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上海安居客二手房,上海安居客二手房源是真的嗎 求真相

來源:整理 時間:2023-01-01 18:50:03 編輯:大上海生活 手機版

1,上海安居客二手房源是真的嗎 求真相

價格你可以向上調10%-20%就是真的了。

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2,安居客上面的二手房價格是真實嗎

你好,二手房價格都是參考均價,具體價格是以實際成交價格為準。差距大概是100左右每平方米。
客上面寫的上海張江的二手房價格40多萬的不是真的 現在市場價格要1萬8左右每平,,

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3,想請教一下上海安居客網上的二手房上的所謂房東到手價是不是賣方和

對的。到手價就是說,上家凈到手的價格,一切稅費由下家承擔。上海律師、房產律師、勞動律師。 為上海房地產中介提供法律服務、擅長二手房糾紛代理,傭金催收律師函、代理詞,上海房地產法律服務律師團隊,提供專業、優質、實惠的全程法律服務。 專業代理房產買賣糾紛,租賃糾紛,財產分割,遺產繼承等。在二手房買賣過程中,有任何法律問題,可以隨時來電咨詢。

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4,安居客 上海

你好在《小看影》這綱站有。“她是一位沒有胳膊的女子。”知識老人笑道:“因為只有時間才能理解愛有多么偉大。”繾綣的韶華易老,匆匆的光陰從指尖拂過,回想時,所有的一切不負走過的舊景如期,飄搖的淚雨,在流年里灑滿了滄桑。
我就是做安居客的,那上面的房價看看就好了 僅作參考! 而且很多同行都是最低價格來吸引客戶的,沒什么可比性,而且都是先把你騙過來看過房子再報真價格! 要想真正了解一個小區的房價就要去實地看房,和房東見面問好成交價,自己歸納

5,上海二手房

你是買方, 只要交契稅就可以了.在房產中心過戶時候的成交價的1.5% 營業稅跟個稅是賣方交的稅.
1、營業稅,如果你買的房子產權證辦理時間滿5年了,那么不存在營業稅,如果沒滿5年那么要交(成交價-賣方當時購買的房子的總價)*5.5% 2、個人所得稅,成交總價的1%或者(成交價-賣方當時購買的房子的總價)*20%,可以選擇性征收,你看哪個交的少就按照哪個報。 3、辦理產權證時買房需繳納總房價1%(144平方米以下)契稅。 4、房屋產權登記費,測繪費,工本費等,各地不一樣,也就幾百塊。

6,在上海安居客上找房子上面的房價一般可以還多少

安居客上面分為兩種價格:一、成交價,這樣的價格可一適當還一點,二、到手價,這個價格一般為房東凈到手價,一般是沒有還價余地,現在中介競爭也很激烈,做安居客是需要付費的,都會做最低價吸引客戶,如果是真實低價房源你就先去看房!看中再說!
最近也在看房子,安居客上的信息有些還是比較準的,主要要看中介了,有些就是在搞漿糊,你打電話過去,他就讓你留下姓名什么的,然后就會經常告訴你有房子在賣,最好問清楚中介他自己有沒有看過房子,不然上面的信息應該會有比較大的差入,上面的價格就參考其他中介的報價,如果都是這個價,那房東的底價差不多就是這個數,但是你可以跟中介談中介費是不是可以優惠!或者做低房價,把稅費降低!再看看別人怎么說的。

7,安居客找上海二手房價位可靠嗎

掛在網上的一些房子,有的是為了吸引客戶,讓大家看到了打電話過去,等你打過去了他就會說現在看不了房或者剛剛賣掉了。安居客都是一些經濟人在上面發布的,有些照片都是假的,不一定真時要到現場看了才知道。長寧去屬于市中心,房價不會那么便宜的,閔行古美這邊放假都要兩萬多了,更何況長寧區!
安居客找上海二手房價位一般是不太可靠的,原因如下:1、網上的房子很大程度、很大可能上是經紀人為了吸引客戶故意放低價格的,但是或許可能也有好一點的經紀人是不這樣子的。2、不是說網站可不可靠,網站再可靠,也是有人去發布的,這個真說不準,打電話、甚至當面詢問才有可能真正弄清楚。備注:推薦一個 房源靠譜、方便好用的房產網站,百度一下:千萬間 。系統會降各種虛假、冗余、過期的信息過濾掉,盡最大可能顯示真實有效的信息。
我是房產業務員做過安居客網站 感覺很垃圾的
看看房子的各項基本參數,如建造年代、產權時間等如果想了解更多上海長寧區的二手房,也可以登陸有房網——個人房源第一站查找房源幫您省去更多寶貴時間
安居客是專業做二手房的網站,房源非常多,我去年就在上面看中一套房子,后來在中介那里交易成功的,過程還是很愉快的。安居客上面你可以根據自己對房子的任何要求來搜索,比如單價、總價、房型、地鐵、區域等等,而且多數房源都是有照片的,這樣看下來基本上都能找到合適的房子的,之后再聯系中介帶你去看,心里會有譜好多。比在外面跟著中介無目的的跑來跑去方便多了,網上看房還是很不錯的那,你多去安居客找找吧, 買房確實是個辛苦事,多比較總歸沒錯的!
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