在網(wǎng)上找房子時(shí)，無(wú)論你用哪一種方式找房源，都不要相信上面的圖片和那個(gè)你一眼看去非常滿(mǎn)意的價(jià)格。隨著鄭州發(fā)展越來(lái)越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問(wèn)題有很多，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊。

1、在鄭州租房子需要注意什么？

感謝題主的邀請(qǐng)。隨著鄭州發(fā)展越來(lái)越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問(wèn)題有很多，首先，一定要考慮交通因素，騎電動(dòng)車(chē)、乘公交車(chē)還是坐地鐵，無(wú)論哪一種方式，都不如盡可能地距離工作地點(diǎn)近一些。夏天很曬，冬天很冷，越近越有安全感，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊。

第二，經(jīng)濟(jì)承受力允許的話(huà)，盡一切可能單獨(dú)住一間，這個(gè)不光在鄭州，其他地方也是，即使原來(lái)是好朋友的兩個(gè)人，合租一段時(shí)間也會(huì)發(fā)生大的矛盾，小的摩擦，水電費(fèi)啊、床的柜子的位置的晾曬衣服的打掃衛(wèi)生啊什么的，處理好了還好，萬(wàn)一不好每天下班回家都是憋屈。都是大人了，都有各自的生活和喜惡，第三，在網(wǎng)上找房子時(shí)，無(wú)論你用哪一種方式找房源，都不要相信上面的圖片和那個(gè)你一眼看去非常滿(mǎn)意的價(jià)格。

很多都是偷別人的圖，對(duì)于附近房源的均價(jià)，你要心中有數(shù)，天上不會(huì)掉餡餅，城中村拆完了，幾十萬(wàn)人都在搬家，好房子絕不會(huì)低價(jià)格。第四，凡是中介看房收手續(xù)費(fèi)的，一律不看，協(xié)商好的家具家電什么，沒(méi)有配齊的時(shí)候不要簽合同，不要交中介費(fèi)。中介費(fèi)可以講價(jià)錢(qián)，試試技巧和運(yùn)氣，看房之后不要表現(xiàn)出滿(mǎn)意的樣子。借口給同租的人看看，順手拍幾個(gè)圖片，否則看的多了，自己都搞不清楚哪個(gè)是哪個(gè)了，

第五，房租只是房租，看房時(shí)問(wèn)一下有沒(méi)有停車(chē)位，有沒(méi)有地下室，門(mén)禁卡，燃?xì)饪ǎ妰r(jià)，物業(yè)費(fèi)價(jià)格、網(wǎng)線(xiàn)是聯(lián)通還是電信，網(wǎng)費(fèi)和網(wǎng)速等等細(xì)節(jié)。我去年看了個(gè)90平的三室2600，感覺(jué)很滿(mǎn)意，一問(wèn)，物業(yè)費(fèi)每月260，電動(dòng)車(chē)充電每月50，加上水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)，早就過(guò)三千了，后來(lái)租了120平的三室，物業(yè)每月90，電動(dòng)車(chē)充一次一塊錢(qián)，加上其他雖然還是3000出頭，但是大了30平啊！第六，合租時(shí)，相比已經(jīng)住進(jìn)去兩個(gè)，你是第三個(gè)住進(jìn)去的，不如你做第一個(gè)，租下整套，自己再找其他人合租，無(wú)論是從心理上還是話(huà)語(yǔ)權(quán)上，都可以讓自己更舒坦些。

2、鄭州的租房市場(chǎng)怎么樣？

感謝邀請(qǐng)，鄭州的租房市場(chǎng)現(xiàn)在是房東感覺(jué)不好租，市場(chǎng)行情遇冷，但租房客覺(jué)得房租還是有增無(wú)減，前一段時(shí)間有三個(gè)朋友在紫荊山周邊找了一個(gè)社區(qū)的房子，共三間沒(méi)有客廳，一共是3000元的房租，就準(zhǔn)備要搬過(guò)去。但是現(xiàn)在租的房子還有兩個(gè)月到期，托管說(shuō)要想退租只能交2個(gè)月的違約金，并且2個(gè)月到期后，也只能等到下一個(gè)租客來(lái)才會(huì)退押金，

其實(shí)我朋友現(xiàn)在租的房子就是一個(gè)廚房的隔斷，狹長(zhǎng)的空間只能放下一張床，還能做飯，房租是800元，現(xiàn)在也是三個(gè)人住在一起，其中有一個(gè)住的還是簡(jiǎn)易的折疊床，因?yàn)閷?shí)在沒(méi)有地方可以放下第二張床。朋友的折疊床，白天不占地方，晚上展開(kāi)就能躺如今在鄭州的一些街頭可以看到很多房東聚集在一起，掛著租房的信息，拎包入住，單間五六百等等，然后簽訂一定的合同，加上物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等等單間（不隔斷）也就是七八百的樣子，好小區(qū)八九百的水平，價(jià)格與往年持平，并未下降。