上海市私產析產的程序，上海市閔行房屋交易中心到上海閔行房地產交易中心辦房屋析產夫妻

來源：整理時間：2023-06-17 10:34:52 編輯：上海生活手機版

1，上海市閔行房屋交易中心到上海閔行房地產交易中心辦房屋析產夫妻

好像需要先公證一下,然后帶上房產證,有房屋買賣合同的最好把合同也帶上,然后再帶上被析產人的身份證信息居民身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋產權證等證明材料到房屋所在地的公證處辦理

你好！析產原因，離婚，等。帶上析產材料，離婚證，判決書，等，去公證處公證，公證結束后公證處會告訴你需要帶什么去交易中心。我的回答你還滿意嗎~~

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2，私房如何辦理析產手續

1、析產又稱財產分析，是指財產共有人通過協議的方式，根據一定的標準，將共同財產予以分割，而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。根據析產的份數，每份80呀登記費，10元工本費。　　2、嚴格執行法規就是違章建筑，不能得到補償。

一般是到房地產管理部門辦理，農村和城鎮不一樣，建議你去當地國土資源局或鎮建環土部門咨詢一下

私房如何辦理析產手續

3，離婚時房屋析產要有哪些手續

需雙方把分割住房方式寫入離婚協議，雙方簽字按手印。然后住房還清貸款之后，辦理完畢房產證，契稅證明，土地證，再由雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產過戶住房，收費是200元，重辦你一人名字房產證。

離婚析產，辦理房產證過戶需交以下費用： 1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元) 注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出)。 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)。

離婚時房屋析產要有哪些手續

4，房屋析產或分割手續如何辦理

在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產手續，也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證，雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議，再辦理析產手續時，除填寫《房屋所有權登記申請書》外，還應提交下列證件： (1)房屋所有權證; (2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和復印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書; (3)本人身份證復印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證復印件(核對原件); (4)房改房提供原購房契約復印件(核對原件); (5)房屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名; (6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交，另一份在領取新房產時在制證窗口提交，由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。 (7)分割(析產)協議(原件，共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件，登記為一處的房屋分為二處以上); 辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花稅5元，不收其它費用。