相信很多對于鄭州有所了解的朋友,都不知道上街區這么市轄區,其實上街區也是屬于鄭州市轄6區之一,但是因為距離鄭州傳統市區過遠的原因(30公里左右),一直被大家所遺忘。感謝邀請回答,在鄭州上街區買房,在鄭州上班個人覺得沒什么不合適的,上街區也是有過輝煌的,簡單跟大家分享下上街區的建區史。
1、在鄭州上街區買房,在鄭州上班合適嗎?
感謝邀請回答,在鄭州上街區買房,在鄭州上班個人覺得沒什么不合適的。只要自己感覺舒服就行,借此機會簡單談談我的一點觀察,上街區距離鄭州市區到底有多遠?相信很多對于鄭州有所了解的朋友,都不知道上街區這么市轄區,其實上街區也是屬于鄭州市轄6區之一,但是因為距離鄭州傳統市區過遠的原因(30公里左右),一直被大家所遺忘。
其實上街區也是有過輝煌的,簡單跟大家分享下上街區的建區史,上街區能夠建區的根本原因有幾點:第一、國家“二五”計劃,上街這個地方本身具有優質的鋁土礦資源。自然承擔了鋁業加工的重任,其成區的定位就是一個工業性城區,目前上街區是亞洲最大的氧化鋁生產基地之一,第二、本身的氣候條件不適合大規模種植農作物。大家應該知道1958年左右(甚至1978年以前)我國面臨的首要問題是解決溫飽問題,但是很可惜的是上街這個地方自然災害比較頻繁,以前有“十年九旱”的說法,可以說上街區應該算是不適合種植傳統農作物的地方之一,
或許也正是因為這幾個原因,上街區成為了一座工業性城區。那么上街買房置業在鄭州居住合適嗎?經過上面我們可以看到,上街區距離鄭州市中心大概30公里左右,還是有段距離的,如果說在這里定居,交通就成為首要考慮因素,幾點分享:第一、盡量靠近北邊置業。目前開車從上街區到鄭州市區的主要道路有:科學大道和連霍高速兩條,
其中隨著高新區的發展個人覺得科學大道未來會成為主干道,擁堵可能性比較大。科學大道在上街北邊,所以建議不要距離科學大道太遠,第二、靠近地鐵口。地鐵10號線2020年開通,如果說在上街置業的話,個人建議不要距離地鐵口太遠,這樣的話上下班也方便,綜上,個人覺得隨著鄭州國家中心城市建設步伐加快,未來鄭州出現在上街區或者郊縣居住到市區上班的情況將成為常態。
2、鄭州市上街區的房價還會漲嗎?
謝邀!老家就在上街,所以相對比較了解!給你幾個數據供參考!1.本人于2012年下半年在上街購入一套房子,買的是亞星江南小鎮的房,價格在3000元出頭,現在在6500左右!當時感覺已經很貴,因為08年理想名城的房子在800元左右!2.2013年底,建業森林半島,新房開盤價格在5000多,感覺很貴,2014年建業森林半島房子上半年做了一次活動,均價3500元,那時候市場行情不好,隨著建業降價,其它樓盤也跟風,當然也造成了前期業主維權事件,當然現在二手房價格在6000左右!3.2017年上半年,隨著鄭州等全國行情利好,其它小樓盤價格一下子漲了起來,一度超過7000元!一平當然少不了外地炒房客,那時候上街區一度沒有新房子可買!一車一車的投資者來上街炒房。
當然也有鄭州地鐵十號線的利好消息,現在看來,是很不理智的一批炒房客!4.2018年上半年碧桂園在上街拿地,但隨之行情下探,一直到今天,上街區房價略有下降,很多投資客急需出貨,但也沒有很多接盤者!5.鑒于目前形式,如果不想有太多壓力且自住可以買,因為上街很適合居住!如果在鄭州上班當然也要考慮通勤時間!6.漲不漲誰都不知道,有一點可以確定,目前,也就是今年房子不會大漲,可能還會略降!投資不建議!。