gdp和房價哪個好，我想知道中國GDP每年都增長百分之六跟你們老百姓有毛關(guān)系工資只

來源：整理時間：2022-12-06 02:01:42 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，我想知道中國GDP每年都增長百分之六跟你們老百姓有毛關(guān)系工資只

工資確實漲了，堵車是因為人有錢了都買車了，房價丈母娘逼得中國人有買房熱情房子一直是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，

沒看懂什么意思？

我想知道中國GDP每年都增長百分之六跟你們老百姓有毛關(guān)系工資只

2，看收入消費工資與房價的對比還有發(fā)展?jié)摿δ膫€城市最好

在中國所有地區(qū)房價都沒有潛力了，泡沫都很大了。

云南昆明

天津

肯定是一線城市比較好

深圳

看收入消費工資與房價的對比還有發(fā)展?jié)摿δ膫€城市最好

3，合理的房價收入比房地產(chǎn)總市值與GDP之比房產(chǎn)市值與月租金收

房價收入比這個不好說，因為很多灰色收入之類很難統(tǒng)計到具體的數(shù)字。公開的數(shù)字有房價，房租。類似股票估值用PE（股價除以每股盈利），可以用房價/房租，比如某地北5環(huán)150平房子，價格400萬，房租2000一個月，一年房租24000元，扣除房屋維護(hù)等成本4000元，這樣房子每年能帶來盈利20000元，房價/2萬=400萬/2萬=200.。。一般這個數(shù)字要20左右比較合理，等于一年期貸款的利率。

額

合理的房價收入比房地產(chǎn)總市值與GDP之比房產(chǎn)市值與月租金收

4，中國經(jīng)濟(jì)GDP房地產(chǎn)因素占了很大部分嗎

房地產(chǎn)的因素，這個關(guān)系理起來比較復(fù)雜！進(jìn)入房地產(chǎn)時代以后，所有人都看到了房地產(chǎn)的利潤，都參與，從政府開始，調(diào)動了社會幾乎所有資源，資金都參與到房地產(chǎn)市場里來。說簡單點，就是任何行業(yè)，任何做得大的企業(yè)，和房地產(chǎn)都有直接或間接的聯(lián)系。如果房地產(chǎn)好，整體都好，房地產(chǎn)一壞，所有都壞，聯(lián)動性很強(qiáng)，跑都跑不掉。

是，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方房價高。

占了接近15%了，很可怕的數(shù)據(jù)了

不要聽他們胡說八道，中國房地產(chǎn)業(yè)只占gdp的5%，日本、美國都在10%以上。中國房地產(chǎn)業(yè)泡沫比日美小多了。

5，在統(tǒng)計GDP的數(shù)據(jù)中里面的居住里面可有包含到日常交易的房子的價

你的疑問說明有兩個概念你沒搞清。第一個，GDP的概念。GDP是是當(dāng)年全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的價值。對房子來說，列入GDP的只有當(dāng)年建的房屋的增加值，和房屋存量無關(guān)。就像樓上所說的，當(dāng)年建的房子畢竟不多，建筑業(yè)的增加值只是GDP的一小部分，比如2011年，全國建筑業(yè)增加值占GDP的比重是6.8%，房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重是5.6%，二者加一起才剛超過15%，所以影響不大。第二個，GDP增長率的概念。計算GDP增長時，用的是扣除了價格因素的純物量的增長。而房子的上漲實際上就是房價的上漲，是純價格因素的上漲。所以房價的上漲和GDP的上漲是不存在直接關(guān)系的。總結(jié)下就是，雖然看著那些早就建好了的房子很貴，但是它們本身不屬于GDP的統(tǒng)計范圍，它們的價格上漲也和GDP的上漲無關(guān)。不知道我說清楚了沒。 ^_^

問得好，但其實你自己已經(jīng)回答了自己的問題。GDP只列入當(dāng)年建的房子的價值，并沒有列入過去已經(jīng)建好了的房子，即使這些房子的價格暴漲。因此建筑業(yè)的增加值只是GDP的一小部分再看看別人怎么說的。