yè)務(wù)。建議：如果實(shí)在想申請(qǐng)組合貸款，在選房的時(shí)候就和房主談好，找到愿意接受組合貸款的房東。銀行方面，如果公積金貸款和商業(yè)貸款的放款銀行為同一家的話，一般是可以申請(qǐng)組合貸款的，具體可向貸款銀行咨詢。5.貸款有最高限額公積金貸款有一個(gè)最高限額，例如北京地區(qū)公積金最高貸款額度為120萬。另外個(gè)人和夫妻申請(qǐng)的額度也有差異，一般夫妻申請(qǐng)的最高額度高于個(gè)人，例如上海個(gè)人公積金貸款買房最高額度為60萬，夫妻則為120萬元，相差近一倍。對(duì)于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點(diǎn)額度并不能滿足購房需求。建議：如果夫妻兩人都正常繳納公積金，可申請(qǐng)夫妻共同貸款，這樣獲得的貸款額度也相對(duì)高一些。如果額度仍然不夠的話，可以考慮申請(qǐng)組合貸款。