例如有的區縣規劃7、8個文旅特色小鎮，建成后維護和運營的人才在哪里。一個區縣7、8個文旅小鎮的游客從何而來，僅是湖南各地，大規模的此類造城、造鎮的文旅地產項目多達幾十個，更不要說各區縣政府力推的“特色文旅小鎮”了，有的一個區縣就規劃多達7、8個。

1、特色文旅小鎮如何做“加法”？

目前，全國各地人造古城、古鎮投資熱潮蜂擁而起，各大地產商出手不凡，動輒幾十億、百億規模砸錢，似乎文旅產業投資的春天已經到來。僅是湖南各地，大規模的此類造城、造鎮的文旅地產項目多達幾十個，更不要說各區縣政府力推的“特色文旅小鎮”了，有的一個區縣就規劃多達7、8個，盡管如此仍然還有資本持續跟進的態勢。但是，熱度后面需要冷靜研判，城、鎮建成容易，維護難、管理難、運營難的問題亦需要提前得到重視，

例如有的區縣規劃7、8個文旅特色小鎮，建成后維護和運營的人才在哪里？一個區縣7、8個文旅小鎮的游客從何而來？玩不下去的時候，又由地方政府財政兜底嗎？寧鄉關山古鎮就是一個典型：其中規劃了一條電影文化街，人為建造了各個年代的不同場景。但寧鄉關山鎮實在是一個和電影文化不搭界的地方，這樣的規劃顯然就有問題，而目前該項目地方政府投資進行到一半后難以為繼，想引進新的投資、運營伙伴又沒那么容易，誰又會愿意當一個半拉子項目的接盤俠呢？因此，有關部門對目前文旅小鎮的投資熱要進行引導和規范管理，需要根據不同區域地方的資源來合理定位，控制數量，并非投資越多越好，規模越大越好。

2、文旅小鎮要怎樣做到特色呢？

首先我們要做的是建筑美，特色的東西一般都有內涵，也讓人容易記住，如福建的土樓，廣州的西關古屋，湘西的吊腳樓等，類似如這類建筑格調統一，顏色統一，生活起居也規范等，所以在外觀造型上我們要有一定的創意設計，本著“精而美”的理念，讓更多旅游者青睞喜愛。再就是游玩的景點設計，不求多元化發展，可以做幾個有特色的項目，

如張家界最早推出的玻璃棧道，各大旅游景點紛紛效仿，它的特點就是挑戰刺激，再配上碎裂的音效，更加逼真，走到哪兒，裂到哪兒，就算你閉眼，還能聽到“咔嚓咔嚓”的碎裂聲等，也可以是水上樂園或是越野的卡丁車等，讓游客流連忘返，樂不思蜀。然后我們也要推出特色小吃，一份好的美食可以讓游客深藏記憶，并攬住回頭客，特色的小食很多，如廣東客家菜，湖南的香辣，四川的麻辣，福建的甜食等，找好當地有特色的小吃，留住顧客的味蕾，營造饕鬄盛宴。

3、文旅特色小鎮在建設過程中，要注重哪幾方面？才能讓市場認可、游客叫好？

分享一下廣西桂林大圩古鎮的建設大圩古鎮先是他的地面，地面還保存比較完整的石塊如果你現在建設的古鎮沒有或者不夠可以去購買，在很多的農村都有這些石頭，有一些老村子沒有人住了他就可以問他們購買過來，還有一點在建設古鎮的時候就會涉及到有一些人沒有地方起房子要把看房子拆掉起房子，這個是絕對不能發生的，大圩這邊很多古鎮上的人都在看房子后面起的新房，鎮府在這一塊處理的還是比較到位的。

一個古鎮總要有它亮點的地方，我記得大圩古鎮有一個宅院是承包給別人的，那個人也是下啦血本來弄他的院子，有一個進他的院子參觀的時候，他給我們介紹里面的東西，他的東西也都是從外地弄回來的，有床，椅子，牌匾。他也不說是這里誰誰誰留下的，他直接說是從哪里哪里怎樣弄回來的，說的非常詳細，還有一點大圩古鎮做的非常好的，那就是新鎮和老鎮分開，更好的把古鎮保護起來，最近幾年都是全免費的來桂林旅游的朋友如果有時間可以去看看，絕對超值。