人口增量210萬人的佛山,難道能說佛山不宜居嗎。在廣州工作,去佛山買房居住挺合適,并且佛山也是個宜居城市,佛山是個人口凈流入城市佛山2005年常住人口580萬,2018年底常住人口790萬,區、鎮(街道)是佛山經濟發展主戰場,原廣東“四小虎”中,有順德、南海“兩小虎”在佛山。
1、佛山的氣候怎么樣?它是宜居城市嗎?
一.春季佛山的春季,氣溫和降水量均處在上升時期,是冷暖天氣交替變化的季節,所以不穩定性很大。從歷年的情況來看,佛山的春天常常是陰雨綿綿,寒風料峭,“連綿春雨濕紅棉”,這個季節的雨水是“讓人歡喜讓人愁”,雖然能滋潤萬物、過濾空氣,但也淹沒了陽光的蹤影,因此春季又是日照最少的季節,二.夏季由于受海洋氣團的影響,佛山的夏季盛吹偏南風,豐沛的水汽隨南風源源不斷輸送到上空,為夏季降雨提供有利條件。
夏季是雷暴和熱帶氣旋肆虐的季節,全年中50%~60%的雨水都下在這個時候,毫無羈絆的雨伴著狂虐的風,往往形成嚴重的災害,盛夏季節氣溫高,加上相對濕度大,更顯得暑氣逼人。因此,在人們期盼至極時悄然到來的雨水,夾著涼風,淅淅瀝瀝帶走暑熱,滋潤心田,無疑是上天最好的饋贈,三.秋季告別炎夏,步入涼秋,天高云淡,好風長吟,秋天是一年中最舒適的季節。
此時冷空氣開始頻繁南下,氣溫逐漸下降,颯颯秋風滌盡胸中的積郁,讓人神清氣爽,秋天并不是熱帶氣旋活躍的季節,但仍有出現的可能,平均10年會有一個熱帶氣旋登陸廣東,隨之而來的狂風驟雨自然是在所難免。總的來說,秋季多以晴天為主,少降水,四.冬季佛山的冬季普遍盛行東北風和北風,來自北方既寒冷又干燥的氣團,從源地長途跋涉,勢力大大減弱;同時,隨著地面氣溫逐漸升高,氣團原來寒冷干燥的性質,逐漸改變為較冷濕潤的性質,到達廣東時氣壓差也降低,因此風速也由北向南逐漸減小。
2、在廣州荔灣區工作,想去佛山買房居住,合適嗎?佛山的環境怎么樣?
廣東.佛山和尚意見:在廣州工作,去佛山買房居住挺合適,并且佛山也是個宜居城市,廣州、佛山房價走勢廣州市——近一年來,房價呈震蕩上漲走勢。2019年12月,新盤參考價格31477元,較年初價格29442元,上漲6.91%,廣州荔灣區——近一年,房價呈高位穩中波動走勢。2019年12月,新盤參考價格53726元,較年初價格53264元,上漲0.87%,
佛山——近一年來,房價呈穩中有漲走勢。2019年12月,新盤參考價格15961元,較年初價格14886元,上漲7.22%,從上述兩城房價走勢來看,佛山房價明顯較廣州低許多,佛山較廣州地區均價低97%,較荔灣區房價低237%。在購房上,佛山生活成本就具有明顯優勢,佛山也是個宜居城市我們說佛山是個宜居城市,主要體現在以下方面:1、佛山是個人口凈流入城市佛山2005年常住人口580萬,2018年底常住人口790萬。
十三年時間,人口增量210萬人,增長36.2%,年化增長2.79%,人口增量210萬人的佛山,難道能說佛山不宜居嗎?!2、佛山經濟基本面持續增長GDP值:2014年7561億元,2018年9935億元,五年增長31.4%,年化增長6.3%。佛山2005年城鎮居民人均可支配收入17424元,2018年城鎮居民人均可支配收入50737元,增長191%,年化增長14.7%,
一個經濟持續發展的都市,居民生活富足,高出全國水平30%的佛山,適宜居住。3、粵港澳大灣區一小時通勤圈廣佛同城早已寫進廣州和佛山的城市空域發展規劃,隨著粵港澳大灣區建設的加速推進,廣佛同城一體化將很快無縫鏈接,大灣區都將實現一小時通勤圈,若在中山珠海購房居住,在廣州上班都是可以的,何況廣佛毗鄰的城區幾乎就像是北京的五環六環一樣,沒有差別。
公路、鐵路、地鐵織成了交通網絡非常發達,非常方便生活,4、佛山實施產城融合發展,宜居宜業宜創新在大灣區建設方案中,佛山定位在——打造國際產業制造中心。依佛山城市空域規劃,實施走產城融合發展戰略,打造中心突出、組團清晰、功能完善、生態優美、嶺南特色突出的城市格局,深入實施“強中心”戰略,將禪城、南海、順德區打造成為廣佛都市圈核心區,持續升級佛山城市價值。