上海市居改非沿街商鋪，房屋所有人將住宅非法改造為臨街商鋪然后以商鋪性質(zhì)交易是否是欺

來源：整理時(shí)間：2023-08-26 05:40:06 編輯：上海生活手機(jī)版

1，房屋所有人將住宅非法改造為臨街商鋪然后以商鋪性質(zhì)交易是否是欺

您好，其行為涉嫌欺詐，您可以主張撤銷合同的！

是

是再看看別人怎么說的。

房屋所有人將住宅非法改造為臨街商鋪然后以商鋪性質(zhì)交易是否是欺

2，上海黃浦區(qū)一間居改非住房自行變2間商鋪合法嗎

這是不合法的,根據(jù)規(guī)定是下能隨便改變房屋用途的

上海黃浦區(qū)一間居改非住房自行變2間商鋪合法嗎

3，上海這邊商鋪拆遷如何賠償

租借補(bǔ)償不會(huì)太高

按照市場價(jià)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)市場價(jià)格補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、如屬于經(jīng)營用房的還有經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等。

上海這邊商鋪拆遷如何賠償

4，居改非動(dòng)遷可以要求商鋪嗎

可以。產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。由此可知，住改非不但不違法，而且在拆遷時(shí)，其拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)比普通住宅還高，但具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一的規(guī)定，原則是需要考慮實(shí)際經(jīng)營等情況給予相應(yīng)的收益補(bǔ)償，具體的規(guī)定由地方進(jìn)行制定。有些地方規(guī)定，在拆遷公告公布前，一段時(shí)間以上在經(jīng)營的，能提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票等有效證件，并能按時(shí)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，可以享受商業(yè)用房補(bǔ)償政策，也有地方表述為按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償。

5，一手商鋪不是沿街商鋪怎么推薦

從購買力上入手。附近居民需求，街道過往人車流量，商品多樣性店鋪集中的程度可以形成局部商業(yè)小廣場等。地緣沒有優(yōu)勢(shì)，一個(gè)強(qiáng)調(diào)酒香不怕巷子深，一個(gè)匯百家形成整體規(guī)模。

就算倒了n手你也要跟房東聯(lián)系才行吧，不然怎么確定商鋪是合法租賃的，不看到證件不出錢，這是租房子的重點(diǎn)！

6，上海街道辦理的居改非門面會(huì)封嗎

你有居改非不一定封。如果城管強(qiáng)封，你可以從收到通知起向上海鐵路法院（它主管四個(gè)區(qū)的行政訴訟）提出行政復(fù)議，由法院來管城質(zhì)問他們是否行政合法，如果城管堅(jiān)持強(qiáng)封，你把拆之間自家門面拍照，通知書的照片，還有拆的過程和之后的視頻照片，他們到場的人員，都拍下來，這是證據(jù)，你可以憑這些證據(jù)向法院告他們“行政違法”（上百度查，你所屬的區(qū)的行政違法歸哪家法院受理，一般不是地方法院），提出賠償要求。

你好！沒用。一樣要封的。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。