2020上海不限購公寓新盤，上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

來源：整理時間：2023-01-21 05:46:13 編輯：大上海生活手機版

1，上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

公寓當然是在限購的范圍里的，現在只有商用的才不限購。

期待看到有用的回答！

上海買公寓樓在限購的范圍內嗎

2，上海有沒有不限購的房子

限購的是商品房，拆遷得到的據說不算的

除了酒店式公寓，就只有拍賣房不限購了。

上海有沒有不限購的房子

3，上海周邊哪里的房子不限購

南通

基本上都是限購的挨在一起的只有南通，湖州沒有限購嘉興限購但是可以買1套其他區域都是有社保要求的但是基本上開發商都可以幫忙搞定

上海周邊哪里的房子不限購

4，大家說上海哪些房子不限購

建在商業用地上的商住兩用房是不限購的，但因不是住宅，不好出手，加上上海現在打擊此類房子，投資價值急劇變小。法院拍賣的房子不限購，而且通常產權清晰，法院也會協助解決糾紛，且低于市場價格，但也有風險，總體來說可以撿漏。

南寧不限購的房子有啊，五象新區那邊就有一些吧，什么長泰的就是不限購的。觀瀾溪谷也是不限購的，價格在5000左右吧，符合你的標準。

崇明可能都限購

必須的

5，上海酒店式公寓限購嗎

不限購、不限貸只是籠統的說法，很容易誤導消費者。酒店式公寓也是要看產權的，商用產權全部不限購；關于酒店式公寓限貸的問題，開發商不同，會有不同的規定。首付30%到50%不等的。

如果要找酒店式公寓的話，最好還是看看有沒有一些賓館或者公寓有這項服務的，因為這樣的話包水電費，又有專人去打掃，呵呵比較方便，現在我住在上海天成公寓里，每月2400包月，包水電，每日有人打掃的。每天都要上班嘛，忙的，你懂得

6，目前在上海有一套未結清貸款的住宅公積金商貸在不限貸不限

在上海如果買住宅不能貸款，必須結清上一套房屋貸款，如果買商業用地，也就是不限購不限貸的公寓之類的，依然可以按揭。因為商業用地不屬于住宅。

住房公積金貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金政策性貸款利率。比如目前利率4.5%；貸款額度住房公積金貸款額度，依據以下三個條件確定：（一）住房公積金貸款最高限額1、七區范圍執行最高限額標準，即商品房貸款最高40萬元，二手房貸款最高25萬元。2、五市范圍執行區域限額標準，即商品房貸款最高20萬元、二手房貸款最高15萬元。（二）按公積金繳交基數計算的可貸額度。計算公式：借款人及配偶住房公積金繳交基數（即上年度月平均工資總額）×12×可貸年限×40%。（三）按房價款的規定比例計算的可貸額度。商品房不高于房價款的70%；二手房不高于房價款的住房60%。提示：在不超過各區域限額標準的前提下，貸款額度以二、三項計算的較小值，以1萬元為起點，按5000元的整倍數確定。你的繳費基數是多少？繳費比例是多少？如果10%（單位也是10%），則你的月繳費基數有3220，最長30年，你可以貸足40萬（房價57萬以上新房）。

7，在上海如何買到不限購的房子

上海不限購的房子購買條件:1、上海戶口可以買；2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保(上海)可以買；3、通過人才引進的大學生可以買。買房注意事項：1、千萬不要誤以為樓盤廣告推出的均價就是你所購房子的價格，一定要明確樓盤均價的概念，開發商在開盤銷售之前根據當前的市場情況以及成本核算，訂出的要銷售小區的銷售價格，這個價格就是項目的均價。一個樓盤在推向市場是，先有均價，然后再通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，兩者是有區別的。2、房講求量力而行，一定要選擇自己能力范圍之內可以購買的樓盤，對于剛需自住買房來說，面積小、首付少、總價底的樓盤適合初次置業的年輕人。其次資金不足的剛需購房者可以選擇二手房或是小戶型房源，價格相對優惠;對于投資買房者來說，則需要根據城市未來規劃的方向來確定買房的范圍，盡可能使所購房產未來的利潤率相對提升。

不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。商鋪產權三種：40年、50年、70年，公寓：50年。限購的房子是指：70年產權的住宅。住宅：1、上海戶口可以買。2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買。3、通過人才引進的大學生可以買。限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。其他手段可重歸市場化。