近期經(jīng)常聽到朋友說鄭州不少的樓盤在做促銷，足以說明鄭州的開發(fā)商真的“急”了。也許鄭州地邪，這些全國(guó)性的開發(fā)商來鄭州都出現(xiàn)了降配，減配的狀況，鄭州一中經(jīng)開區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)，鄭州外國(guó)語學(xué)校經(jīng)開校區(qū)，鄭州二中4、商業(yè)配套，本地開發(fā)商，一線房企，和本地一線房企聯(lián)合開發(fā)，首先先介紹一下不錯(cuò)的鄭州開發(fā)商情況。

1、想在鄭州買房，該怎么選擇開發(fā)商？

首先，選擇開發(fā)商，最基本的是五證齊全，這樣至少能保證是得到政府認(rèn)可，這是一重保障！其次，選擇開發(fā)商，最好能到其開發(fā)過的房子去看下交房標(biāo)準(zhǔn)，售樓部文字性的資料畢竟只是書面的，或多或少會(huì)在用材上因?yàn)楹笃谠蛘{(diào)整！當(dāng)然也可以詢問一下老住戶，了解口碑如何，最為直接！最后，就目前來說，鄭州做的好的，永威，康橋，都可以考慮的！另外，題主原意是打算購(gòu)買期房了，如果不介意，可以考慮下二手房(購(gòu)房不久，屬于投資未裝修的)，一是便于全面了解房產(chǎn)，二是配套也相比較為成熟！就鄭州市場(chǎng)目前行情來看，二手房更為劃算！僅供參考！。

2、在鄭州，你覺得哪個(gè)開發(fā)商最靠譜？

一定是屬于永威了，一、對(duì)待自己?jiǎn)T工。有家有愛有永威，絕不是說說而已，一定是做出來的，有一次永威食堂。李偉找到采購(gòu)的人，問到，粉條你是在哪里買的？采購(gòu)人回答后，李偉說，你到XXX去買吧，那里的粉條好，緊接著，李偉又囑咐了一句，“你要注意，去買的時(shí)候一次購(gòu)買不能超過500斤，超過了他就只能在外采購(gòu)來應(yīng)付了，品質(zhì)就難以保障了。

”所以永威的食堂做的飯菜，非常好，演繹君是深有感觸，△鄭州各房企放假時(shí)間再看放假，2020年春節(jié)假期永威也是遙遙領(lǐng)先。二、對(duì)待自己的房子，永威有三寶物業(yè)景觀建材好，永威扛起了中原精細(xì)化的大旗，細(xì)節(jié)總在魔鬼之處，演繹君帶你看看。△車行入口及車庫坡道采用10x10x10小料石設(shè)置，增強(qiáng)摩擦，降低車速△各式各樣的排水系統(tǒng)，縫隙式、溝排式、穿孔式等各種排水形式穿插△不銹鋼防滑釘、不銹鋼樹池、鋁合金百葉△所有欄桿（無論是內(nèi)外）均為304不銹鋼制品△垃圾桶擺放處硬化處理、園區(qū)內(nèi)鋪裝圓角設(shè)計(jì)△防滑釘，優(yōu)質(zhì)不銹鋼材質(zhì)，逐顆嵌入石材表面，腳感舒適，防滑效果一流△不斷改進(jìn)的欄桿與石材結(jié)合部做法，更美觀△道路轉(zhuǎn)角磚的設(shè)計(jì)，避免業(yè)主對(duì)草地踩踏△永威車庫△景觀標(biāo)識(shí)△景觀標(biāo)識(shí)△永威五月花城所有項(xiàng)目外窗均采用（鋁合金氟碳噴涂 3層中空玻璃 金剛網(wǎng)防盜紗窗）800元/㎡，（鋁合金氟碳噴涂 3層中空玻璃 普通紗窗）600元/㎡，（鋁合金氟碳噴涂 2層中空玻璃 普通紗窗）400元/㎡，部分項(xiàng)目一二層復(fù)式則采用鋁合金玻璃幕墻，

△永威門窗△毛坯衛(wèi)生間△地庫柱網(wǎng)均為8.1x8.1m，車位尺寸均考慮為2.5x5.5m（國(guó)標(biāo)2.4x5.3m），車道寬度最小處按6m控制（國(guó)標(biāo)5.5m），主干道寬度更大。車庫頂板采用無梁樓蓋體系或井字梁體系，層高基本為3.8m~4.2m△永威車庫總而言之細(xì)節(jié)做的是非常好，在這個(gè)世界上也只有偏執(zhí)狂才能成功，

3、在鄭州，投資房地產(chǎn)的前景如何？

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，不得不說曾經(jīng)很長(zhǎng)一段時(shí)間鄭州樓市很火熱，雖然說過去的兩年鄭州的樓市相對(duì)平靜，但是似乎在鄭州投資房地產(chǎn)的熱度并沒有減弱。借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)剬?duì)于投資鄭州房地產(chǎn)的觀察，鄭州雖然不錯(cuò)，但是投資房地產(chǎn)還是要謹(jǐn)慎第一、單純從投資收益的角度來看，房地產(chǎn)已經(jīng)不是最佳標(biāo)的。很多朋友私信我要不要投資房地產(chǎn)，我的回答都是一個(gè)：你投資房地產(chǎn)的目的是什么？賺錢嗎？如果是要單單賺錢的話，個(gè)人的建議還是不要了，

因?yàn)橐阅壳胺康禺a(chǎn)的走勢(shì)來看，出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲的概率是零，可以說2016年鄭州房?jī)r(jià)暴漲30%的情況幾乎不會(huì)出現(xiàn)了，根據(jù)過去兩年鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)情況來看，未來大概率鄭州房?jī)r(jià)還將維持7%左右的漲幅，這樣的年收益率是不是有足夠的吸引力？自己要考慮清楚。第二、房產(chǎn)畢竟是重資產(chǎn)，變現(xiàn)越來越難，我不止一次的講過真正的炒房團(tuán)早在2016年前后就撤離了，也就是國(guó)家提出房住不炒的時(shí)候。