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如何制定房價，房價由什么因素決定

來源：整理 時間：2022-12-07 20:15:09 編輯：今日頭條 手機版

1，房價由什么因素決定

因為房子是生活必需品，致使房子多貴都有市場，都有人必須買，所以有人囤積房子，這就造成房價越來越高。

房價由什么因素決定

2，房價是由開發商定的嗎

房價真的就是開發商一方決定的嗎？開發商的利潤到底有多少？ 00:00 / 03:1070% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現 可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

房價是由開發商定的嗎

3，房價是怎么制定出來的呢

我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。期間費用指開發經營者在商品房開發期間為管理費用、財務費用、銷售費用等與房產開發基礎有關的支出。稅金為依據國家稅收法律、法規規定應當交納的營業稅、城市維護建設費、教育費附加等。商品住宅開發期間依法應當交納的城市基礎設施建設費等其他行政事業性收費。開發商將開發成本加利潤分攤到單位建筑面積上，再通過綠化、小區配套朝向、戶型設計等相關指標的優劣比較，就確定出了具體的商品房價格

房價是怎么制定出來的呢

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