公積金貸款上限，公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-06 22:34:41 編輯：上海本地生活手機(jī)版

1，公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

1）貸款額不能超過(guò)25萬(wàn)元的最高上限；2）貸款額不能超出你住房公積帳戶儲(chǔ)存余額的5倍；3）貸款額不能超出總房款的70%；

公積金貸款限額規(guī)定是怎樣的

2，公積金最多能貸多少萬(wàn)

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答你好，很高興與您進(jìn)行交流不同的地方，對(duì)于這個(gè)公積金能夠貸款最高得限額他其實(shí)是不一樣的。以我所知道的這個(gè)省份為例的話是這樣子的。住房公積金的貸款額度，每個(gè)地方要求不一樣，貸款額度也會(huì)不一樣，具體需要看所在的城市的要求。職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬(wàn)。公積金提取過(guò)？只要你是有余額的，還在繳納的話就是可以貸款。提問(wèn) 哦回答祝您生活愉快，天天開(kāi)心。更多2條 

公積金最多能貸多少萬(wàn)

3，上海公積金貸款的上限是多少

個(gè)人四十萬(wàn) 兩口子都有的話八十萬(wàn)

朋友你好，公積金主要用于購(gòu)買(mǎi)房子貸款用。貸款的最高額度為30萬(wàn)一個(gè)公積金，有補(bǔ)充公積金的話，一個(gè)公積金最多貸40萬(wàn)。兩個(gè)人就是80萬(wàn)。具體要看你還款能力評(píng)估的。當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心可以咨詢。條件是必須累計(jì)繳納滿一年以上的公積金。

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上海公積金貸款的上限是多少

4，公積金貸款可以貸多少

公積金的貸款金額根據(jù)貸款申請(qǐng)人的實(shí)際情況而定，貸款金額上限是還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額以及貸款最高限額四個(gè)條件中的最小值。一、公積金貸款金額1、還貸能力：貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；2、房屋價(jià)格：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)；3、貸款最高限額：（1）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的上限為40萬(wàn)元；若申請(qǐng)時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為50萬(wàn)元（2）同時(shí)使用配偶公積金申請(qǐng)貸款上限為60萬(wàn)元；若申請(qǐng)時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金，貸款上限為70萬(wàn)元。4、公積金余額即貸款申請(qǐng)人的公積金余額。二、公積金貸款年限1、一手房公積金貸款年限不能超過(guò)30年；2、二手房公積金貸款年限不能超過(guò)15年；3、申請(qǐng)自住的住房公積金個(gè)人建造或翻修貸款年限長(zhǎng)不能超過(guò)15年。更多關(guān)于公積金貸款可以貸多少，進(jìn)入：https://www.abcgonglue.com/ask/6ba3bd1616092975.html?zd查看更多內(nèi)容

5，公積金貸款上限是多少怎么計(jì)算

首先公積金貸款分兩種請(qǐng)款，一種指住房公積金貸款，一種是信用貸款。貸款的上限和公積金繳存的基數(shù)和繳存年限有關(guān)。若是單位比較好的客戶住房公積金貸款可以高達(dá)500W以上，信用貸款一般授信15-80倍，不同的銀行差別很大。關(guān)鍵還是看繳存基數(shù)和年限。。希望能幫到樓主。。。

6，公積金貸款最多可以貸多少

公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)：一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過(guò)50萬(wàn)元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過(guò)70萬(wàn)元。二、首套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，二套房貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，精裝修房屋貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的60%。三、貸款額度不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計(jì)算。法律依據(jù)：《2020年公積金貸款的額度規(guī)定》第一條參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。《2020年公積金貸款的額度規(guī)定》第二條普通公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人公積金賬戶余額或申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金賬戶余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：(一)根據(jù)貸款額度計(jì)算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息)不超過(guò)申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%;(二)不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例應(yīng)符合國(guó)家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。所購(gòu)住房為存量商品住房(二手房)的，購(gòu)房總價(jià)款以購(gòu)房合同價(jià)與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)作出的評(píng)估價(jià)中較低者為準(zhǔn);(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨(dú)申請(qǐng)的最高額度為50萬(wàn)元，共同申請(qǐng)的最高額度為90萬(wàn)元。申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。

7，公積金貸款有上限嗎

公積金最高貸款額度限定：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為最高30年。

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8，公積金一個(gè)人最多能貸多少

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，公積金貸款額度具體如下： 1、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元； 2、使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。 3、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元； 4、使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。需要注意的是，大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。影響公積金貸款額度的因素： 1、貸款最高限額各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個(gè)人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬(wàn)元，個(gè)人最高可貸60萬(wàn)元。 2、首付款與房屋評(píng)估價(jià)值不管在哪個(gè)城市，公積金貸款額度都會(huì)受到首付款、房屋評(píng)估價(jià)值的影響。最高貸款額度≦房屋總價(jià)﹣首付款。 3、建筑面積有城市會(huì)以建筑面積作為公積金貸款額度的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)之一。如武漢規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)首套住房時(shí)，所購(gòu)住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過(guò)房屋總價(jià)的80%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%。 4、公積金賬戶余額與借款人年齡有城市在計(jì)算住房公積金貸款額度時(shí)常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計(jì)算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計(jì)算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。 5、繳存基數(shù) 繳存基數(shù)也影響公積金貸款額度。如深圳規(guī)定每月還貸額度（按等額本息還款計(jì)算）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。 6、繳存時(shí)間和月繳存額如東莞住房公積金貸款可貸額度計(jì)算公式：可貸額度=個(gè)人公積金賬戶余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限。

10，住房公積金貸款最高可以貸多少

住房公積金貸款最高限額：個(gè)人住房公積金貸款最高額度是40萬(wàn)元;如果同時(shí)使用配偶的住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,那么最高額度就是60萬(wàn)元。個(gè)人平時(shí)正常繳納住房公積金,那.么使用公積金貸款的額度最高就是50萬(wàn)元;如果同時(shí)使用配偶的住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，且配偶的住房公積金也是正常繳納的，那么最高額度就是70萬(wàn)元。商品房住房公積金貸款最高限額為40萬(wàn)元，二手房住房公積金貸款最高限額為25萬(wàn)元。其中：市內(nèi)七區(qū)執(zhí)行最高限額，即商品房40萬(wàn)元，二手房25萬(wàn)元；住房公積金貸款首付款比例：市內(nèi)七區(qū)商品住房，貸款首付款比例為20%；市內(nèi)七區(qū)二手住房，貸款首付款比例為30%，二手房貸款與房齡對(duì)應(yīng)的最低首付款比例，相應(yīng)下調(diào)。拓展資料住房公積金貸款期限計(jì)算年限：貸款期限計(jì)算年限延長(zhǎng)至不得超過(guò)法定退休年齡后5年（即男65周歲、女60周歲），貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年。四、住房公積金貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn) 由現(xiàn)行的借款人及配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，調(diào)整為借款人及配偶在申請(qǐng)貸款的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。如你買(mǎi)的是一手房，40萬(wàn)的房子至少首付8萬(wàn)，貸款32萬(wàn)30年，月付1505.32元。如你買(mǎi)的是二手房，40萬(wàn)的房子至少首付15萬(wàn)，貸款25萬(wàn)30年，月付1176.35元。(首付的標(biāo)準(zhǔn)為30%以上,應(yīng)為28萬(wàn),但是公積金的二手房限額為25萬(wàn),所以你最多只能貸25萬(wàn))住房公積金貸款流程：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。(七)公積金中心要求提供的其他資料。2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

11，住房公積金貸款買(mǎi)房最多可以貸多少

崇左公積金貸款條件：需購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的在職職工(含未達(dá)到法定退休年齡已提前退休但按規(guī)定仍繳存住房公積金的職工)。　　崇左公積金貸款條件：具有崇左、縣嬰常住戶”或有效居留身份證明;正常繳存住房公積金;能提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房(含公有住房。集資建房、合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房等)的有關(guān)證朋材料;具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;具有相當(dāng)于所購(gòu)自住住房?jī)r(jià)款的20%以上的首期付款，或者具有所建造、翻建、大修自住住房工程款20%以上的自有資金;具有委托人和受托人認(rèn)可的階產(chǎn)作為抵押動(dòng);同意在受托銀行設(shè)立還款賬戶。　　崇左公積金貸款額度：住房公積金個(gè)人住房委托貸款的額度由委托人根據(jù)借款人的資信橫渡和要蓋能力在借款人購(gòu)買(mǎi)、建造住房?jī)r(jià)值的80%(含)以內(nèi)或翻建、大修金額的80%(含)以內(nèi)確定，貸款的最高額度不得超過(guò)25萬(wàn)元。

要看什么地方，最少能13萬(wàn)最高60萬(wàn)貸款時(shí)可以問(wèn)題是要保證按時(shí)還款啊

以下回答參照國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市關(guān)于住房貸款的規(guī)定，可能各地區(qū)規(guī)定會(huì)略有不同，但差別不大，細(xì)則可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。1.首次購(gòu)房貸款最多不得超過(guò)總房款的80%，第二次購(gòu)房不得超過(guò)70%，第三次不超過(guò)60%，第四次開(kāi)始不能貸款。2.另根據(jù)各地不同規(guī)定，公積金貸款有最高數(shù)額限制，如北京貌似是最多80萬(wàn)，大多數(shù)二線三線城市最多30-50萬(wàn)。3.辦理貸款手續(xù)時(shí)需提交收入證明，一般來(lái)說(shuō)要求月收入不低于月還款額的2倍。4.公積金貸款額度不受公積金賬戶內(nèi)剩余金額的影響。只需參照以上三條。5.公積金內(nèi)的余額可在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)用于繳納首付款，或憑商品房購(gòu)房合同提取。像你這樣房總價(jià)25萬(wàn)，則貸款最多不得超過(guò)20萬(wàn)，5萬(wàn)元首付。你月收入2220元，則可選擇25年還清，月還款1041.4.

12，住房公積金貸款上限是多少

住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；3. 按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；4. 按最高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

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