欧美久久一区二区三区,久久久精品五月天,亚洲综合网站

本文目錄一覽

1，由誰出具心電圖報告更合適
2，動拆遷房上海政策是最低人均面積22平米出處在哪里
3，上海應(yīng)屆生落戶有幾批
4，怎樣解讀上海2011年71號文件
5，非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生如何簽就業(yè)協(xié)議
6，上海市對外勞務(wù)合作管理暫行辦法
7，拆遷問題上海拆遷政策
8，上海紀(jì)錄片編輯室婆婆媽媽
9，高考期間能不能澆混凝土的
10，土地出讓金管理辦法

1，由誰出具心電圖報告更合適

【作者】張海澄【機構(gòu)】北京大學(xué)人民醫(yī)院【刊名】《臨床心電學(xué)雜志》 2005年第14卷第1期,71-72頁【關(guān)鍵詞】心電圖醫(yī)院醫(yī)技檢查心電學(xué) 衛(wèi)生局檢查報告衛(wèi)生部做法上海專項檢查【文摘】衛(wèi)生部針對上海市衛(wèi)生局有關(guān)心電圖等醫(yī)技檢查項目出具報告的163號文件在全國心電學(xué)界引起了一場軒然大波，由于各地、各醫(yī)院對該文件理解的不同更導(dǎo)致了各種不同的做法，不少醫(yī)院明令禁止心電圖室技師出具心電圖的檢查報告，有些省份甚至還組織了這種規(guī)定落實情況的專項檢查。

由誰出具心電圖報告更合適

2，動拆遷房上海政策是最低人均面積22平米出處在哪里

出處是《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則（市政府令第71號）》第三十一條（居住困難戶的優(yōu)先保障）：按照本市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。折算公式為：被征收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數(shù)。保障補貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補償金額。折算單價由區(qū)（縣）人民政府公布。符合經(jīng)濟適用住房政策規(guī)定條件的居住困難戶，可以優(yōu)先購買經(jīng)濟適用住房。擴展資料：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》已經(jīng)2011年10月10日市政府第121次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。細(xì)則自公布之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111號發(fā)布的《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》、2006年7月1日市人民政府令第61號發(fā)布的《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法》同時廢止。《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但區(qū)（縣）人民政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。參考資料：上海市人民政府-上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則

動拆遷房上海政策是最低人均面積22平米出處在哪里

3，上海應(yīng)屆生落戶有幾批

經(jīng)上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室審批同意進滬就業(yè)的外地生源應(yīng)屆畢業(yè)生 (上海高校和外地高校),到上海市就業(yè)需辦理落戶手續(xù)的程序:(總的精神根據(jù)滬教委學(xué)[1996(34)號]文件的規(guī)定,外地生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生進滬就業(yè),在一年見習(xí)期內(nèi)申報常住戶口手續(xù),建戶口落入本單位集體戶口內(nèi),接受單位沒有集體戶口的,到上海市高校畢業(yè)生就業(yè)指導(dǎo)中心辦理集體戶口落戶手續(xù).)

1樓基本在亂說,集體戶口買房是不可能落戶的,另外最近上海落戶打分是71分通過,非985名牌大學(xué)研究所想都不要想,大學(xué)生可以辦理居住證,從效用上來看和上海戶口在一代人上沒什么大的區(qū)別,(但是你也要明白,居住證是你先有了穩(wěn)定的工作,穩(wěn)定的住房,大學(xué)本科學(xué)歷)才能辦的,符合條件可以參加上海社保,小孩也能參加中考,高考(不過居住證似乎不能讓小孩上公立學(xué)校)如果退一萬步說,你今天是復(fù)旦大學(xué)國家重點系研究所,又在上海的科研院工作,單位幫你解決了戶口,這時你沒有自住房,而將戶口暫時掛靠單位和人才,等你有了房是可以遷入自住房成為常住戶口的,因為你本身就已經(jīng)是上海戶口了,而對于一般的集體戶口,初中生都能申請到,沒什么用處基本

上海應(yīng)屆生落戶有幾批

4，怎樣解讀上海2011年71號文件

上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則要點解讀如下：上海2011年71號文件，《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》經(jīng)上海市人民政府頒發(fā)。1、區(qū)（縣）房屋行政管理部門為房屋征收部門，負(fù)責(zé)組織實施房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收事務(wù)所，承擔(dān)具體工作。房屋征收部門對房屋征收事務(wù)所行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。2、房屋征收范圍確定后，建立新的公有房屋租賃關(guān)系、分列公有房屋租賃戶名、房屋轉(zhuǎn)讓、析產(chǎn)、分割、贈與、新增、變更工商營業(yè)登記、遷入戶口或者分戶等行為，不增加違反規(guī)定的補償費用。3、因舊城區(qū)改建房屋征收范圍確定后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征詢被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可進行舊城區(qū)改建。 4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收決定作出后，組織被征收人、公有房屋承租人根據(jù)征收補償方案簽訂附生效條件的補償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)達到規(guī)定簽約比例的，補償協(xié)議生效；在簽約期限內(nèi)未達到規(guī)定簽約比例的，征收決定終止執(zhí)行。簽約比例由區(qū)（縣）人民政府規(guī)定，但不得低于80%。 5、征收居住房屋的，給予被征收人、公有房屋承租人以下補償、補助：　　被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格；價格補貼；特定房屋類型的套型面積補貼；居住困難戶的保障補貼；搬遷費和臨時安置費。　　對按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)（縣）人民政府制定。　　價格補貼=評估均價×補貼系數(shù)×被征收房屋的建筑面積。補貼系數(shù)不超過0.3，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。　　被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，被征收房屋的補償金額增加套型面積補貼。套型面積補貼=評估均價×補貼面積。套型面積補貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶補貼，每證補貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過15平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）人民政府制定。　　對公有房屋承租人的補償金額計算公式為：評估價格×80%+價格補貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，按照規(guī)定增加套型面積補貼。　　按照本市經(jīng)濟適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。　　折算公式為：被征收居住房屋補償金額÷折算單價÷居住困難戶人數(shù)。　　保障補貼=折算單價×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補償金額。 6、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。　　作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府對被征收人、公有房屋承租人給予補償后，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。　　不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。 7、房屋征收部門與被征收人、公有房屋承租人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報區(qū)（縣）人民政府。區(qū)（縣）人民政府應(yīng)當(dāng)依法按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人、公有房屋承租人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的區(qū)（縣）人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 8、征收居住房屋的，被征收人取得貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的貨幣補償款、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋歸公有房屋承租人及其共同居住人共有。 9、《國有土地上房屋征收與補償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但區(qū)（縣）人民政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

5，非上海生源應(yīng)屆高校畢業(yè)生如何簽就業(yè)協(xié)議

嘿嘿我也上海，在學(xué)校工作經(jīng)常處理這樣的事情。根據(jù)你的情況，說明如下：1、請你到就業(yè)的單位咨詢一下，員工檔案存放在哪里？單位肯定沒有權(quán)限管理檔案的。一般是市、區(qū)的人才中心。2、簽署協(xié)議程序，到學(xué)校那就業(yè)協(xié)議書一式四份，讓單位填寫相關(guān)欄目并蓋章，你也得填寫相關(guān)欄目并簽字，最后到學(xué)校蓋章。3、沒有就業(yè)協(xié)議就不給畢業(yè)證是錯誤做法的，如一直無法就業(yè)，難道學(xué)校一直不給畢業(yè)證? 如這樣先向?qū)W校信訪辦反映，不行到上海市教委反映，可以網(wǎng)上投訴的。祝一切順利！

1.應(yīng)屆生辦理上海戶口肯定是打分的，09年是71分。如果是非滬985高校碩士，這個得到戶口的概率還是很大的，211的碩士相對難一點。本科不管是985還是211高校，如果沒有特殊獎勵，包括省級獎勵等，一般是解決不了戶口的。具體打分是根據(jù)學(xué)校，學(xué)歷，成績，英語，計算機，獎勵，科研還有單位情況進行打分的，具體文件你可以上網(wǎng)查找。2.如果評分達不到，就不能辦理上海戶口，只能辦理上海居住證。戶口可以掛在就近的人才市場（蘇州等地），也可以轉(zhuǎn)回老家的人才市場。具體轉(zhuǎn)到哪里好一些，請咨詢就業(yè)單位，因為以后有人才引進等方式辦理上海戶口時，戶口所在地方的不同會讓程序辦理起來很麻煩。

6，上海市對外勞務(wù)合作管理暫行辦法

第一章　總則第一條　為推動本市對外勞務(wù)合作的發(fā)展，簡化勞務(wù)人員出國審批手續(xù)，加強對外派勞務(wù)工作的管理，根據(jù)國辦發(fā)［1990］71號文件精神和其他有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條　本辦法所稱對外勞務(wù)合作，是指本市經(jīng)營對外工程承包和勞務(wù)合作的企業(yè)（以下稱外派單位）與外國政府有關(guān)機構(gòu)、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織或個人（以下稱外方）簽訂對外勞務(wù)合作合同，組織我國的工人、農(nóng)民、海員、廚師、醫(yī)護人員，工程技術(shù)人員或管理人員等（以下稱外派勞務(wù)人員）在中華人民共和國境外提供勞動服務(wù)、收取勞務(wù)費的經(jīng)濟行為。第三條　本辦法所指對外勞務(wù)合作的形式包括：　　（一）對外勞務(wù)合作合同由外派單位與外方簽訂，并由外派單位負(fù)責(zé)合同實施。　　（二）對外勞務(wù)合作合同由外派單位與外方簽訂，并由外派單位委托項目實施單位（以下稱實施單位）負(fù)責(zé)合同實施。　　（三）由實施單位招攬對外勞務(wù)合作業(yè)務(wù)信息，交由外派單位與外方簽訂對外勞務(wù)合作合同，辦理出國手續(xù)，并由實施單位負(fù)責(zé)合同實施。第四條　本市開展對外勞務(wù)合作，必須遵循以下原則：　　（一）遵守我國有關(guān)的法律、法規(guī)，符合我國外交及對外經(jīng)濟技術(shù)合作政策，并參照國際慣例；　　（二）遵守勞務(wù)輸入國和地區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣；　　（三）平等互利，守約保質(zhì)；　　（四）有助于發(fā)展國家之間友好合作關(guān)系；　　（五）遵守經(jīng)貿(mào)部制定的有關(guān)國家和地區(qū)的工資標(biāo)準(zhǔn)，不得互相壓價。第二章　外派單位與實施單位第五條　本辦法所稱外派單位，系指專營對外工程承包和勞務(wù)合作的企業(yè)及兼營對外工程承包、勞務(wù)合作的企業(yè)。第六條　對外工程承包和勞務(wù)合作經(jīng)營權(quán)，由經(jīng)貿(mào)部審批并授予。其中申請程序為：由申請單位報請其主管部門上報市對外經(jīng)貿(mào)委初審，由市對外經(jīng)貿(mào)委轉(zhuǎn)報經(jīng)貿(mào)部審批。經(jīng)批準(zhǔn)的外派單位，向上海市工商行政管理局登記后，由經(jīng)貿(mào)部頒發(fā)外派勞務(wù)人員許可證。第七條　本辦法所稱實施單位，系指選派本單位職工承接全部或部分對外勞務(wù)項目實施任務(wù)的企事業(yè)單位。　　對外勞務(wù)合作的實施單位，一般由簽訂該對外勞務(wù)合作合同的外派單位選定。第三章　外派第八條　外派單位與外方開展對外勞務(wù)合作，必須簽訂書面形式的有法律效力的對外勞務(wù)合作合同。第九條　外派單位或?qū)嵤﹩挝桓鶕?jù)對外勞務(wù)合作合同，按以下形式之一選擇外派勞務(wù)人員，確定勞動關(guān)系：　　（一）由實施單位選擇的外派勞務(wù)人員，其與實施單位的勞動關(guān)系不變（以下稱實施單位選派）。　　（二）由外派單位直接面向社會公開招聘選擇的外派勞務(wù)人員：　　1、如為在職職工，經(jīng)原單位同意可以實行停薪留職，與原單位保持勞動關(guān)系（以下稱停薪留職選派）；也可以辭職，與原單位脫離勞動關(guān)系，受聘后與外派單位簽訂合同（以下稱辭職選派）。辭職有爭議，可參照外商投資企業(yè)招用在職職工的辦法處理。　　2、如為待業(yè)人員，受聘后與外派單位簽訂合同。　　上述外派勞務(wù)人員中，如有高級職稱的，需事先征得所在單位的主管局（公司）同意方可派出。第十條　本市外派單位選派外省市的人員，除另有規(guī)定外，需經(jīng)市對外經(jīng)貿(mào)委審批同意。　　中央和兄弟省市對外勞務(wù)企業(yè)選派本市企事業(yè)單位的人員，一般應(yīng)經(jīng)市對外經(jīng)貿(mào)委審核同意。第十一條　外派單位應(yīng)持以下文件，向市對外經(jīng)貿(mào)委申請辦理出國任務(wù)批件：　　（一）外派勞務(wù)人員許可證；　　（二）與外方簽訂的對外勞務(wù)合作合同；　　（三）外派單位的申請報告；　　（四）需審查的其它有關(guān)材料。　　市對外經(jīng)貿(mào)委收到上述文件后，在五個工作日內(nèi)給予批復(fù)。第十二條　外派單位或?qū)嵤﹩挝粦{出國任務(wù)批件辦理各類外派人員的出國政審手續(xù)：　　（一）實施單位選派的人員，由實施單位負(fù)責(zé)政審，并出具政審材料。　　（二）停薪留職選派的人員，由原單位負(fù)責(zé)政審，并出具政審材料。　　（三）辭職選派的人員，由其原單位或戶口所在地街道辦事處負(fù)責(zé)政審，并出具政審材料。　　（四）待業(yè)人員，由其戶口所在地街道辦事處負(fù)責(zé)政審，并出具政審材料。　　（五）農(nóng)民、漁民、個體勞動者，由其戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)政審，并出具政審材料，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工由其主管部門負(fù)責(zé)出具政審材料。　　以上各類外派人員的政審材料送外派單位復(fù)審后，由外派單位出具政審批件。

7，拆遷問題上海拆遷政策

第一，你的問題是涉及3個層面的信息。1、房屋征收補償?shù)膯栴}。具體補償?shù)奈募罁?jù)為《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細(xì)則》（上海市人民政府令第71號）；房屋征收補償?shù)妮d體是房屋，只要房屋符合房屋征收補償?shù)囊?guī)定，那就可以向所有人進行補償。2、關(guān)于產(chǎn)權(quán)人的問題。由于你的外公已經(jīng)去世（房屋原產(chǎn)權(quán)人），所以就必須有證據(jù)證明其在離世前是否將房屋產(chǎn)權(quán)進行了處置，包括轉(zhuǎn)讓、遺贈等。如果無然后手續(xù)資料證明該房屋存在權(quán)屬人變更，則可以作為通過法定繼承的手續(xù)完成遺產(chǎn)分配。2、遺產(chǎn)繼承的問題。子女為同一順位繼承人，即不論女兒是否外嫁，戶籍是否遷出，都享有其其他子女同等的繼承權(quán)。即按法定繼承的順位要求，你外公的房產(chǎn)，有你媽一份。故對于房子的征收補償款，你媽也有權(quán)分配。

現(xiàn)在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數(shù)量還是面積來補償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補償，你就得不償失了，即使是按人頭數(shù)量，無非是面積補償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當(dāng)于給娘家做了嫁衣，到時候你父親家的補償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。

8，上海紀(jì)錄片編輯室婆婆媽媽

數(shù)字電視里有，探索頻道（數(shù)字電視第100個頻道）。如果你家的數(shù)字電視第100個頻道沒有授權(quán)，就要付錢開通，就可以看了。全紀(jì)實頻道也是差不多的（數(shù)字電視第71個頻道）。全紀(jì)實(Channel Documentary）通過與知名媒體Discovery頻道合作，奉獻國內(nèi)外紀(jì)錄片精品和全球真實電影精華。全紀(jì)實頻道“探索精選”每晚20:00－23:00將特別奉獻Discovery特別提供的精彩節(jié)目，展示已知世界的未知奧秘。全紀(jì)實頻道節(jié)目表（介紹）：《紀(jì)錄片編輯室》這里聚集著一群執(zhí)著的紀(jì)錄片工作者，他們曾以《毛毛告狀》、《茅巖河船夫》、《大動遷》、《我的潭子灣小學(xué)》、《一個叫做家的地方》等紀(jì)錄片贏得觀眾和專家的贊譽。進入21世紀(jì)以來，這個創(chuàng)作集體又以《干媽》、《婆婆媽媽》、《房東蔣先生》、《去大后方》、《唐山大地震》、《生死羅布泊》等作品榮獲國內(nèi)外一系列重要獎項。《紀(jì)錄片編輯室》關(guān)注社會大背景下普通人物的情感和命運，形成了獨特的創(chuàng)作風(fēng)格。《往事》分“人物”、“事件”、“城市”三大主題，以珍貴的歷史影像資料為依托，以變動中的社會生活為背景，在溫暖輕松的聊天氛圍中講述上海乃至中國在整個20世紀(jì)的精彩瞬間，以知識感和歷史感勾起人們溫馨的記憶。在或智慧詼諧或感性細(xì)膩的談話中拾綴起過往的點點滴滴，大到國家、民族的歷史進程，小到城市生活的瑣碎細(xì)節(jié)；上至歷史人物的傳奇生涯，下至市井群體的集體記憶；宏觀如文化風(fēng)俗的大變遷，細(xì)微如尋常人們的生命體驗。《探索精選》 Discovery探索頻道于1985開播，是世界上發(fā)行最廣的電視品牌，與可口可樂、麥當(dāng)勞等并列成為世界十大知名品牌，并且是其中唯一的媒體產(chǎn)品，目前到達全球160多個國家和地區(qū)的3億多家庭，以35種不同語言播出節(jié)目。其制作的紀(jì)錄片，屢次獲電視界最高榮譽“艾美獎”,并于1997年被聯(lián)合國世界教科文組織授予“人類探索特別貢獻獎”。廣受歡迎的系列有：《流言終結(jié)者》、《非洲成長日記》、《歷史謎團》、《科學(xué)神探》、《災(zāi)難鑒識》《荒野求生》等等。“探索精選”每晚20:00－23:00將特別奉獻Discovery特別提供的精彩節(jié)目，展示已知世界的未知奧秘。《文化中國》該欄目是一檔以弘揚中國傳統(tǒng)文化，提升觀眾人文素質(zhì)為宗旨的文化紀(jì)實類節(jié)目。節(jié)目由故事、現(xiàn)實場景、圖片、文史影像資料、和部分情景再現(xiàn)等多種文化元素和紀(jì)實手法組合而成。主持人講述生動、有趣、有文化內(nèi)涵的歷史故事，通過專家、學(xué)者對故事的詮釋，讓觀眾觀看一個故事，記住一段歷史，感悟一種智慧，啟迪一個哲理。

9，高考期間能不能澆混凝土的

明文規(guī)定，高考期間，住宅區(qū)附近晚上不得施工，何況澆混凝土呢，呵呵。就算平時你家附近施工也必須持有夜間施工許可證，你可以投訴后讓環(huán)保局來查，不必親自去吵文肯定有，我只記得規(guī)矩，文倒是找不著，您須要打電話給環(huán)保局來確認(rèn)，或者信訪來解決這問題，切記，別以個人名義，小心報復(fù) 不知道您什么地區(qū)的，貼個上海市的給你http://www.ciac.sh.cn/newsdata/news17177.htm滬建安質(zhì)監(jiān)[2010]71號關(guān)于加強2010年高考、中考期間建設(shè)工程施工管理通知各區(qū)、縣、專業(yè)監(jiān)督站：為加強2010年本市高、中考期間建設(shè)工地文明施工管理，防止和減少建筑施工擾民影響，為考生創(chuàng)造一個安靜的學(xué)習(xí)、休息和考試環(huán)境，通知如下：一、嚴(yán)格按照規(guī)定進行施工作業(yè)。高、中考復(fù)習(xí)迎考和考試期間，除緊急搶險、搶修施工作業(yè)，以及市重大工程外，鄰近居民住宅或住宅區(qū)的其它建設(shè)工程，禁止夜間（22時至凌晨6時）施工作業(yè)。二、控制禁止作業(yè)行為。緊急搶險、搶修以及市重大工程夜間施工作業(yè)時，除嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工地夜間施工告示制度外，應(yīng)禁止下列行為： 1、禁止使用液壓破碎機、空壓機、泵錘機、圓鋸和金屬切割機； 2、裝卸材料和物件必須輕裝、輕卸。凡裝卸金屬管、金屬板塊、毛竹、籬笆、木方、模板和砌塊等中大型類材料或物件，應(yīng)當(dāng)使用起吊設(shè)備裝卸，不得采用車輛自卸裝置卸物；凡可以采用人力裝卸的金屬扣件、木板等小型類材料或物件，在裝卸時應(yīng)當(dāng)事先對裝卸點面鋪墊降噪消噪物，如草包、塑料泡膜塊片等； 3、禁止鉗工敲錘類的工藝作業(yè)； 4、機動車輛出進工地時禁止鳴號； 5、避免采用強光照明燈照明，嚴(yán)禁強光照明燈直射居民窗戶。三、控制其它施工噪聲限值。上述規(guī)定以外的各類施工噪聲，應(yīng)嚴(yán)格控制在《建筑施工場界噪聲限值》（GB 12523-90）允許范圍內(nèi)。四、禁止時間及范圍。考試期間的每天上午8時至下午18時，距離考場100米范圍內(nèi)禁止從事建筑施工作業(yè)。五、加大查處力度。各建設(shè)工程監(jiān)督部門應(yīng)加強宣傳、強化監(jiān)督，組織開展專項檢查，及時處理有關(guān)投訴、舉報。總站等有關(guān)部門將于高、中考期間組織夜間聯(lián)合巡查，各監(jiān)管部門要加大查處力度，通過檢查，將曝光一批、處理一批在高、中考期間違反相關(guān)規(guī)定的企業(yè)、工地和相關(guān)責(zé)任人。上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站二〇一〇年六月三日

一般情況下，高考期間地方建設(shè)行政主管部門（地區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站、環(huán)保部門等）會給各建筑單位發(fā)個停工的文件。文件內(nèi)容包括停工起止日和不允許發(fā)生噪音等。

1\從6月1日起至13日，建設(shè)工地從22時至翌日晨7時，除省、市重點工程外一律停止夜間施工。各區(qū)（縣級市）建設(shè)局在本通知發(fā)出之日前已批準(zhǔn)的夜間施工，除省、市重點工程外應(yīng)取消夜間施工許可。 2\高考考場周邊500米范圍內(nèi)建設(shè)工地的施工單位應(yīng)提前做好施工計劃，6月7日至9日高考期間全天不得安排有噪聲的施工作業(yè)。夜間施工的省、市重點工程須向附近的居民做好解釋工作并周密安排施工計劃，嚴(yán)格控制施工噪聲。

高不高考與吃韭菜無關(guān)。

10，土地出讓金管理辦法

各地土地出讓金管理辦法是不同的！你可以在當(dāng)?shù)氐恼W(wǎng)站查找相關(guān)信息，．國土部門收取土地出讓金的具體標(biāo)準(zhǔn)目前，我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有三種：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。在這三種方式中，招標(biāo)和拍賣具有公開性、競爭性，一般不存在低價出讓國有土地使用權(quán)的現(xiàn)象；協(xié)議出讓由于沒有引入競爭機制，土地由誰使用，特別是土地出讓金的確定，具有主觀因素。非法低價（包括無償）出讓主要發(fā)生在以協(xié)議方式出讓土地的行為上，因此規(guī)范協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要。區(qū)別是否低價出讓國有土地使用權(quán)，現(xiàn)主要依據(jù)以下規(guī)定：1992年原國家土地管理局出臺的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》規(guī)定“土地使用權(quán)出讓金，區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不同方式，按標(biāo)定地價的一定比例收取，最低不得低于標(biāo)定地價的40％”；1995年又出臺了《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價確定辦法》規(guī)定，協(xié)議出讓最低價根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準(zhǔn)地價的一定比例確定，具體適用比例由省、自治區(qū)、直轄市確定，確定協(xié)議出讓最低價應(yīng)當(dāng)綜合考慮征地拆遷費用、土地開發(fā)費用、銀行利息及土地純收益等基本因素。由以上規(guī)定可以看出，協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的土地出讓金不得低于協(xié)議出讓最低價，協(xié)議出讓最低價是衡量是否低價出讓國有土地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)。然而，在實際工作中，由于出讓土地類型、目的，取得土地利用狀況等的差異，依靠以上原則確定的協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)來衡量是否低價出讓國有土地已遠遠不夠。一方面是可操作性低，出讓土地有可能是新增建設(shè)用地直接協(xié)議出讓；另一方面也有可能是原劃撥土地使用權(quán)補交土地出讓金；再者，還有可能是企業(yè)改制涉及的土地出讓等。不同情況地價內(nèi)涵不一，繳納土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)該有很大差異。首先，僅按不同用途基準(zhǔn)地價的一定比例確定的協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足不同土地情況出讓地價的需要，難于操作，致使有些地方公布的協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)形同虛設(shè)。第二，具體出讓地塊地價內(nèi)涵往往與協(xié)議出讓最低價地價內(nèi)涵不一致，二者不具有可比性，若以此確定協(xié)議出讓土地出讓金，既有可能導(dǎo)致國有土地資產(chǎn)流失，也往往會出現(xiàn)侵犯原土地使用者權(quán)益的情況。第三，根據(jù)國土資源部《關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》，劃撥土地使用權(quán)價格可作為企業(yè)權(quán)益計入企業(yè)資產(chǎn)，劃撥土地需轉(zhuǎn)為有償使用土地的，按出讓土地使用權(quán)價格與劃撥土地使用權(quán)價格差額部分核算出讓金，這已不大適用于按上述文件規(guī)定確定的協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)。②最低價確認(rèn)方法協(xié)議出讓最低價不能簡單地由基準(zhǔn)地價的一定比例確定，應(yīng)分門別類針對具體出讓土地類型及地價內(nèi)涵制定標(biāo)準(zhǔn)。新增建設(shè)用地協(xié)議出讓最低價確定。對于新增建設(shè)用地采用協(xié)議方式出讓的，取得的土地形式有可能是生地、毛地或熟地。生地主要是指已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進行基礎(chǔ)設(shè)施配套開發(fā)和土地平整的土地，土地補償費、安置補助費、征地過程中發(fā)生的稅費等土地取得費用由申請使用土地者支付。其協(xié)議出讓地價的核定應(yīng)該是農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地所產(chǎn)生的土地增值費，或稱土地所有權(quán)收益、土地純收益。當(dāng)然，土地出讓金與新增建設(shè)土地有償使用費是不同的，土地出讓金是市、縣人民政府土地行政主管部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，并由土地使用者按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向國家繳納的土地出讓的全部價款。而新增建設(shè)用地土地有償使用費是指國務(wù)院或省級人民政府在批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地時，向以出讓等有償使用方式取得新增建設(shè)用地的市、縣人民政府收取的平均土地純收益。雖然繳納主體和性質(zhì)不同，但由于新增建設(shè)用地征收標(biāo)準(zhǔn)的制定是由國土資源部按照全國城市土地分等和城鎮(zhèn)土地級別、基準(zhǔn)地價水平等情況確定的，其標(biāo)準(zhǔn)的制定辦法與收取目的及土地出讓金有相似性，因此，新增建設(shè)用地協(xié)議出讓最低價的確定可以以此作為依據(jù)。根據(jù)《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》確定，各地征收標(biāo)準(zhǔn)的制定以新增建設(shè)用地中依法納入有償供地的比例約為60％，從而確定平均純收益征收定額標(biāo)準(zhǔn)，因此協(xié)議出讓最低價的確定可按以下公式計算：協(xié)議出讓最低價=新增建設(shè)用地土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)÷60％毛地和熟地具備建設(shè)條件的土地，其協(xié)議出讓最低價的確定可以以基準(zhǔn)地價和生地出讓最低價加上相應(yīng)的土地開發(fā)費等綜合考慮。土地價格是一個有機整體，依據(jù)土地構(gòu)成分離出土地出讓金有其片面性，在使用上也有局限性，一般只適用于工業(yè)用地，用于商業(yè)、住宅等用地并不適用。但對于目前制定新增建設(shè)用地（工業(yè)用途）協(xié)議出讓最低價標(biāo)準(zhǔn)，卻不失為行之有效的辦法。對于新增建設(shè)用地中用作商業(yè)、住宅用途的，其協(xié)議出讓最低價的確定要以基準(zhǔn)地價為準(zhǔn)；以生地、毛地出讓的，從基準(zhǔn)地價中扣除相應(yīng)的平均土地取得費、開發(fā)費等。企業(yè)改制涉及劃撥土地使用權(quán)協(xié)議出讓最低價確定。根據(jù)國土資源部《關(guān)于改革土地估價結(jié)果確認(rèn)和土地資產(chǎn)處置審批辦法的通知》，企業(yè)改制時，劃撥土地需轉(zhuǎn)為有償使用土地的，按出讓土地使用權(quán)價格與劃撥土地使用權(quán)價格差額部分核算出讓金。據(jù)此核算出的土地出讓金就有可能低于標(biāo)定地價的40％，對于企業(yè)改制涉及的補繳土地出讓金，不能按“不低于標(biāo)定地價的40％”作為衡量低價出讓國有土地的標(biāo)準(zhǔn) 什么是土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金是土地批租時一次性收取的費用，即為土地有效年限的使用價格，所以也可稱之為"地價"。出讓金包括土地開發(fā)投資費用和使用期內(nèi)的土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費，是對開發(fā)投資的一次性補償，后者為土地資源使用的費用，即"地租 "，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的體現(xiàn)。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限的使用費。土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是"熟地"價，即提供"七通一平"的地塊，出讓金包括土地使用費和開發(fā)費；另一種是"毛地"或"生地"價，即未完成"七通一平"的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開發(fā)公司進行受讓土地的開發(fā)工作。例如上海北京東路面積為2．38萬平方米的71號地塊，有20多家單位和1000多戶居民，新加坡長立國際開發(fā)公司與上海黃浦資產(chǎn)經(jīng)營公司以460萬美元的毛地價獲得50年的使用權(quán)，并投資5300萬美元。舊區(qū)的動遷和市政配套費用一般要占到熟地總價的50％～70％左右。土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e上去核算才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。土地出讓金的支付方式，如果是外商投資或中資企業(yè)開發(fā)外銷房的，要以外匯支付；如是中資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房或外資企業(yè)開發(fā)內(nèi)銷房的，可以人民幣支付。也有的實物支付的方式，如投資者得到一塊土地，以建造一座立交橋、一條道路或一個停車庫等建筑物來償還地價。買什么房要繳土地出讓金對于商品房而言，開發(fā)商以出讓方式拿到土地使用權(quán)，他已經(jīng)按出讓合同的約定支付了土地出讓金；而他在銷售商品房時，又將相應(yīng)面積的土地出讓金計入房價成本并分?jǐn)偨o了購房人。換句話說，購買這類房產(chǎn)，買方已經(jīng)繳納了土地出讓金。但是，購房者買了商品房后，并非可以永久使用土地，因為土地出讓有年限限制。國家城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例中指出，土地使用權(quán)出讓最高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。房屋土地使用年限到期后，房主只有再繳納土地出讓金才能合法使用土地及房屋。在此提醒購房者：買房時應(yīng)仔細(xì)詢問土地使用年限。以前就有購房者反映，他在某商住樓買住房，等合同簽了才發(fā)現(xiàn)土地性質(zhì)為綜合用地，只能用50年。如果購房者買有出讓土地證的二手房，由于賣方已經(jīng)繳過土地出讓金，因此買方不需再被補繳。然而，在購買這類房產(chǎn)的過程中仍需注意土地使用年限，例如所購房子原來的土地使用年限為70年，而賣方轉(zhuǎn)讓時他已經(jīng)用了30年，那么買方拿到房子后只能再使用40年而非70年，超過期限后就得補繳。

什么是土地使用權(quán)出讓金　　土地使用權(quán)出讓金是土地批租時一次性收取的費用，即為土地有效年限的使用價格，所以也可稱之為"地價"。出讓金包括土地開發(fā)投資費用和使用期內(nèi)的土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費，是對開發(fā)投資的一次性補償，后者為土地資源使用的費用，即"地租 "，是土地所有權(quán)在經(jīng)濟上的體現(xiàn)。如批租50年，就要一次性支付包括全部年限的使用費。　　土地出讓金根據(jù)批租地塊的條件，可以分為以下兩種：一種是"熟地"價，即提供"七通一平"的地塊，出讓金包括土地使用費和開發(fā)費；另一種是"毛地"或"生地"價，即未完成"七通一平"的地塊，出讓金僅為土地有償使用的部分，投資者需自行或委托開發(fā)公司進行受讓土地的開發(fā)工作。例如上海北京東路面積為2．38萬平方米的71號地塊，有20多家單位和1000多戶居民，新加坡長立國際開發(fā)公司與上海黃浦資產(chǎn)經(jīng)營公司以460萬美元的毛地價獲得50年的使用權(quán)，并投資5300萬美元。舊區(qū)的動遷和市政配套費用一般要占到熟地總價的50％～70％左右。　　土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分?jǐn)偟矫科椒矫捉ㄖ娣e上去核算才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。　　確定是哪兒都能找到土地出讓金管理辦法，原因是土地出讓金管理辦法很容易找的，而且土地出讓金管理辦法現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的土地出讓金管理辦法，我建議你到這里看看土地出讓金管理辦法，之所以這里的土地出讓金管理辦法比較全，其他地方的土地出讓金管理辦法網(wǎng)，可能不如這里的土地出讓金管理辦法全面，確定是哪兒都能找到土地出讓金管理辦法，原因是土地出讓金管理辦法很容易找的，而且土地出讓金管理辦法現(xiàn)在也不是太難找。關(guān)于找具體的土地出讓金管理辦法，我建議你到這里看看土地出讓金管理辦法，之所以這里的土地出讓金管理辦法比較全，其他地方的土地出讓金管理辦法網(wǎng)，可能不如這里的土地出讓金管理辦法全面