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1，上海青浦寶龍城市廣場優(yōu)劣勢
2，寶龍城市廣場概況

1，上海青浦寶龍城市廣場優(yōu)劣勢

青浦寶龍城市廣場位于地鐵17號線匯金路站附近，項目總建筑面積35萬㎡。項目作為青浦區(qū)地鐵上蓋城市綜合體，項目規(guī)劃有風情商業(yè)街、商辦、SHOPPING MALL、高檔寫字樓、星級酒店等多種業(yè)態(tài)。寶龍城市廣場建成后將承接周邊數(shù)十個社區(qū)、虹橋商務區(qū)和青浦三大工業(yè)園區(qū)的大量人流，承擔地級公共服務中心的作用。優(yōu)勢：1.公共交通出行方便。 2.日常生活便利。劣勢：目前周邊還不是特別熱鬧，人流量需要一定的時間導入。總結：該項目適宜辦公客群以及投資客群。

上海青浦寶龍城市廣場優(yōu)劣勢

2，寶龍城市廣場概況

寶龍城市廣場位于江干區(qū)下沙2號大街與25號大街交叉口，是下沙首個以多業(yè)態(tài)綜合性商業(yè)為主題，集高層住宅、聯(lián)排別墅、*SOHO、綜合商業(yè)、步行商業(yè)街等形態(tài)為一體的地標型城市綜合體，總建筑面積約33萬㎡。本項目的開發(fā)商寶龍地產(chǎn)控股有限公司(HK01238)是中國首家商業(yè)地產(chǎn)上市企業(yè)，專注于開發(fā)及經(jīng)營高質量、大規(guī)模、多業(yè)態(tài)的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，并連續(xù)多年獲評為中國商旅房地產(chǎn)領先品牌和中國房地產(chǎn)百強企業(yè)。項目優(yōu)勢：1、景觀：項目依據(jù)“Y”型自然河道為軸心，精心布局景觀規(guī)劃；同時項目向東1km既是錢塘江，江邊也是休閑觀光的好去處；2、交通：項目緊臨地鐵1號線文海南路站，并靠近滬杭、杭甬、杭寧等城際高速，經(jīng)由德勝快速路、繞城高速、艮山東路和沿江大道半內(nèi)可到達主城武林商業(yè)圈；3、商業(yè)配套：項目自帶商業(yè)配套，集合了購物、餐飲、電影、游樂等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。Shopping Mall集合了服飾、電影、游樂、美容等業(yè)態(tài)；沿河而建的澳門主題文化美食街聚集具有休閑特色的美食，位于地下SS潮流街區(qū)則有近百家個性服飾店鋪，8萬㎡的永輝超市也已開張營業(yè)，生活十分便利。4、教育資源：本項目位于下沙大學城腹地，項目周邊內(nèi)匯集了浙江工商大學、杭州師范大學、浙江財經(jīng)大學等浙江省多所知名大學，也有杭師附屬第五小學、文海中學、杭州第四中學等中小學。

寶龍城市廣場概況