上海最新小區風控政策，上海居民住宅小區內是否允許燃放煙花爆竹

來源：整理時間：2023-03-19 01:12:22 編輯：大上海生活手機版

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1，上海居民住宅小區內是否允許燃放煙花爆竹
2，上海市的小區進出車輛有沒有規定限重在法律上有沒有相關規定
3，上海市對居民小區內的人防地下室可以開旅館有沒有政策規定
4，上海居民小區無證餐飲可不可以使用液化氣有沒有這方面的政策法規
5，上海市的住宅小區安全防范系統一定要報技防辦評審嗎如果不報可不
6，上海小區有明確規定不能開公司辦公的嗎有沒有臺案什么時候施行
7，上海市物業管理條例

1，上海居民住宅小區內是否允許燃放煙花爆竹

理論是不可以的看你是在什么地方拉/要是結婚嗎應該提前給物業打個招呼有可能會投訴/有沒有燃放空間

是

上海居民住宅小區內是否允許燃放煙花爆竹

2，上海市的小區進出車輛有沒有規定限重在法律上有沒有相關規定

小區進出車輛交通法上有規定限速20碼。限重沒有。但是小區有小區的規則，由于小區道路比不上馬路耐壓，所以很多小區會限重，阻止大車進入小區，壓壞小區道路。

上海市的小區進出車輛有沒有規定限重在法律上有沒有相關規定

3，上海市對居民小區內的人防地下室可以開旅館有沒有政策規定

上海市對居民小區內的人防地下室可以開旅館有政策規定。不允許把人防用于經濟。

你好！那是一定有的。僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

上海市對居民小區內的人防地下室可以開旅館有沒有政策規定

4，上海居民小區無證餐飲可不可以使用液化氣有沒有這方面的政策法規

規定是這樣的：餐飲店廚房不可同時使用管道煤氣和液化氣。而無證的話，不是能不能用液化氣，根本就不能經營，向有關部門舉報。所謂民不舉官不究，一定有投訴到底。

你好！可以，但是要注意安全如果對你有幫助，望采納。

5，上海市的住宅小區安全防范系統一定要報技防辦評審嗎如果不報可不

一定要辦評審的，具體的可以到上海技防辦咨詢下。

利群小區、丁香苑小區、巴什庫勒克小區、原地委家屬院、康達家屬院、運輸公司家屬院、英阿亞提小區、政府家屬院、十一號小區、市房產局住宅樓、棉麻公司住宅樓、市文化局家屬樓、九號小區、十號小區等，共涉及229棟樓，7808戶21578人，建筑面積達50余萬平方米。主要維修、更換水、電、暖管網，安裝燃氣管線，補裝小區路燈，完善綠化設施、道路、活動場所，改造環衛設施，外墻保溫，拆除亂搭亂建等。

6，上海小區有明確規定不能開公司辦公的嗎有沒有臺案什么時候施行

《上海市住宅物業管理規定》（以下簡稱《規定》）第二十八條明確規定：“業主、使用人應當按照規劃管理部門批準或者房地產權證書載明的用途使用物業，不得擅自改變物業使用性質”（本規定自2004年11月1日起施行）。開軟件公司之類高新企業雖然沒有“噪音”，但是必須嚴格按規定執行。

小區內你可以打擦邊球的按理說你的小區是不能掛牌（辦公）的但是你找找物業幫幫忙給幾顆小甜棗吃吃說是個零時的不會擾民的打哈哈咯如果動到法律了那就沒意思了純粹“拼牛”而已我早年血氣方剛吃過這虧

7，上海市物業管理條例

為了推進《上海市住宅小區綜合管理三年行動計劃（2007-2009）》，更好地樹立典型，進一步提升本市物業管理水平，現將開展2007年度全國物業管理示范項目申報和對歷年獲得建設部示范項目復驗的有關事項通知如下：一、申報2007年度示范項目（一）申報條件 1、住宅小區面積8萬平方米以上，其中別墅小區2萬平方米以上，住宅小區成立業主大會。工業區建筑面積8萬平方米以上，大廈3萬平方米以上且非住宅建筑面積占60％以上，大廈（工地）使用率達85％以上。 2、取得“上海市物業管理優秀小區（大廈、工業區）”稱號一年以上。 3、物業管理企業建立健全管理規章制度，近三年內無重大責任事故，無有關收費、服務質量等方面的重大投訴。（二）評選標準考評嚴格執行建設部（2000）008號《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》，項目預評分值不得低于98分。（三）評選程序及要求 1、企業自評申報階段各物業管理企業對已獲得市級物業管理優秀項目，根據申報條件經自評符合條件的，在8月30日之前向項目所在地區縣房地局申報并提供申報項目的相關資料：（1）申報項目的文字說明介紹；（2）申報項目的建筑總平面圖；（3）反映物業管理服務特色的照片20張以上（包括小區大門、環境綠化、房屋立面、車輛管理、技防設施、管理制度、小區管理處、保潔、維修、保安的作業場景等），照片統一采用JPG格式，刻制成光盤；（4）物業管理企業填寫《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報簡表》（見附件一）、《2007年度全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）申報表》（企業可從“上海房地資源網”（）下載）各一式三份，由項目所在地區縣房地局初審通過后推薦上報。 2、區縣房地局初審階段各區縣房地局9月1日～9月10日，對物業管理企業的申報項目進行初審，于9月15日前，將初審合格的申報項目進行匯總后報市局物業處（見附件二）。 3、市局預評階段 9月16日～30日，市局物業處將組織市物業行政事務中心、市物業管理行業協會的有關專家，對申報項目進行預評，通過預評的項目推薦上報。二、對歷年來已獲得部示范項目進行復驗 1、各區縣房地局要對本區內歷年獲得部示范的項目，按照《全國物業管理示范住宅小區（大廈、工業區）標準及評分細則》進行復驗并填寫復驗表（見附件三），同時要求物業管理企業提交獲得部示范項目后，鞏固和提高管理服務的情況簡述，并提供20張住宅小區或大廈、工業區現狀照片，照片統一采用JPG格式，刻制成光盤，于9月15日將復查匯總情況報市局物業處（見附件四）。 2、對檢查中發現管理水平下降、業主意見較大的項目，要督促物業管理企業在一周內提出整改方案限期整改，并做好回訪復查工作。 3、對整改不力，已不能起到先進示范作用的物業管理項目，區縣房地局匯總情況報市局物業處復驗后，報建設部建議撤消其示范項目稱號。如果不和你的胃口，可以去這里看看，所有上海市的房地政策法規都在了

物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。助動車被偷是否存在未能履行物業服務合同的約定的行為，如有要賠。物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。從人道上和給業主安慰，給予一些補貼。

上海稱為上海市住宅物業管理規定