上海市優(yōu)秀人才住房保障專題，外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進(jìn)的居住證且滿3

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-30 12:36:26 編輯：上海生活手機(jī)版

1，外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進(jìn)的居住證且滿3

你這種情況是不能買第二套的。被限購(gòu)啦。唯一的辦法是和上海人結(jié)婚，上海配偶不能在上海有產(chǎn)權(quán)房，這樣可以按照上海家庭來(lái)購(gòu)房，可以再買一套。沒有其他辦法。

外地戶口在上海什么情況下可以第二套房有人才引進(jìn)的居住證且滿3

2，上海集體人才引進(jìn)的常住戶口戶口買首套房子有什么優(yōu)惠政策嗎

常住戶口免房產(chǎn)稅。契稅不能免！

可以肯定，持有“上海市引進(jìn)人才居住證”的子女在入托、入學(xué)、就醫(yī)等各方面與上海居民戶口是一樣一樣的，沒有本質(zhì)上的區(qū)別。

上海集體人才引進(jìn)的常住戶口戶口買首套房子有什么優(yōu)惠政策嗎

3，有關(guān)單身非滬籍人才引進(jìn)居住證CW93開頭在上海購(gòu)房咨詢

外地戶口在上海買房必須是已婚的，其他的條件你都已經(jīng)符合了非本市戶籍人士購(gòu)房必須同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是以家庭名義購(gòu)房，所謂家庭指的是購(gòu)房者已婚；二是該家庭在滬無(wú)房；三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計(jì)繳納一年以上個(gè)稅或社保的證明。長(zhǎng)期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購(gòu)房，無(wú)需提供稅單。

有關(guān)單身非滬籍人才引進(jìn)居住證CW93開頭在上海購(gòu)房咨詢

4，我是應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生我是選擇讓公司繳綜合保險(xiǎn)外加房帖還是讓公司

首先你是否打算以后在上海定居，這是個(gè)很重要的問題，如果是的話，辦理人才引進(jìn)居住證對(duì)你以后還是很有幫助的，如果不是的話，那繳納綜合保險(xiǎn)再加上住房補(bǔ)貼也是不錯(cuò)的選擇。如果繳納綜合保險(xiǎn)，按2010年的政策，公司為你繳納267.5元。如果繳納社會(huì)保險(xiǎn)的話，不知道你的公司按哪個(gè)基數(shù)為你繳納（這個(gè)你需要問下你的公司人力資源部門），最低的基數(shù)2140元。如果是2140元的話，公司需要為你繳納791.8，而你個(gè)人需要繳納235.4。另外我補(bǔ)充下樓上的問題，官方的說法是五險(xiǎn)一金，五險(xiǎn)為養(yǎng)老保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，工傷保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，一金為公積金。但是俗稱四金。另外說一句，lz的月薪對(duì)于應(yīng)屆生來(lái)說已經(jīng)相當(dāng)可觀了。希望對(duì)你有幫助。

先辦居住証後,任何一家公司都能給房補(bǔ)或四金!跳槽啊

5，上海市居住證和人才類居住證的區(qū)別

為了更好地發(fā)揮政策的集聚效應(yīng)，滿足各類人才的落戶需求，上海市人保局于8日出臺(tái)《關(guān)于上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口有關(guān)問題的通知》，對(duì)引進(jìn)人才的落戶標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行細(xì)化。　　同時(shí)降低申辦人才類《居住證》門檻，首次明確將大專生和高技能人才納入申辦范疇，學(xué)歷條件從本科放寬至大專。按照相關(guān)規(guī)定，持有人才類《居住證》的人員可在子女教育等方面享有相關(guān)待遇。根據(jù)昨日發(fā)布的《關(guān)于申辦〈上海市居住證〉有關(guān)問題的通知》，22類104個(gè)專業(yè)列入應(yīng)屆非上海生源高校專科畢業(yè)生申領(lǐng)人才類《上海市居住證》緊缺專業(yè)，此《通知》自印發(fā)之日起5年有效。注意最后一句，22類104個(gè)專業(yè)只要有國(guó)家承認(rèn)的專科學(xué)歷即可以去申請(qǐng)，時(shí)間5年有效。那么，辦法來(lái)了。任意報(bào)一所學(xué)校的緊缺專業(yè)，獲得大專學(xué)歷，拿到學(xué)歷后就可以去申請(qǐng)了。混個(gè)專科學(xué)歷花不了多少錢，目前2011秋季注冊(cè)學(xué)籍馬上結(jié)束，部分學(xué)校可以輕松取證。學(xué)歷國(guó)家承認(rèn)。有需要可以聯(lián)系

兩者是有所不同的：一. 上海市居住證申請(qǐng)辦理《上海市居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)在本市合法穩(wěn)定居住; (二)在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二. 上海市人才引進(jìn)居住證申請(qǐng)辦理《上海市人才引進(jìn)居住證》應(yīng)當(dāng)符合下列條件：上海市人才引進(jìn)居住證是擁有本科以上學(xué)歷或者特殊才能的國(guó)內(nèi)外人員，以不改變其戶籍或國(guó)籍形式到上海工作或創(chuàng)業(yè)的，可申領(lǐng)申領(lǐng)的居住證件。注意：持有《上海市人才引進(jìn)居住證》可享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等待遇。其中人才類居住證辦理，需要由本人或者用人單位向市人事局提出申請(qǐng)，并填寫《居住證》申請(qǐng)表。市人事局應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料之日起7個(gè)工作日內(nèi)，完成審核認(rèn)定工作。對(duì)符合條件的，按照本市人才開發(fā)指導(dǎo)目錄和具體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，核定《居住證》的有效期限，并出具《辦理通知書》；對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申領(lǐng)人。

6，上海最新的房產(chǎn)稅中規(guī)定四符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層

《上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》規(guī)定了以上的問題：　　四、計(jì)稅依據(jù)　　計(jì)稅依據(jù)為參照應(yīng)稅住房的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格確定的評(píng)估值，評(píng)估值按規(guī)定周期進(jìn)行重估。試點(diǎn)初期，暫以應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。　　房產(chǎn)稅暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納。　　五、適用稅率　　適用稅率暫定為0.6%。　　應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格，由市統(tǒng)計(jì)局每年公布。　　六、稅收減免　　（一）本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。　　合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。　　本市居民家庭中有無(wú)住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。　　（二）本市居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。　　（三）本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。　　（四）符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。　　（五）持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。　　（六）其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。

讓你所在公司開證明！再看看別人怎么說的。

7，關(guān)于上海市辦理人才引進(jìn)居住證的

　　首次申辦境內(nèi)人才《上海市居住證》的個(gè)人書面材料　　內(nèi) 容　　單位人事專員代交材料須憑介紹信和本人身份證。　　一、書面材料　　1、國(guó)內(nèi)人才《上海市居住證》申請(qǐng)表；（表格上加蓋單位公章）（表格可在21世紀(jì)人才網(wǎng)下載）；　　2、學(xué)歷驗(yàn)證證明和學(xué)歷證書原件及復(fù)印件；　　3、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)或非企業(yè)法人證書）和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；單位為分公司需提供總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及人事授權(quán)書復(fù)印件；　　4、本人身份證原件及復(fù)印件；本人外地居民戶口簿原件及復(fù)印件（需要外地詳細(xì)住址首頁(yè)及本人信息頁(yè)），本人為集體戶口的由集體戶口所在地派出所出具戶籍證明原件及復(fù)印件；　　5、本市住所證明原件及復(fù)印件；　　◆已在滬購(gòu)置產(chǎn)權(quán)房的提供產(chǎn)權(quán)證；　　◆居住單位集體宿舍的由單位出具集體宿舍證明（附單位房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；　　◆借住在親友家的提供戶主的房產(chǎn)證或者戶口本、書面同意入住證明以及戶主所在地居（村）委會(huì)出具的寄宿證明復(fù)印件（驗(yàn)原件）；　　◆租房居住的須提供房屋租賃合同和由房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明。　　6、本市二級(jí)以上醫(yī)院（包括二級(jí)）出具的健康狀況證明原件及復(fù)印件（體檢證明3個(gè)月之內(nèi)有效）；　　7、一年期及以上的勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件（首次辦理時(shí)勞動(dòng)合同離截止日期應(yīng)還有6個(gè)月以上有效期）；具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)派遣的人才，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協(xié)議、派遣崗位協(xié)議。　　8、個(gè)人檔案查閱情況證明。不具有人事檔案管理權(quán)限的單位，在遞交申報(bào)材料后，由受理點(diǎn)所屬的市、區(qū)（縣）人才服務(wù)中心，按照檔案管理規(guī)定，將居住證申辦人的人事檔案調(diào)入人才服務(wù)中心，由中心檔案管理部門核實(shí)相關(guān)信息后，出具個(gè)人檔案查閱情況證明。（居住證受理時(shí)間從人事檔案調(diào)入人才中心之日起計(jì)算）　　二、其他事項(xiàng)　　1、為未成年獨(dú)生子女申報(bào)隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件、出生醫(yī)學(xué)證明和獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件（16周歲以上的提供在滬全日制普通高中就讀證明）。父母結(jié)婚證書原件及復(fù)印件。　　2、為未成年的非獨(dú)生子女辦理隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件、出生醫(yī)學(xué)證明、準(zhǔn)生證或者社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納證明、父母結(jié)婚證書原件及復(fù)印件（16周歲以上的提供在滬全日制學(xué)校就讀證明）。　　3、為配偶申報(bào)隨員：提供結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件，配偶戶口簿原件及復(fù)印件（需外地詳細(xì)住址首頁(yè)）。如配偶符合辦理《上海市居住證》條件的，建議分別辦理《上海市居住證》主證。　　三、下列材料可以增加分值，申請(qǐng)人可自愿選擇提供：　　1、專業(yè)技術(shù)證書、獲獎(jiǎng)證書、專利證書及有關(guān)推薦證明等提供原件及復(fù)印件；　　2、申領(lǐng)人配偶為本市戶籍的，出具配偶的居民戶口簿、身份證及結(jié)婚證原件及復(fù)印件；　　3、近期個(gè)人收入證明（近期三個(gè)月內(nèi)任何一個(gè)月的由稅務(wù)部門出具的個(gè)人繳稅單，或者單位代扣代繳證明原件）；　　4、學(xué)位證書及驗(yàn)證證明；　　5、國(guó)外工作單位出具的專業(yè)技術(shù)崗位或管理崗位工作經(jīng)歷證明和國(guó)外工作收入納稅稅單（驗(yàn)原件）。　　你可以上這個(gè)網(wǎng)站二十一世紀(jì)人才網(wǎng)：www.21cnhr.gov.cn　　進(jìn)入網(wǎng)上辦事——然后進(jìn)入境內(nèi)人員《上海市居住證》審批這個(gè)查看