許昌的房價越接近鄭州就越對許昌不利，不僅不會吸引更多的購房者，相反還會加速人口流失，價格優勢一旦不存在，在鄭許一體化進程中，許昌受到的虹吸作用也會愈加明顯。許昌全市不到500萬人，長葛和禹州的生活水平，與此同時許昌還有大量的低收入者，大概率會漲一些，北區的房價都6000多了，注意這是配套什么都沒有的情況下，鄭許輕軌建好后，沒有能力在鄭州買房的人基本都會選擇有高鐵和輕軌直達鄭州的許昌買房置業，許昌整體生態環境好，居住舒適度高，沒有那么大的壓力，看好許昌東站附近的房產升值（高鐵、輕軌、高速），同時離許昌老城區也近，離鄢陵養生基地也近，鄭州人都在東區這邊買房置業了，未來可期。

1、許昌2020年房價會降嗎？

大概率會漲一些，北區的房價都6000多了，注意這是配套什么都沒有的情況下，鄭許輕軌建好后，沒有能力在鄭州買房的人基本都會選擇有高鐵和輕軌直達鄭州的許昌買房置業，許昌整體生態環境好，居住舒適度高，沒有那么大的壓力，看好許昌東站附近的房產升值（高鐵、輕軌、高速），同時離許昌老城區也近，離鄢陵養生基地也近，鄭州人都在東區這邊買房置業了，未來可期。

2、七八月的樓市透著寒意，河南省許昌的樓盤也滯銷，房價會降嗎？

感謝邀請，房子價格的升降是有經濟規律，許昌這幾年房價漲的已經夠猛，遇冷也是很正常的，樓市降溫對許昌來講并不見得是一件壞事許昌在綜合經濟實力在河南省內是比較靠前，加上又在建設鄭許一體化，這幾年建安區的房產投資也是猛漲，一座座高樓拔地而起，似乎是給了這座城市新的希望。然而買房的人在哪里？許昌全市不到500萬人，長葛和禹州的生活水平，與此同時許昌還有大量的低收入者，

房價上漲能夠吸引外來投資，促進城建發展，但長此以往，對于許昌的經濟可持續發展是不利的。許昌應立足自身發展，關注被虹吸的壓力許昌交通非常便利，經濟實力也比較強，但與鄭州相比還是小巫見大巫，許昌的房價越接近鄭州就越對許昌不利，不僅不會吸引更多的購房者，相反還會加速人口流失，價格優勢一旦不存在，在鄭許一體化進程中，許昌受到的虹吸作用也會愈加明顯。

許昌是一個工業能力比較強的城市，而這離不開當地良好的工業基礎和投資環境，交通便利，經濟實力強，生活壓力小，這也是許昌立足自身發展的優勢所在，總之，今年不僅是許昌，河南還有相當一部分城市都是樓市遇冷，與去年的情況恰恰相反，由此也說明了房價與人們的收入狀況息息相關。我是河南這些事兒，持續更新更多河南本地問答，歡迎關注、點贊、評論、轉發，謝謝！。