今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價(jià)”潮到底是怎么回事。關(guān)于恒大降價(jià)促銷，我在這兒談?wù)勛约簻\顯的看法，供大家參考，幾年前，曾經(jīng)在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他看看商丘的房子了嗎，那為什么敢宣傳降價(jià)打7.5折呢，例如河南最大的地產(chǎn)商建業(yè)，還有國(guó)內(nèi)比較大的地產(chǎn)商，碧桂園、恒大等，現(xiàn)在的商丘小開發(fā)商少了。

1、恒大同意降價(jià)賣房了，你怎么看？

謝邀！關(guān)于恒大降價(jià)促銷，我在這兒談?wù)勛约簻\顯的看法，供大家參考。恒大做為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭之一，在開年3月就推出打折促銷，說(shuō)明恒大在2019年一開始就要搶占市場(chǎng)份額，靈活營(yíng)銷，迅速搶跑，爭(zhēng)取在全年業(yè)績(jī)公告中占據(jù)比較主動(dòng)的位置，早出政策，早日能收割一波購(gòu)買力。而對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這可是一個(gè)買房的好時(shí)機(jī)，畢竟，房?jī)r(jià)近期處于相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，房?jī)r(jià)打折促銷，買房者就不用過(guò)于擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲同時(shí)還能享受優(yōu)惠，很劃算。

2、恒大當(dāng)前低價(jià)賣房，難道不是機(jī)會(huì)嗎？

我認(rèn)識(shí)的一個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)人員，他前不久買了套恒大的房子，我說(shuō)你不看看，恒大現(xiàn)在好多負(fù)面新聞，真要撐不住的話，你這房子不買虧了嗎？他說(shuō)，我在行業(yè)內(nèi)，你說(shuō)的那些我都知道，架不住房子實(shí)在便宜啊！他掰著手指頭，說(shuō)了幾個(gè)理由;1.2020年末恒大的負(fù)債中，81%是銀行貸款，就算一萬(wàn)五千億吧。銀行是不希望它倒掉的，

2.恒大萬(wàn)一破產(chǎn)，那一萬(wàn)多億的土地儲(chǔ)備會(huì)嚴(yán)重沖擊市場(chǎng)，造成土地賣不上價(jià)，別的公司吃了恒大的地，未來(lái)是不是買地就少了？對(duì)于現(xiàn)在還嚴(yán)重依賴土地財(cái)政的地方政府來(lái)說(shuō)，地方政府是不希望它倒掉的。3.恒大除了欠銀行貸款，還欠許多民企和國(guó)企的錢，最著名的是蘇寧、深圳人才安居集團(tuán)，都是二百億以上，這些企業(yè)是不希望恒大倒的，

4.恒大還在香港發(fā)行了很多債券，買債券的都是香港富豪和內(nèi)地富人，這些人也是不希望倒掉的。5.全國(guó)購(gòu)買恒大房子的買房者，數(shù)以十萬(wàn)計(jì)算，他們當(dāng)然也不愿意恒大倒掉，那樣自己買的房子就成了包袱了，6.從上面高層來(lái)說(shuō)，恒大爆發(fā)后可能會(huì)導(dǎo)致巨大的金融沖擊，會(huì)不會(huì)引發(fā)連鎖反應(yīng)？恐慌起來(lái)的投資者是沒有理智的，真發(fā)生了意外怎么辦，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)任？所以，上面也不愿意恒大倒掉。

3、商丘房子降價(jià)了嗎，未來(lái)走勢(shì)如何？

商丘，這個(gè)城市的房子，怎么說(shuō)呢？幾年前，曾經(jīng)在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他說(shuō)，看看商丘的房子了嗎？看看商丘的發(fā)展了嗎？真的挺快，遺憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小區(qū)，基本上都是沒有房產(chǎn)證的。你沒聽錯(cuò)，這是真的，現(xiàn)在應(yīng)該規(guī)范了許多，很多大的開發(fā)商都來(lái)商丘了。例如河南最大的地產(chǎn)商建業(yè)，還有國(guó)內(nèi)比較大的地產(chǎn)商，碧桂園、恒大等，現(xiàn)在的商丘小開發(fā)商少了，

但是沒有房產(chǎn)證，物業(yè)不規(guī)范的小區(qū)還是比比皆是。不相信的話，你可以看看商丘的那些自媒體，那天不暴出一些業(yè)主維權(quán)的事情，要么是沒辦房產(chǎn)證，要么是小區(qū)物業(yè)服務(wù)不行，要么是物業(yè)霸道停水?dāng)嚯?，賣停車位之類的，反正啊，這一看，好多房子都是不敢買，不想買。商丘的房子因?yàn)椴疬w，因?yàn)榕飸魠^(qū)改造，現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)漲了不少，但是現(xiàn)在已經(jīng)降溫，完全失去原有的火爆，

4、為什么恒大的房子降價(jià)這么厲害？能入手嗎？

您好，我是@小強(qiáng)講房產(chǎn)買賣知識(shí)。從過(guò)年開始，房產(chǎn)圈最大的新聞應(yīng)該就是某大7.5折的新聞了，很多朋友一直在問(wèn)我這是真的嗎？怎么降價(jià)這么厲害？我以前買的房豈不是虧死了？今天咱們就探討一下，這次所謂的“降價(jià)”潮到底是怎么回事，一.很多樓盤降價(jià)到底是什么情況？很簡(jiǎn)單，套路，噱頭。真降價(jià)了嗎？并沒有，那為什么敢宣傳降價(jià)打7.5折呢？先漲后折。

先把報(bào)價(jià)也就是表單價(jià)提高，然后再打折，實(shí)際上并沒有降價(jià)，各地的中介朋友都知道，如果您不相信，可以找他們問(wèn)。不止恒大這樣，所有的開發(fā)商都是這樣，這些都是老套路了，老掉牙的套路，但是對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是很有震撼力很能抓眼球的，諸如此類的套路有：交X萬(wàn)抵X萬(wàn)，驚爆價(jià)XXXX（在后面跟著一個(gè)很小的起字），現(xiàn)在認(rèn)購(gòu)更享折上折。